Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-0055/2021 от 01.03.2021

Судья фио

Номер дела в суде первой инстанции №  2-806/20

Номер дела в суде апелляционной инстанции № 11-55/21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2 в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца наименование организации на решение мирового судьи судебного участка № 403 адрес от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, которым постановлено:

«Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего денежные средства в сумме сумма.

В остальной части исковых требований отказать».

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. На указанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги, оплату которой ответчик не произвел, в связи с чем истцом были начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истцом также понесены расходы на оплату юридических услуг по подготовке материалов и представительству интересов истца по делу. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика с учетом уточнения исковых требований задолженность за период с дата по дата в сумме сумма, пени в сумме сумма, государственную пошлину в сумме сумма, стоимость оказанных юридических услуг в сумме сумма.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца и истец по доводам апелляционной жалобы

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ответчик в суде апелляционной инстанции просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение мирового судьи без изменения.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, как незаконного, просит представитель истца.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит, что обжалуемое решение подлежит изменению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 адресст. 153 адрес РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 2 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 адресст. 157 адрес РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 14 адресст. 155 адрес РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом квартира № 13, находящаяся по адресу: адрес, принадлежит по праву собственности ответчику, что подтверждается материалами дела.

Управление жилым домом по адресу: адрес, осуществляет истец на основании распоряжения Префекта адрес от дата, что также подтверждается материалами дела.

Истцом в период с дата по дата произведен расчет платы за коммунальные услуги с учетом поступивших оплат, однако за указанный период у ответчика имеется задолженность в сумме сумма, что подтверждается материалами дела.

Ответчиком, как указано судом первой инстанции суду представлена квитанция от дата, подтверждающая оплату данной задолженности в полном объеме.

Как установлено судом первой инстанции, данные денежные средства были оплачены на счет по сбору платежей за адрес Тимирязевский, которые наименование организации адрес распределило на иные периоды, которые не входят в исковые требования по настоящему делу, а именно: на дата, дата, дата, дата, дата, дата.

Вместе с тем, установив, что внесенные ответчиком денежные средства были распределены в счет погашения задолженности за периоды, которые не являются спорными, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части определения размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем в силу пп. 3 и 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда подлежит изменению.

Оплаты поступающие на лицевой счет квартиры ответчика не на сумму, выставленную в текущем ЕПД, а по коду плательщика на счет по собору платежей за адрес Тимирязевский распределяются на покрытие ранних периодов задолженности, в связи с чем задолженность за спорный период не была погашена ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленной истцом копией выписки из финансового лицевого счета.

Кроме того, согласно представленному ответчиком чеку по оплате задолженности в нем отсутствует период, за который ответчик вносит денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, поступившие денежные средства были распределены в соответствии с. 3 ст. 319.1 ГК РФ, а не в счет задолженности за спорный период.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 330, 328 ГПК РФ, обжалуемое решение подлежит изменению в части суммы взыскания задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом внесенных ответчиком платежей в общем размере сумма, из которых лишь сумма пошли в счет погашения задолженности за спорный период, размер задолженности ответчика составляет сумма, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что сумма взыскания изменена, то размер государственной пошлины в данном случае также подлежит изменению и составит сумма.

С ответчика в пользу истца также взысканы расходы по оплате юридических услуг в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в размере сумма, с учетом требований разумности, длительности рассмотрения дела, объема оказанных услуг.

Суд апелляционной инстанции считает, что в остальной части при разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства, и верно применены нормы материального права, в остальной части оснований для отмены либо изменения решения суда не имеется в соответствии со ст. 330 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 403 адрес от дата в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам отменить, в части взысканной государственной пошлины изменить.

В отмененной части принять по делу новое решение, которым требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка мирового судьи судебного участка № 403 адрес от дата - без изменения, апелляционную жалобу наименование организации без удовлетворения.

Судья фио