Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3959/2020 ~ М-3506/2020 от 11.06.2020

50RS0039-01-2020-006372-40

Именем Российской федерации

Решение

31 августа 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Соломатиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3959/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Ульянинская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, АО «Ульянинская УК», требованиями которого просил определить между ними (Новоселовыми) порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, по ? доле каждому; об обязании Ульянинскую управляющую компанию заключить с ним отдельное соглашение на оплату и производить начисление оплаты по ? доле каждому, с выдачей отдельных платежных документов. Требования мотивированы тем, что они (ФИО5) являются нанимателями указанной <адрес>, при этом расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет только он (истец), что нарушает его права и противоречит положениям ст. 49 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, извещен.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель АО «Ульянинская УК» в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире, пл. 51.4 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по <адрес>, и выпиской из реестра муниципальной собственности.

Истец зарегистрирован по <адрес> <дата>., а ответчик с <дата>.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку и истец, и ответчик проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении, на условиях социального найма, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между сторонами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то следует определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, по ? доле каждому, при этом Управляющая компания обязана заключить с ними отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы, а производить начисление платы из расчета их долей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    исковые требования удовлетворить полностью.

Определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, по ? доле каждому от общего размера оплаты.

Обязать АО «Чулковская УК» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес>, из расчета: у ФИО1 ? доля от общего размера оплаты и у ФИО2 ? доля об общего размера оплаты, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2020г.