Мотивированное решение по делу № 02-9523/2023 от 23.10.2023

УИД 77RS0017-02-2023-013930-68

№ 2-9523/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9523/2023 по иску ООО «Звезда» к Забалуевой Ксении Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Звезда» обратился в суд с иском к Забалуевой К.А., действующей в своих интересах и в интересах фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требований на то, что ООО «Звезда» осуществляла управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в доме № 70 по адрес. В период с 01.06.2018 по 31.01.2022 ООО «Звезда» предоставлялись услуги: содержание жилого дома, уборка лестничных клеток, содержание лифтов, вывоз ТБО, текущий ремонт, обслуживание мусоропровода, а также услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, отведению сточных вод, электроснабжению, потребляемому при содержании общего имущества многоквартирного дома. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения № 80 по адрес являются: 1/4 доли жилого помещения фио, паспортные данные, 3/4 доли – фио, паспортные данные За период с 01.06.2018 по 31.01.2022 из-за несвоевременной оплаты по адресу адрес образовалась задолженность начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, которая остается неоплаченной (1/4 доли жилого помещения несовершеннолетнего фио - сумма; 3/4 доли жилого помещения Забалуевой К.А. - сумма). 07.06.2023 Забалуевой К.А. были отменены ранее вынесенные судебные приказы за указанный период.

На основании изложенного истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, образовавшуюся за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 с Забалуевой К.А., паспортные данные, за несовершеннолетнего сына (на момент образования задолженности) фио, паспортные данные, в сумме сумма и госпошлину в сумме сумма; взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, образовавшуюся за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 с Забалуевой К.А., паспортные данные, в сумме сумма и госпошлину в сумме сумма

Представитель истца ООО «Звезда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах фио, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представила, возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывала, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) являете несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (законные представители) независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Звезда» осуществляла управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в доме № 70 по адрес адрес и в соответствии со ст. 162 ЖК РФ в период с 01.06.2018 по 31.01.2022 предоставляла услуги, а именно содержание жилого дома, уборка лестничных клеток, содержание лифтов, вывоз ТБО, текущий ремонт, обслуживание мусоропровода, а также услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, отведению сточных вод, электроснабжению, потребляемому при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения № 80 по адрес являются: в 1/4 доли жилого помещения фио, паспортные данные, 3/4 доли – фио, паспортные данные

Как указывает истец, за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 из-за несвоевременной оплаты по адресу адрес образовалась задолженность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, которая остается неоплаченной (1/4 доли жилого помещения несовершеннолетнего фио – 32 352,сумма.; 3/4 доли жилого помещения Забалуевой К.А. – сумма.).

07.06.2023 определением мирового судьи Центрального судебного участка адрес по заявлению должника Забалуевой К.А. отменен вынесенный 14.04.2022 судебный приказ по делу 2-1408/2022 о взыскании в пользу ООО «Звезда» с Забалуевой К.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес за период с 01.03.2020 по 31.01.2022 в размере сумма и расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно расчету истца, общая задолженность по оплате жилого помещения № 80 по адрес адрес и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 составляет сумма (1/4 доли жилого помещения несовершеннолетнего фио - сумма; 3/4 доли жилого помещения Забалуевой К.А. - сумма).

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расчет задолженности не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Забалуевой К.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего фио, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Звезда» к Забалуевой Ксении Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, образовавшуюся за период с 01.06.2018 года по 31.01.2022 года с Забалуевой Ксении Анатольевны, паспортные данные, за несовершеннолетнего сына (на момент образования задолженности) фио, паспортные данные, в сумме сумма, госпошлина в сумме сумма в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Звезда".

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, образовавшуюся за период с 01.06.2018 года по 31.01.2022 года с Забалуевой Ксении Анатольевны, паспортные данные, в сумме сумма, госпошлина в сумме сумма в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Звезда".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио

Решение изготовлено 28.12.2023 г.