Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4010/2011 ~ М-2387/2011 от 28.03.2011

Дело № 2-4010/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                    16 мая 2011 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Фреликова В.В.,

при секретаре Алексеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «У» к Чумак о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к Чумак Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, является муниципальной собственностью. Чумак Л.А. зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. В период с 01 января 2001 года по 01 июня 2010 года ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 298 160 рублей 92 копеек. Просили суд взыскать с Чумак Л.А. в пользу МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2001 года по 01 июня 2010 года в размере 298 160 рублей 92 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6181 рубля 61 копейки.

Представитель истца МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» Сыроватская Н.С., действующая на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Чумак Л.А. извещалась в установленном законом порядке, в суд не явилась, сведения о её месте нахождения отсутствуют.

Адвокат Липатова И.И., назначенная по делу в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Исковые требования к Чумак Л.А. в части взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2008 года по 01 июня 2010 года полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части в удовлетворении исковых требований просила отказать в связи с пропуском ответчиком срока исковой давности.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом ч. 11 этой же статьи Кодекса определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, является муниципальной собственностью (л.д. 15).

Жилым домом № ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском в спорный период осуществляло управление МАУ «У» (л.д. 19-24, 35).

Из поквартирной карточки усматривается, что Чумак Л.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский /.../ (л.д. 40).

Справкой расчетно-кассового центра по ЖКХ подтверждается, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 01 января 2001 года по 01 июня 2010 года составила 298 160 рублей 92 копеек, в том числе за период с 01 марта 2008 года по 01 июня 2010 года - 148 941 рубль 71 копейка (11-12).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком выполнены не были.

До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Ответчиком доказательства оплаты взыскиваемой суммы либо её наличия в меньшем размере суду не представлены.

Представитель ответчика адвокат Липатова А.А. заявила о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу.

Согласно штемпелю входящей корреспонденции истец обратился в суд с иском 28 марта 2011 года (л.д. 6), таким образом, срок исковой давности на момент обращения истца в суд за защитой нарушенного права за период с 01 января 2001 года по 01 марта 2008 года истек.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованны, однако подлежат частичному удовлетворению, то есть сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в пределах срока исковой давности, а именно за период с 01 марта 2008 года по 01 июня 2010 года в размере 148 941 рубля 71 копейки.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «У» удовлетворить частично.

Взыскать с Чумак в пользу «У» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 марта 2008 года по 01 июня 2010 года в размере 148 941 рубля 71 копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4178 рублей 83 копеек, а всего взыскать сумму 153 120 рублей 54 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий

судья                                                                                               В.В. Фреликов