Решение от 28.02.2018 по делу № 02-0316/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316/18 по исковому заявлению фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец фио зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении (квартире) площадью 41,1 кв.м. с кадастровым номером 77:07:телефон:1782, расположенном по адресу: адрес и является нанимателем указанного жилого помещения.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя: фио, фио, фио

Жилое помещение было получено отцом истца фио, работавшим в наименование организации в порядке обмена с фио на основании обменного ордера № 111017 от дата.

дата фио умер, ордер обнаружить не удалось.

Обратившись в дата по месту работы фио по вопросу выдачи дубликата или копии ордера на квартиру дата истцами был получен ответ об отсутствии и утере указанного ордера.

Обратившись в дата в Центральный Государственный архив адрес с целью получения документа, подтверждающего передачу квартиры в связи с обменом, 14.04.3016 года истцами был получен ответ, согласно которому сведений об обмене жилой адрес фио по адресу: адрес, не имеется.

При обращении в дата в ДГИ адрес по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, дата истцами был получен ответ, из которого следует, что в связи с отсутствием в представленном пакете документов решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, истцам отказано в заключении договора социального найма.

В дата от ДГИ адрес получен ответ об отсутствии сведений о заключении договора социального найма, и о невозможности предоставления информации о документах, послуживших основанием для вселения фио в жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В дата в наименование организации истцами получен ответ, согласно которому наименование организации сведениями не располагает, информации о запрашиваемом ордере № 111017 от дата об обмене жилыми помещениями между фио и фио отсутствуют.

дата истцы обратились в ДГИ адрес по вопросу приватизации указанного жилого помещения. дата фио был получен ответ с отказом в принятии документов для приватизации в связи с отсутствием в пакете предоставленных документов договора социального найма жилого помещения на действующий состав семьи.

На основании изложенного истцы просят признать обязать ответчика реализовать право на приобретение в собственность в равных долях по 1/3 бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, фио и ее несовершеннолетней дочери фио.

Истец фио и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика фио по доверенности в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 наименование организацииГК РФ наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцы фио, фио, фио и фио проживают в жилом помещении по адресу: адрес.

Отец фио Савельев В.С. состоял в трудовых отношениях с наименование организации, что подтверждается копией Трудовой книжки АТ-III № 1440399.

фио умер дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VI МЮ № 570352 от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги № б/н от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио

фио является дочерью фио и фио, что подтверждается Свидетельством о рождении серии II-МЮ № 852447 от дата.

Собственником спорного жилого помещения является адрес, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77/100/437/2016-7 от дата.

дата истец фио обратилась в ДГИ адрес по вопросу заключения договора социального найма. Ответом от дата истцу в заключении договора было отказано в связи с отсутствием документа, послужившего основанием для вселения в занимаемое жилое помещение, а именно: решения органа Исполнительной власти о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес.

В соответствии с запросом о получении сведений в отношении основания для вселения в занимаемое помещение, на что ими получен ответ, согласно которому в просмотренных документах архивного Фонда Исполкома Киевского райсовета с дата по дата сведения об обмене жилой площади не имеется.

дата истцы обратились в ДГИ адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Ответом от дата ДГИ адрес сообщил, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует договор социального найма жилого помещения на действующий состав семьи, в связи с чем истцам было отказано в предоставлении услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Кроме того судом установлено, что у фио отсутствует задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, что подтверждается соответствующей справкой об отсутствии задолженности № б/н от дата.

Согласно справке ДГИ адрес от дата фио не участвовала в приватизации жилого помещения в адрес.

Справкой ДГИ адрес от дата установлено, что фио не участвовал в приватизации жилого помещения в адрес до дата.

В силу справки ДГИ адрес от дата фио также не участвовала в приватизации жилого помещения в адрес до дата.

В соответствии с Уведомлением № 77/100/376/2017-4961 от дата в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с дата по дата.

В соответствии с Уведомлением № 77/100/376/2017-4967 от дата в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с дата по дата.

фио принадлежало жилое помещение по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи объекта в период с дата по дата, что подтверждается Уведомлением № 77/100/376/2017-4965 от дата.

фио принадлежало жилое помещение по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи квартиры в период с дата по дата, что подтверждается Уведомлением № 77/100/376/2017-4964 от дата.

фио составлен отказ от дата от участия в приватизации квартиры по адресу: адрес. Указанный отказ составлен на бланке 77 АВ № 6014424 и нотариально заверен.

Разрешая заявленные требования по первоначальному иску, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими несовершеннолетия.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены возражения на исковые требования истцов, согласно которым истцами не представлены документы, подтверждающие наличие оснований для вселения в жилое помещение, а также отсутствует договор социального найма жилого помещения на действующий состав семьи.

Суд возражения ответчика считает необоснованными, поскольку доводы, представленные ответчиком, не отменяют права истцов на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая, что фио, фио и ее несовершеннолетней дочь фио не принимали участия в приватизации, спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, суд приходит к выводу о наличии всех оснований для предоставления истцам услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», утрата ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа истца в реализации права на предоставление государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░