Решение по делу № 2-659/2017 (2-7314/2016;) ~ М-6815/2016 от 22.11.2016

Дело 2-659/2017 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Боровиковой И.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и домовладение по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование требований в исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по Решению «Об отводе земельного участка для индивидуального строительства» за № был выделен земельный участок общей площадью 450 кв.м.. расположенный по адресу <адрес>. Но при жизни ФИО3 оформить и получить правоустанавливающий документ на данный земельный участок не успел. На данном земельном участке выстроен с 1974 года жилой дом с надворными постройками ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Четвертой Симферопольской государственной нотариальной конторы было вынесено постановления «Об отказе в совершении нотариальных действий» в виду отсутствия правоустанавливающих документов на землю и домовладение. Наследником по закону после смерти ФИО3 является его жена ФИО1 Сын наследодателя ФИО4 написал нотариальное заявление об отказе от наследства в пользу истца. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также на домовладение и хозяйственно – бытовые постройки расположенные по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес>, третье лицо нотариус ФИО7 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из Выписки из решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участок для индивидуального жилищного строительства» следует, что исполком городского Совета депутатов трудящихся решил предоставить ФИО3 право индивидуального строительства на земельном участке № по ул. <адрес>ю 430 кв.м.

В соответствии с Договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> предоставляет ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес> в <адрес> общей площадью 450 кв.м. На предоставленном участке Застройщик обязуется построить жилой одноэтажный дом жилой площадью 35,90 кв.м, сарай 3х4м.

Из сообщения филиала ГКП РК «КрымБТИ» следует, что объект недвижимости жилому дому по адресу <адрес> № решением Центрального райсовета от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адресу <адрес> №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес> кадастровый номер земельного участка 90:22:000000:760.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявления ФИО1 нотариусу Четвертой Симферопольского государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель принимает наследство после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО4 нотариусу Четвертой Симферопольского государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель отказывается от наследства после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в Российскую Федерацию.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ", часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие указанной части Кодекса, Раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его действие.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Судом по делу установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). (п. 15 Перечня).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Материалами делами подтверждено, что земельный участок, на котором возведена спорная постройка, принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что постройка возведена на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии совокупности условий, при которых исковые требования могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также на домовладение и хозяйственно – бытовые постройки, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ