Решение по делу № 2[1]-341/2017 ~ М[1]-191/2017 от 15.02.2017

            гр.д. № 2(1)-341/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года                                                                                       г. Бугуруслан

         Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Тедиковой Е.П.,

с участием представителя истца Раудиной А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зигарь В.П. к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

    Зигарь В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью 33,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что жилой дом был построен им в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств. Дом зарегистрирован в похозяйственной книге № Елатомского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №. Зигарь В.П. является собственником дома, но оформить право собственности на дом в настоящее время не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

          В судебном заседании представитель истца Раудина А.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

    Представитель ответчика, администрации МО «Бугурусланский район», в судебное заседание не явился, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, решение просили вынести на усмотрение суда.

           Представитель третьего лица, администрации Елатомского сельсовета Бугурусланского района, а также третье лицо Зигарь В.П. в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска Зигарь В.П. не возражают.

           С учетом ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

           Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

               Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

           Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Зигарь В.П. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок находящийся, по адресу: <адрес>.

В выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Елатомского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области указано, что жилой дом № <адрес> принадлежит на праве собственности Зигарь В.П., построен главой хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ под №.

               Зигарь В.П. получен кадастровый паспорт на жилой дом №, общей площадью 33,7 кв.м. <адрес>.

             Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Зигарь В.П. удовлетворить.

               Признать за Зигарь В.П. право собственности на жилой дом №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                Р.Ю.Афонькин