Решение по делу № 2-1785/2021 ~ М-1075/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-1785/2021

УИД 92RS0002-01-2021-001843-04

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

7 июня 2021 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:     судьи Гавуры О.В.,

при секретаре:                            Нежмединовой Д.С.,

с участием:

истца                                                 ФИО1,

представителя истца                         ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, третьи лица: Территориальный отдел «Севастопольский» филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

В апреле 2020 года истец обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на постоянной основе проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании ордера №, выданного № 01.09.ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение было предоставлено майору ФИО2 на состав семьи 4 человека от МО в целях улучшения жилищных условий в порядке обмена на квартиру, общей площадью 44,20 кв.м, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая ранее в 1991 году была предоставлена семье для постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Командующего Черноморским флотом от № спорная квартира была исключена из числа служебных жилых помещений, о чем была выдана справка командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно решению Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 об оспаривании действий начальника №, связанных с порядком сдачи жилого помещения, определен порядок сдачи жилой площади помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, путем выплаты за счет личных денежных средств военнослужащего ФИО2 уполномоченному органу Минобороны России из расчета эквивалентной стоимости причитающейся ему 1/3 доли.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, в которой истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, включена в число служебных жилых помещений Минобороны России. Данный приказ, в части касающейся жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признан незаконным.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, однако ответ так и не был получен на заявление.

Представитель истца, истец в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду письменные возражения, согласно которым, в удовлетворении иска просят отказать в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, истца, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая в настоящее время передана в собственность Российской Федерации, на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное территориальное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России на праве оперативного управления.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на постоянной основе проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании ордера №, выданного № ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение было предоставлено майору ФИО2 на состав семьи 4 человека от МО в целях улучшения жилищных условий в порядке обмена на квартиру, общей площадью 44,20 кв.м, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которая ранее в 1991 году была предоставлена семье для постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Командующего Черноморским флотом от № спорная квартира была исключена из числа служебных жилых помещений, о чем была выдана справка командира войсковой части ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО2 расторгнут, он добровольно выехал,ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрации по спорной квартире.

Согласно решению Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 об оспаривании действий начальника №, связанных с порядком сдачи жилого помещения, определен порядок сдачи жилой площади помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, путем выплаты за счет личных денежных средств военнослужащего ФИО2 уполномоченному органу Минобороны России из расчета эквивалентной стоимости причитающейся ему 1/3 доли.

Фактически в фонд Министерства обороны Российской Федерации от семьи передано приватизированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и денежные средства в размере эквивалентной стоимости 1/3 стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Договор социального найма с ФИО1 не заключался.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была включена в число служебных жилых помещений Минобороны России.

Истец обжаловала указанный приказ, в части спорного жилого помещения.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № признан незаконным в части касающейся жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно ответу на обращение ФИО1 от Министерства обороны Российской Федерации истцу рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения имущества.

По сведениям ЕГРН, предоставленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Квартира является государственной собственностью, закреплена за ФГАУ «Центральное территориальное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России на праве оперативного управления.

Ранее истец участие в приватизации жилых помещений участие не принимала. В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истца жилого помещения, приобретенного ею в собственность в порядке приватизации.

ФИО5 в 2020 году снялся с регистрации и зарегистрирован по месту прохождения воинской службы.

Суд отклоняет возражения представителя ответчика - Министерства обороны Российской Федерации о том, что у истца отсутствуют правовые основания для приватизации квартиры, поскольку истец занимает жилое помещение на законных оснований, на условиях социального найма, жилое помещение служебным не является. Ответчиком не представлено доказательств тому, что ФИО1 не имела право на занятие данного жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, установив, что из представленных суду доказательств усматривается, что истец квартиру в собственность в порядке приватизации не получала, что подтверждается в судебном заседании доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                (подпись)                        О.В. Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                    О.В. Гавура