Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1204/2020 ~ М-1110/2020 от 17.11.2020

Дело №2-1204/2020

                                                         РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

                                                         (заочное)

24 декабря 2020 года                                                         пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В.., с участием истца Романовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой В.Н. к Ершову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                 установил:

Романова В.Н. обратилась в суд с иском к Ершову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения квартиры, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по праву собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Ершов В.Н.. В квартире ответчик не проживает более 20 лет. Вместе со своей сожительницей ответчик приобрел жилой дом, в котором и проживает. Ответчик не имеет права собственности на данное жилое помещение. Указанная жилая площадь необходима ей для проживания. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объёме.

Истец Романова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Ершов В.Н. не явился, о времени и месте его проведения извещен по телефону, сообщил, что иск не признает.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Романова В.Н. является собственником квартиры, площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Парфинскому району следует, что Ершов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что в квартире, принадлежащей Романовой В.Н., её брат - ответчик по делу Ершов В.Н., никогда не проживал. Его вещей в квартире, принадлежащей Романовой В.Н., не имеется. Им также известно, что какого-либо соглашения о проживании между Романовой В.Н. и Ершовым В.Н. не имеется. Со слов истца также им известно, что ответчик бремя расходов по содержанию данной квартиры, не несет.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Романова В.Н.., с согласия последней в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства Ершов В.Н..

В указанной квартире Ершов В.Н. не проживает длительное время (более двадцати лет). Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования Романовой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

Исковые требования Романовой В.Н. удовлетворить.

Прекратить за Ершовым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Романовой В.Н..

Данное решение является основанием для снятия Ершова В.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления 29 декабря 2020 года мотивированного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Старорусский районный суд Новгородской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Председательствующий судья                                             Д.В.Третьяков