Решение по делу № 2-249/2012 (2-4989/2011;) ~ М-4969/2011 от 08.12.2011

№ 2-249/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 г.                                     г. Уфа

Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Салимзянова Г.М.,

при секретаре Гимазовой Э.И.,

с участием представителя истца Кузибаева Р.Р. – Аминева М.М. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Файзуллина Р.М. – Нурмухаметова А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузибаева Р.Р. к Файзуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузибаев Р.Р. обратился в суд с иском к Файзуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> -1. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Файзуллин Р.М., сам он не проживает имущества последнего в указанном жилом помещении нет.

    В судебном заседании представитель истца Аминев М.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Файзуллин Р.М. на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается и почтовым уведомлением. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке с участием его представителя в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с Файзуллиным Р.М. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Ростреестра по Б 18.03.2012г. (л.д.7) В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Файзуллин Р.М.

Ответчик Файзуллин Р.М. не проживает по указанному адресу и не пользуется им, его вещей в жилом помещении нет.

Ответчик не является членом семьи собственника, в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ. Реализовав свое право собственности он прекратил свое право на него.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Хакимова (Шафигуллина) Д,Д. утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Файзуллин Р.М. не проживал в жилом помещении по адресу <адрес>1, коммунальные услуги не оплачивал, следовательно не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кузибаева Р.Р. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Кузибаева Р.Р. удовлетворить.

Признать Файзуллина Р.М.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

Обязать ОУФМС по РБ в <адрес> снять Файзуллина Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Верховный Суд РБ.

Судья

Решение не вступило в законную силу