Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2020 ~ М-1382/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-1629/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.07.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истца Толчева А.В., ответчиков Толчева В.А., Толчева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толчева А.В. к Толчеву В.А., Толчеву В.П. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Толчев А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении, ссылаясь на то, что он является членом семьи Толчева В.А. и зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> г.Оренбурга. С 2006 года истец был вынужден выехать из спорного жилого помещения, т.к. являлся несовершеннолетним, проживал со своей матерью. Все это время он с матерью проживал на съемной квартире, в пользовании другого жилого помещения не имеет. Ответчики препятствуют его вселению в квартиру, он неоднократно просил предоставить ему ключи, но ему пояснили, что он не имеет права жить в квартире. Просит вселить его в квартиру по <адрес> г.Оренбурга.

В судебном заседании Толчев А.В. свой иск поддержал и пояснил, что ранее он проживал в квартире с рождения и до 2006 года. Его родители состояли в браке, после расторжения брака, отец выгнал их из квартиры и они жили на съемной квартире, а сейчас проживают у родственников. Истец стал совершеннолетним, он хочет проживать в спорном жилом помещении, т.к. имеет на это право, готов нести бремя содержания квартиры, но ответчики против его вселения.

Ответчик Толчев В.А. в судебном заседании иск признал. Пояснил, что в период брака он вместе с женой и сыном проживал в спорной квартире. После расторжения брака ответчик с 2004 года в квартире не проживает, и жить в ней в будущее время не намерен. В 2006 году его бывшая жена вместе с сыном, ушли из квартиры, т.к. в квартиру вселился брат ответчиков <данные изъяты>. Он до смерти проживал в этой квартире. В настоящее время квартира непригодна для проживания, в ней необходимо делать ремонт. Оплату за жилищно-коммунальные услуги никто не производил, по квартире большой долг. В настоящее время ответчики думают, продавать эту квартиру или делать в ней ремонт и жить.

Ответчик Толчев В.П. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что когда истец и его мать проживали в квартире, оплату за нее не производили, поэтому образовался большой долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик планирует сделать в квартире ремонт и проживать в ней. На вселение истца не согласен, т.к. у ответчика в спорной квартире хранится оружие, а истцу он не доверяет и боится, что оружие может пропасть.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что квартира по <адрес> г.Оренбурга находится в муниципальной собственности.

Согласно справки УК «Центр-ЖКХ» от 18.06.2020 года в квартире зарегистрированы: Толчев В.П. с 1979 года; Толчев В.А. с 1998 года; Толчев А.В. с 1999 года и <данные изъяты> с 2016 года.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за них сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В материалах дела имеется копия решения Промышленного райсуда г.Оренбурга от 02.03.2017 года по иску Толчева В.А., <данные изъяты>., Толчева В.П. к <данные изъяты>и Толчеву А.В. о признании утратившими право на жилое помещение.

При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга являлась <данные изъяты> которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Выезд <данные изъяты> и ее сына Толчева А.В. из спорной квартиры носил вынужденный характер. На момент выезда из квартиры Толчев А.В. являлся несовершеннолетним и не мог самостоятельно осуществлять свои права и обязанности в отношении спорного жилого помещения. Кроме того, истец по настоящему делу с августа 2015 года по июнь 2017 года обучался в кадетской школе-интернате <данные изъяты> и его отсутствие в спорной квартире носило уважительный характер.

Решением суда в иске Толчеву В.А., <данные изъяты> и Толчеву В.П. к <данные изъяты>. и Толчеву А.В. о признании утратившими право на жилое помещение было отказано.

Обстоятельства, установленные при рассмотрении указанного дела, имеют по настоящему делу преюдициальное значение.

Таким образом, судом установлено, что истец Толчев А.В. имеет равные с ответчиками права пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга, поэтому его исковые требования о вселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Толчева А.В. удовлетворить.

Вселить Толчева А.В. в квартиру по <адрес> г.Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2020 года.