Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7463/2017 ~ М-1651/2017 от 20.02.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием истца Левонена Ю.Х., представителя истца Придановой М.Г., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левонен Ю.Х. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Левонен Ю.Х. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя заявленные исковые требования тем, что Левонен Ю.Х. является членом ПГСК «Окраина», полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и задолженности по членским и иным взносам не имеет. Постановлением №-недв от ДД.ММ.ГГГГ ГСО «Окраина» предоставлены земельные участки, площадью 5114,0 м2 - земли общего пользования, 11945,0 м2. - земли, занимаемые 218 гаражными боксами, расположенные по пр. Металлургов южнее садов КРАЗа в Советском районе в аренду на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации г. Красноярска №. от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № по адресу: <адрес>, для использования в целях эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа. ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт сооружения - 34,7 м2 по внутреннему обмеру. В общую площадь включена площадь гаража - 25,5м2 и площадь подвала - 9,2 м2, кроме того, имеется погреб площадью 9,2 м2. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Советского района г. Красноярска с просьбой выдать акт рабочей комиссии. Администрацией в выдаче акта отказано, т.к. постановлением администрации г. Красноярска предоставлен земельный участок под уже выстроенными объектами, в связи с этим у администрации района отсутствуют правовые основания для подготовки и выдачи акта рабочей комиссии

Истец Левонен Ю.Х., его представитель Приданова М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по указанным в иске основаниям, не возражали против вынесения заочного решения (л.д. 38).

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ПГСК «Окраина» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 34), причины неявки не сообщили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Левонена Ю.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ПГСК «Окраина» Мигитко Р.Г. Левонен Ю.Х. является членом ПГСК «Окраина», занимает бокс № в стр. № по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Распоряжением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ ГСО «Окраина» предоставлены земельные участки, площадью 5114,0 кв.м. - земли общего пользования, 11945,0 кв.м - земли, занимаемые 218 гаражными боксами, расположенные по пр. Металлургов южнее садов КРАЗа в Советском районе в аренду на 5 лет (л.д. 8).ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации г. Красноярска №-недв. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) заключен договор аренды земельного участка № по адресу: <адрес>, для использования в целях эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа.

Согласно кадастрового паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, имеет общую площадь 34,7 кв.м., имеет 2 этажа, а также 1 подземный (л.д. 17-19).

В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ сооружению гаражного бокса площадью 34,7 кв.м., расположенному в ГСО «Окраина», <адрес>; ПГСК «Окраина», бокс № в стр. № <адрес>, присвоен адрес: РФ, <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Возможно дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» капитальный гараж боксового типа № для легкового автотранспорта, расположенный по <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 27-30).

Как следует из заключения ООО «СПАС-2007» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, в том числе Федеральным законам № 123-ФЗ и № 384-ФЗ (л.д. 22-24).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Левонен Ю.Х. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Левонен Ю.Х. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарным правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду ПГСК «Окраина», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Левоненым Ю.Х. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левонен Ю.Х. - удовлетворить.

Признать за Левонен Ю.Х. право собственности на гаражный бокс общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз