Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2019 ~ М-421/2019 от 29.01.2019

Дело №2-1593/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года гор. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Барачевской ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к Устимову ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском мотивируя тем, что ее несовершеннолетней дочери принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Второй сособственник - отец ребенка Устимов ФИО8.

В настоящее время стороны не могут согласовать порядок пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд выделить истцу и членам ее семьи в пользование большую комнату, места общего пользования оставить в совместном ведении сторон, обязать Устимова А.В. не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении ФИО10, обязать ответчика выдать ключи от жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик Устимов А.В. не возражал против удовлетворения иска. Категорически возражал против предоставления права пользования жилым помещением непосредственно истцу – Барачевской А.А.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При этом владение, распоряжение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется в соответствии со ст. 247 ГК РФ.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ст. 253 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, только участник долевой собственности имеет право требовать предоставление в его владение и пользование части общего имущества, которая соразмерна его доле. По смыслу ст. 247 ГК РФ определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе, и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Второй сособственник - отец ребенка Устимов ФИО11.

Ответчик не возражал против определения порядка пользования жилым помещением между собственниками. Согласен передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, иск в данной части подлежит удовлетворения.

Требования Барачевской А.А. в части определения порядка пользования жилым помещением с учетом членов семьи ФИО3, выделении в пользование членам семьи ФИО3 изолированной жилой комнаты площадью 15,4 кв.м. удовлетворению не подлежат, поскольку в данном случае права матери на пользование жилым помещением не производны от права несовершеннолетнего собственника жилого помещения и имеют самостоятельную правовую природу.

Какие-либо правовые основания для определения порядка пользования жилым помещением с учетом членов семьи ФИО3 в судебном заседании не установлены.

На основании изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,4 ░░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░