Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4495/2015 ~ М-3267/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-4495/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года город Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эльдаровой ФИО8 к Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области), Молодовой ФИО9, Писаревской ФИО10 об установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Эльдарова Т.Э. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Молодовой Е.А., Писаревской Т.Н. об устранении кадастровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 0,10 га с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 14.05.1993 года, выданным на основании Решения № 69 от14.05.1993 года Администрацией Старо-Пареевского с/с.

Для уточнения границ и площади земельного участка обратилась в землеустроительную организацию ООО «Специализированное землеустроительное бюро».

В процессе проведения кадастровых работ было выявлено, наличие кадастровой ошибки в отношении смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете. В следствие чего произошло наложение границ земельного участка истицы с земельными участками с кадастровыми номерами № площадь наложения составляет 497 кв.м.

Согласно, заключения кадастрового инженера № б/н от 19.06.2014 года, произошла системная кадастровая ошибка, т.к. земельный участок истицы с которым произошло наложение имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами №, исправление кадастровой ошибки необходимо производить комплексно.

В связи с имеющейся кадастровой ошибкой истица не имеет возможности привести кадастровые документы относительно своего участка в соответствие с законом в не судебном порядке.

Истец считает, что она в праве обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Истец Эльдарова Т.Э. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Представитель истца по доверенности Тришкина О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила исправить кадастровую ошибку, уточнив границы земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно вывода эксперта. Дополнительно пояснила, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности. При уточнении границ и площади своего земельного участка было установлено, что имеются наложения границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №. Площадь наложения составляет 493 кв.м. Истица или смежные соседи свои заборы не переносили. Согласно, заключения эксперта, установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № установлены с кадастровой ошибкой. Данное обстоятельство является причиной наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ГКН на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Для исправления данных наложений (пересечений) необходимо исправить кадастровую ошибку, а именно уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения конфигурации и площади. В связи с чем, просит исправить кадастровую ошибку, уточнив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения конфигурации и площади.

Ответчик – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик – Молодова Е. А., не явилась, надлежащим образом извещена.

Ответчик – Писаревская Т.Н., не явилась, надлежащем образом извещена.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к мнению об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственницей земельного участка, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 14.05.1993 года, выданным на основании Решения № 69 от 14.05.1993 года (л.д.7).

Согласно, кадастровой выписки о земельном участке от 16.06.2014 года №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.18,19)

Истицей было принято решение об уточнении границ и площади своего земельного участка, в связи с чем она обратилась в ООО «Специализированное землеустроительное бюро».

Согласно, заключения кадастрового инженера № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, имеется системная кадастровая ошибка в отношении смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете. В следствии чего произошло наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 497 кв.м.

В связи с данной кадастровой ошибкой, постановка земельного участка с кадастровым номером № не возможна до момента устранения кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д.8,9).

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для полного и точного рассмотрения гражданского дела, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая Определением суда от 20.07.2015 года была поручена <данные изъяты> в соответствии с п. 1 ст. 79 ГПК РФ.

Согласно, заключению эксперта от 24.09.2015 года (л.д.35-45) по настоящему гражданскому делу, установлено, что площадь земельного участка истицы составляет 934 кв.м. при сопоставлении результатов геодезической съемки с данными ГКН было установлено, что наложение фактических границ земельных участков с кадастровыми №, № не соответствует положению границ данных земельных участков по сведениям ГКН: установлено смещение границ земельных участков ответчиков по сведениям ГКН относительно четко опознаваемых межевых знаков, углов и строений, сохранившихся с момента межевания, приблизительно на 20 метров северо-восточнее их фактического положения. В связи с вышеуказанными обстоятельствами эксперт пришел к выводу о том, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены с кадастровой ошибкой.

Экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН накладываются (пересекаются) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 434 кв.м.

Также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН накладываются (пересекаются) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 59 кв.м.

Для исправления данных наложений (пересечений) необходимо исправить кадастровую ошибку, а именно уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения конфигурации и площади.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> необходимо уточнить следующим образом: <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> необходимо уточнить следующим образом: <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе заключение судебной экспертизы, суд находит, что оно соответствует требованиям закона, выполнено судебным экспертом –специалистом, компетенция эксперта подтверждена надлежащим образом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами № на земельный участок с кадастровым номером № данные наложения (пересечения) границ земельных участков произошли не по вине физических лиц, а в следствии системной кадастровой ошибки, допущенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области при постановке земельных участков с кадастровыми номерами № на кадастровый учет.

Кадастровая ошибка подлежит исправлению, путем уточнения местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения конфигурации и площади по предложенному экспертом варианту.

На основании изложенного, исковые требования Эльдаровой Т.Э. законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Эльдаровой ФИО11 к Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области), Молодовой ФИО12, Писаревской ФИО13 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, уточнив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без изменения конфигурации и площади.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнить следующим образом: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> учетом исправления кадастровой ошибки без изменения конфигурации и площади в системе координат № Площадь земельного участка составляет 1164 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнить следующим образом: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с учетом исправления кадастровой ошибки без изменения конфигурации и площади в системе координат №. Площадь земельного участка составляет 1383 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течении месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Торбик