Мотивированное решение по делу № 02-0293/2023 от 15.08.2022

Дело № 2-293 /2023 УИД 77RS0009-02-2022-009752-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И. при секретаре фио с участием представителя истцов, истца, представителей ответчика рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2023 по иску Абертасова Тимура Андреевича, Воинцевой Татьяны Юрьевны, Городковой Ирины Александровны, Иваненковой Елены Владимировны, Нелюбовой Валентины Степановны, Плотниковой Надежды Васильевны, Степановой Марины Святославовны к ЖСК Альфа о признании недействительными решения правления, признании недействительными решения годового общего собрания, признании необоснованным размера базовой ставки членского взноса, признании необоснованным размера базовой ставки для начисления минимального размера ежемесячного платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что Правлением ЖСК «Альфа» инициировано проведение общего годового собрания в период с 16.05.2022 года по 19.06.2022 года. Результаты годового общего собрания за 2022 год объявлены в конце июня, и информация размещена в сети Интернет. Истцы считают, что собрание проведено с нарушениями, в связи, с чем принятые решения являются недействительными. Так, состав Правления ЖСК «Альфа» участвовавший в заседании 27.04.2022 г. не имел необходимого кворума для принятия решений, так как присутствовало лишь 6 членов Правления. Согласно положениям пункта 20.6 Устава ЖСК «Альфа» определено, что Правление Кооператива является правомочным, если в его составе продолжают работать более половины от ранее избранного состава Правления Кооператива, но не менее 7 членов. На общем собрании членов ЖСК, которое состоялось 23.09.2021 г., в состав Правления избрано 7 человек. При этом в протоколе Правления № 07-04/2022 от 27.04.2022 г. указано, что на заседании Правления присутствовало 6 членов Правления Кооператива. При вскрытии 20.06.2022 года урн для голосования на очной и заочной части годового общего собрания, а также для мобильного голосования на заочной части общего годового собрания, лицами, подписавшими протоколы вскрытия урн, не установлено, какое именно количество бюллетеней для голосования было обнаружено и изъято из урн при их вскрытии. Наличие каких-либо бюллетеней в урнах для голосования (очной части, заочной части, мобильного голосования) на годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа» в период с 16 мая по 19 июня 2022 года - не установлено. Истец фио, которая принимала участие в процедуре опечатывания урн для голосования как член Общественного совета ЖСК и проставила свою подпись на пломбе (опечатывающем листке) – не была допущена к процедуре вскрытия урн после завершения годового общего собрания 2022 года. В связи с чем, урны для голосования на годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа» в период с 16 мая по 19 июня 2022 года считаются незаполненными, а само голосование по повестке дня общего годового собрания 2022 года - не состоявшимся. Протокол счётной комиссии от 23.06.2022 года подписан только двумя членами комиссии, что противоречит положениям 19.18.5, 19.18.6 Устава ЖСК «Альфа». Истцы участия в годовом общем собрании 2022 года, не принимали. Решения по вопросам повестки дня № 5 и 6 относительно размера членских взносов, размера ежемесячных взносов для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», приняты произвольно, не имеют финансового обоснования. На годовом общем собрании не утверждались финансово-экономические обоснования размера базовой ставки членского взноса для членов Кооператива и размера базовой ставки для лиц, не являющихся таковыми. В связи с этим, истцы считают, что решения по вопросам № 5 и 6, финансово необоснованные.

На основании изложенного, с учётом уточнений, истцы просят признать недействительным решение Правления ЖСК «Альфа» № 07-04/2022 от 27.04.2022 года о проведении годового общего собрания в период с 16.05.2022 года по 19.06.2022 года.

Кроме этого, истцы просят признать недействительными решения годового общего собрания ЖСК «Альфа» оформленные протоколом № 01/2022 от 23.06.2022 года.

Помимо этого, просят признать необоснованным размер базовой ставки членского взноса для членов ЖСК «Альфа» установленной с 01.07.2022 года решением годового общего собрания в размере сумма, признать необоснованным размер базовой ставки для исчисления размер ежемесячного платежа за содержание, ремонт и обслуживание Объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа» установленной с 01.07.2022 года решением годового общего собрания в сумме сумма.

Истец Городкова И.А. в судебном заседании поддержала доводы уточнённого иска, просила удовлетворить уточнённые исковые требования.

Иные истцы по делу в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Волков М.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика ЖСК «Альфа» в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица ООО «Бинтекс», ООО «Де Триумф», Префектура адрес надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция такого собрания определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 117 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Судом установлено, что согласно Уставу ЖСК «Альфа» и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ЖСК «Альфа» относится к жилищно-строительным кооперативам и является потребительским кооперативом – некоммерческой организацией. Порядок его создания и деятельность органов его управления регулируются Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, а также иными нормативными правовыми актами, регламентирующими деятельность жилищных (потребительских) кооперативов.

В соответствии с п. 19.9.1-19.9.18 Устава, к компетенции общего собрания членов ЖСК «Альфа» относятся: 19.9.1. утверждение Устава Кооператива, внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива или утверждение Устава Кооператива в новой редакции; 19.9.3. утверждение годового отчета Правления Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива; 19.9.4. утверждение годового бюджета (сметы расходов и доходов) Кооператива; 19.9.5. утверждение размера ежемесячных членских взносов для членов Кооператива; 19.9.6. утверждение минимального размера ежемесячного платежа в Кооператив за содержание, ремонт и обслуживание Объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами Кооператива; 19.9.7. утверждение отчетов ревизионной комиссии Кооператива по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива по итогам отчетного года; 19.9.8. утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам отчетного года; 19.9.9. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий счетной комиссии Кооператива или ее отдельных членов; 19.9.10. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий Правления Кооператива или его отдельных членов; 19.9.11. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий ревизионной комиссии Кооператива или ее отдельных членов; 19.9.12. утверждение решений Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива. Общее собрание не вправе отказать заявителю в приеме в члены Кооператива при отсутствии каких-либо нарушений, допущенных заявителем, при вступлении в Кооператив; 19.9.13. исключение членов Кооператива; 19.9.18. иные вопросы, прямо предусмотренные законодательством РФ.

Судом установлено, в период с 16 мая 2022 года по 19 июня 2022 года в ЖСК «Альфа» было проведено годовое общее собрание членов кооператива. Собрание проведено в очно-заочной форме.

Период проведения общего собрания в заочной форме: с 10:00 часов 16 мая 2022 года по 18:00 часов 19 июня 2022 года (дата окончания годового общего собрания).

Дата проведения собрания в форме совместного присутствия: 21 мая 2022 года.

Созыв собрания осуществлен по инициативе Правления ЖСК «Альфа» на основании п. 19.13.1. Устава ЖСК «Альфа», а также в соответствии с протоколом № 07-04/2022 заседания Правления ЖСК «Альфа» от 27.04.2022 (том 1, л.д. 76 – 82).

Согласно данным реестра членов ЖСК «Альфа» на 16.05.2022 года, общее количество членов ЖСК «Альфа» составляет 1074 физических и юридических лица (том 1, л.д. 163 - 240). Оснований сомневаться в достоверности сведений содержащихся в реестре у суда не имеется. Истцами не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что в реестре содержатся недостоверные сведения о членстве тех, либо иных лиц, количестве их голосов.

Согласно Журналам регистрации членов ЖСК «Альфа», принявших участие в годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа», для участия в годовом Общем собрании зарегистрировались 609 членов ЖСК «Альфа» и их представителей, что составляет 56,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

Согласно Протоколу от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования участников годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа», проведенного в очно-заочной форме в период с 16 мая 2022 года по 19 июня 2022 года, для определения итогов голосования Счетной комиссии было представлено 566 бюллетеней для голосования, что составляет 52,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа» (том 2, л.д. 16 – 26).

Из протокола № 01/2022 от 23.06.2022 годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» (том 2, л.д. 1 – 15), а также бюллетеней для голосования, представленных на обозрение суда, следует, что на собрании были приняты следующие решения по вопросам повестки дня:

1. Утвердить годовой отчет Правления за 2021 год;

2. Утвердить годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2021 год;

3. Утвердить аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности по итогам сумма года;

4. Утвердить годовой бюджет (смету расходов и доходов) на 2022 год;

5. Утвердить с 01 июля 2022 года базовую ставку членского взноса для членов ЖСК «Альфа»: 5.1. в размере сумма; 5.2. в размере сумма для лиц, чья недвижимость была снесена в принудительном порядке в феврале-марте 2021 года, на период с 01 марта 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению; 5.3. в размере 50% от установленного размера базовой ставки для членов ЖСК «Альфа» в отношении одного земельного участка, права на который приобретены физическим лицом для строительства индивидуального жилого дома в целях собственного проживания, на период с 01 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению.

6. Утвердить базовую ставку для исчисления минимального размера ежемесячного платежа за содержание, ремонт и обслуживание объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами ЖСК «Альфа», в сумме сумма;

7. Утвердить отчёт Ревизионной комиссии по итогам сумма года;

8. Подтвердить полномочия действующего Правления ЖСК «Альфа» с даты его избрания на внеочередном общем собрании – с 22 сентября 2021 года;

9. Принять в члены ЖСК «Альфа»: Акатова А.В., Александрова А.В., Александрову О.Е., Андреева М.А., Артемову А.И., Артемову А.Ю., Афоненко В.Ю., Багамаеву Д.С., Багамаеву Н.М., Бакулину С.А., Балицки Н.В., Богаткина В.А., Бычихину О.Ю., Вайлову Е.А., Винцкевича Д.В., Вишневского Д.Ю., Волоснякову Е.Н., Гераскина Д.А., Гололобову Т.В., Горбунову А.А., Дементьева Н.Н., Дмитриеву Э.С., Дмитриеву С.С., Добрякова Р.М., Доманевскую Н.Н., Дубоносову Е.Ю., Дудкина Д.А., Егорову Е.Д., Жукову О.В., Загороднева И.В., Запольского К.А., Колчину О.А., Кошкина А.В., Кроль Н.А., Крылову А.Ю., Кукушкина В.А., Курятникова Л.А., Латорцеву Н.А., Литовченко Г.М., Малафееву Н.Ю., Малюкову Л.А., Минакову Е.В., Минайлову Д.В., Миронова Е.С., Миронова И.В., Новикова Д.В., Орлова С.Л., Перстневу Е.П., Печенкина Ю.Л., Платову К.П., Сарычеву Е.А., Смирнова В.М., Соловьева И.Л., Спасскую И.Ю., Федорова А.А., Филину О.А., Фирсову И.В., Харсееву Л.И., Холодову К.В., Чибисова А.С., Шепель М.С.;

10. В связи с нарушением положений Устава ЖСК «Альфа» и порядка внесения взносов, исключить из числа членов ЖСК «Альфа» и расторгнуть с ними договорные отношения: ООО «Де Триумф» ИНН 7707287368; ООО «Бинтекс» ИНН 7714278082; ООО «Риэлти Хауз» ИНН 7724208430; ЖСК «Новая земля» ИНН 5047169805; ООО «СтройПроект» ИНН 7701657982; фио ИНН 77220534397; фио (ИП) 770406123670;

11. Устав ЖСК «Альфа» в новой редакции не утверждать;

12. Правила проживания в ЖК «Потапово» в новой редакции не утверждать.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ указано, что проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 181.1. Гражданского кодекса РФ, а также ч. 2 ст. 117 адрес кодекса РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы являются членами ЖСК «Альфа».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что заседание Правления Кооператива, на котором было принято решение о проведении годового общего собрания, проведено в отсутствии кворума, поскольку на заседании присутствовало менее 7 членов Правления.

В соответствии с п. 19.2. Устава, Кооператив обязан проводить общее собрание ежегодно. Годовое общее собрание проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом.

Согласно п. 19.13.1. Устава, созыв, проведение и утверждение повестки дня годового общего собрания осуществляются Правлением Кооператива.

Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на заседании присутствуют члены Правления Кооператива, которые составляют не менее половины от общего числа членов Правления Кооператива. Решения Правления Кооператива принимаются простым большинством от общего числа членов Правления Кооператива, присутствующих на заседании. Каждый член Правления Кооператива обладает одним голосом (п. 20.6. и 20.12. Устава)

Как следует из протокола № 07-04/2022 заседания Правления ЖСК «Альфа» от 27.04.2022, на заседании Правления, проведенном 27.04.2022, принято решение о созыве и проведении годового общего собрания, утверждении его повестки дня, выборе формы проведения и утверждении порядка проведения годового общего собрания. Указанные решения принимались при участии 6 из 7 членов Правления (т.е. более чем половиной от общего числа членов Правления), простым большинством голосов от общего числа членов Правления.

Исходя из положений пункта 20.12 Устава ЖСК «Альфа» Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на заседании присутствуют члены Правления Кооператива, которые составляют не менее половины от общего числа членов Правления Кооператива. Решения Правления Кооператива принимают большинством от общего числа членов Правления Кооператива, присутствующих на заседании. Каждый член Правления Кооператива обладает одним голосом.

Таким образом, учитывая, что на заседании Правления 27.04.2022 года присутствовало 6 членов Правления, доводы истцов об отсутствии кворума на заседании Правления, суд находит необоснованными.

Кроме этого, истцы ссылаются на то, что протоколы вскрытия урн с бюллетенями от 20.06.2022 года не содержат сведений о количестве бюллетеней в урнах. В связи с чем, по мнению истцов, установить наличие кворума на собрании, не представляется возможным.

В материалы дела представлен протокол вскрытия урн для мобильного голосования на заочной части от 20.06.2022 г., согласно которому регистрационная комиссия ЖСК «Альфа» произвела вскрытие 2 опечатанных урн. Следов вскрытия урны не имели, признаков несанкционированного доступа к содержимому не обнаружено. Изъятые из двух урн заполненные бюллетени подлежали передаче членам Счетной комиссии по акту приёма-передачи (том 2, л.д. 27). Согласно акту приёма-передачи бюллетеней от 20.06.2022 года, члены Счётной комиссии приняли бюллетени для голосования на заочной части изъятые из мобильной урны № 1 для голосования на заочной части в количестве 86 штук (том 2, л.д. 30). Согласно акту приёма-передачи бюллетеней от 20.06.2022 года, члены Счётной комиссии приняли бюллетени для голосования на заочной части изъятые из мобильной урны № 2 для голосования на заочной части в количестве 56 штук (том 2, л.д. 33).

Кроме этого, представлен протокол вскрытия урны для голосования на очной части от 20.06.2022 г., согласно которому регистрационная комиссия ЖСК «Альфа» произвела вскрытие опечатанной урны. Следов вскрытия урна не имела, признаков несанкционированного доступа к содержимому не обнаружено. Изъятые из урны заполненные бюллетени подлежали передаче членам Счетной комиссии по акту приёма-передачи (том 2, л.д. 28). Согласно акту приёма-передачи бюллетеней от 20.06.2022 года, члены Счётной комиссии приняли бюллетени для голосования на очной части изъятые из урны для голосования на очной части в количестве 116 штук (том 2, л.д. 31).

Согласно протоколу вскрытия урн для голосования на заочной части от 20.06.2022 г., регистрационная комиссия ЖСК «Альфа» произвела вскрытие опечатанной урны. Следов вскрытия урна не имела, признаков несанкционированного доступа к содержимому не обнаружено. Изъятые из урны заполненные бюллетени подлежали передаче членам Счетной комиссии по акту приёма-передачи (том 2, л.д. 29). Согласно акту приёма-передачи бюллетеней от 20.06.2022 года, члены Счётной комиссии приняли бюллетени для голосования на заочной части изъятые из урны для голосования на заочной части в количестве 306 штук (том 2, л.д. 32).

Таким образом, доводы истцов о том, что невозможно установить количество бюллетеней изъятых из урн для голосования, своего подтверждения не нашли и опровергаются материалами дела. Ссылка на то, что истца фио не допустили к процедуре вскрытия урн, какими-либо доказательствами не подтверждается.

Вопреки утверждениям истцов, из материалов дела усматривается, что при проведении годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» кворум имелся, а голоса были подсчитаны правильно.

Так, в соответствии с данными реестра членов ЖСК «Альфа» общее количество членов ЖСК «Альфа» на дату проведения годового общего собрания, составило 1074 физических и юридических лица.

Согласно п. 19.4 Устава ЖСК «Альфа», общее собрание членов ЖСК «Альфа» правомочно, если в нем приняло участие более половины членов ЖСК «Альфа». Аналогичные требования к кворуму общего собрания содержатся в ст. 117 Жилищного кодекса РФ и ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ.

Согласно Журналам регистрации членов ЖСК «Альфа», принявших участие в годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа», для участия в годовом Общем собрании зарегистрировались 609 членов ЖСК «Альфа» и их представителей, что составляет 56,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа» (том 5, л.д. 1 – 221, том 7, л.д. 1 – 227, том 8, л.д. 1 – 226).

Согласно Протоколу от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования участников годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа», проведенного в очно-заочной форме в период с 16 мая 2022 года по 19 июня 2022 года, для определения итогов голосования Счетной комиссии было представлено 566 бюллетеней для голосования, что составляет 52,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

Истцами оспариваются доверенности, выданные некоторыми членами кооператива для участия в голосовании их представителей (том 2, л.д. 123 – 169). В частности истец ссылается на отсутствие необходимых атрибутов, отсутствие личных данных, отсутствие надлежащего удостоверения доверенностей.

В силу пункта 19.11.1 Устава ЖСК, член кооператива вправе участвовать в общем собрании как лично, так и через своего представителя, которому членом Кооператива выдается доверенность. Согласно пункту 19.11.2 Устава, доверенность на голосование должна быть оформлены в соответствии с требованиями ГК РФ. Доверенность может быть заверена подписью председателя Правления Кооператива и печатью Кооператива.

Так, согласно ч. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 3 )..

Согласно ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно (ч. 3).

Учитывая, что полномочие на участие в общем собрании членов ЖСК не является прямо указанным в ст. 185.1 ГК РФ, не требует обязательного нотариального удостоверения, в силу Устава, а также, поскольку ни один из членов ЖСК выдавших доверенности, решение собрания не оспорил, о нарушении своих прав не заявил, доверенность не оспорил, доводы стороны истцов в указанной части не могут быть приняты. При этом не имеет правового значения членство представителя в Кооперативе, поскольку Устав не предусматривает такого требования, как выдача доверенностей исключительно на имя членов Кооператива.

При этом суд находит правомерным выдачу доверенности на имя членов Правления, поскольку такой запрет Уставом Кооператива не установлен. Суд не усматривает в связи с этим злоупотреблений со стороны членов действующего Правления, против которого возражают истцы, так как количество доверенностей выданных на имя членов Правления (Черня Д.Б., фио, фио) явно недостаточно для оказания влияния на результаты голосования.

О правильности подсчета голосов свидетельствуют Протокол от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования, а также представленные на обозрение бюллетени для голосования по вопросам повестки дня.

Таким образом, при проведении годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» в очно-заочной форме в период с 16.05.2022 по 19.06.2022 кворум имеется, собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

Согласно п. 19.18.5. Устава, подведение итогов голосования на общих собраниях, составление протокола об итогах голосования осуществляется счетной комиссией Кооператива.

Члены счетной комиссии Кооператива избираются общим собранием сроком на три года в составе не менее трех человек. В счетную комиссию Кооператива не могут входить члены Правления Кооператива и члены ревизионной комиссии Кооператива (п.19.18.6. Устава).

Решением общего собрания членов ЖСК «Альфа», оформленным протоколом №2 внеочередного общего собрания от 23.09.2021, принято решение по вопросу 3: Досрочно прекратить полномочия счетной комиссии ЖСК «Альфа» и избрать счетную комиссию ЖСК «Альфа» в новом составе: фио, фио, фио (том 2, л.д. 110 – 123).

Протокол Счётной комиссии подписан двумя членами комиссии из трёх. Истцы находят в этом нарушения пунктов 19.18.5, 19.18.6 Устава ЖСК «Альфа». Между тем, Устав ЖСК не регламентирует кворум заседания Счетной комиссии по подсчету голосов. По мнению суда, подсчёт голосов двумя членами Счетной комиссии из трёх, не является существенным нарушением. Тем более как уже было отмечено, Устав ЖСК не содержит требований о том, что подсчёт голосов должен производиться Счётной комиссией в составе трёх человек.

Истцы также оспаривают решения по вопросам повестки дня голосования № 5 и № 6, ссылаясь на финансовую необоснованность базовой ставки.

Пунктом 12.5.2. Устава предусмотрено, что для расчета размера ежемесячного членского взноса для каждого члена Кооператива используется Базовая ставка членского взноса, которая утверждается общим собранием.

Размер ежемесячного членского взноса для каждого члена Кооператива определяется как произведение Базовой ставки членского взноса на условную площадь закрепленного за членом Кооператива земельного участка, полученную с учетом положений главы 7 Устава (п.12.5.3. Устава).

Уставом предусмотрено установление различных размеров базовой ставки для членов Кооператива и иных лиц, входящих в данное гражданско-правовое сообщество: согласно п. 9.5. и 9.6. Устава, размер ежемесячного платежа по договору на обслуживание устанавливается решением общего собрания. Размер платежа пропорционален условной площади закрепленного земельного участка, которая рассчитывается в соответствии порядком, установленным разделом 7 Устава. Размер иных платежей и возможной ответственности по договору на обслуживание устанавливается решением органов управления Кооператива.

Решением годового общего собрания по вопросу 5 принято решение: утвердить с 01 июля 2022 года базовую ставку членского взноса для членов ЖСК «Альфа»: в размере сумма, в размере сумма для лиц, чья недвижимость была снесена в принудительном порядке в феврале-марте 2021 года, на период с 01 марта 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению, в размере 50% от установленного размера базовой ставки для членов ЖСК «Альфа» в отношении одного земельного участка, права на который приобретены физическим лицом для строительства индивидуального жилого дома в целях собственного проживания, на период с 01 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению; по вопросу 6 принято решение: утвердить базовую ставку для исчисления минимального размера ежемесячного платежа за содержание, ремонт и обслуживание Объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", в сумме сумма

Утверждение размера взносов для членов кооператива и лиц, не являющихся членами кооператива, относится к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива. На годовом общем собрании 2022 года обсуждался отчёт за 2021 год, финансовый отчёт, бюджет и результаты аудиторской проверки бухгалтерской отчётности. Кроме того, непосредственно участниками голосования обсуждался вопрос о размере взносов, в рамках вопросов № 5 и № 6. Истцы имели право ознакомиться с необходимой документацией до проведения голосования, что отражено в сообщении о проведении годового собрания. Истцы данным правом не воспользовались, доказательств того, что ответчиком создавались препятствия для ознакомления с документацией, в материалы дела не представлено.

Суд учитывает, что на Общем собрании, при наличии необходимого кворума, было принято решение утвердить предложенный размер взносов. Истцы не воспользовались своим правом на участие в голосовании, чего сами не отрицают.

Доводы истцов о финансовой необоснованности установленного размера базовой ставки для исчисления размера взносов, фактически основаны на субъективном мнении истцов. Каких-либо доказательств, которые свидетельствовали бы о финансовой необоснованности установленного размера базовой ставки для исчисления размера взносов, суду не представлено.

Таким образом, процедура созыва и проведения общего собрания собственников соблюдены, наличие необходимого кворума для принятия решений имеется, существенных нарушений при проведении голосования допущено не было. В связи с этим, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что с целью соблюдения требований п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ истцами размещены уведомления о намерении оспорить решения годового общего собрания на официальном интернет-сайте ЖСК «Альфа».

Лица, присоединившиеся к иску в порядке п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют. Таким образом, иные участники Кооператива не выразили своего согласия с доводами истцов, не усматривают нарушений в порядке созыва и проведения годового общего собрания 2022 года.

Как разъяснено в пункте 117 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

Также суд учитывает, что согласно п. 109 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам п. 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Суд принимает во внимание, что истцы, являясь членами ЖСК «Альфа» обладали на годовом общем собрании 7 голосами, что составляет 0,66% от общего числа голосов членов Кооператива (1074).

При разрешении спора суд исходит из того, что истцами не представлено доказательств, что права истцов нарушаются оспариваемым решением и что решение может повлечь существенные неблагоприятные последствия для них, что допущены существенные нарушения при созыве и проведении годового общего собрания. В связи с этим суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Абертасова Тимура Андреевича, Воинцевой Татьяны Юрьевны, Городковой Ирины Александровны, Иваненковой Елены Владимировны, Нелюбовой Валентины Степановны, Плотниковой Надежды Васильевны, Степановой Марины Святославовны к ЖСК Альфа о признании недействительными решения правления, признании недействительными решения годового общего собрания, признании необоснованным размера базовой ставки членского взноса, признании необоснованным размера базовой ставки для начисления минимального размера ежемесячного платежа - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян

1