Решение по делу № 2-3149/2018 ~ М-2384/2018 от 21.08.2018

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-3149/2018

01 октября 2018 года                                                 г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием:

истца Мангасаровой С.Н.,

представителя истца Поздняковой М.Н.,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мангасаровой Светланы Николаевны к Мансагаровой Каринэ Георгиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – УМВД Российской Федерации по г. Севастополю.

у с т а н о в и л:

В августе 2018 года Мангасарова С.Н. обратилась в суд с иском, в котором поставила вопрос о признании Мангасаровой К.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик, являющийся её дочерью, зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Однако с 2008 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал с жилого помещения, проживает за пределами Российской Федерации, участия в содержании квартиры не принимает, попыток вселится в квартиру не предпринимала.

Истец Мангасарова С.Н. поддержала заявленные исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Пояснила, что оставление дочерью жилого помещения по месту регистрации является добровольным. Наличие регистрации является препятствием в реализации законных прав собственника, препятствует распоряжением имуществом, увеличивает размер оплаты за квартиру.

Представитель истца Позднякова М.Н. считала требования обоснованными, указала на наличие препятствий в распоряжении имуществом в связи регистрацией ответчика в жилом помещении.

Согласно заявлению ответчика Мангасаровой К.Г. она просит рассматривать дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

УМВД Российской Федерации по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, согласно заявлению представителя разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Согласно заключению старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В. требования иска о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу               Мангасаровой С.Н. согласно договору мены от 12.09.1995 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении согласно Справки (выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации) от 17.09.2018 года зарегистрирована в качестве члена семьи собственника ответчик Мангасарова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно заявлению ответчика и пояснениям истца датой рождения Мангасаровой К.г. является ДД.ММ.ГГГГ год.

В обоснование исковых требований истцом указано на добровольный выезд ответчика со спорной квартиры в 2008 году, не проживание в ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно акту от 17.08.2018 года, утвержденному директором ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» ответчик в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют.

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Мангасаровой Светланы Николаевны удовлетворить частично.

Признать Мангасарову Каринэ Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Севастополе.

В остальной части требований иска о снятии Мангасаровой Каринэ Георгиевны с регистрационного учёта - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.10.2018 года.

Председательствующий по делу

судья                                                            /подпись/               Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  Н.В. Моцный