Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2019 ~ М-835/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-2330/2019, УИД № 24RS0046-01-2019-001063-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

31 июля 2019 года                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Головиной К.О.

с участием прокурора ФИО7

представителя истца ФИО3 – ФИО12

ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 (8/9 доли) и ФИО13 (1/9 доли) являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. Вместе с тем, ФИО13, действуя без согласия истца ФИО3, незаконно вселила в указанную квартиру ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО2, которые в настоящее время пользуются спорной квартирой и в ней проживают. Проживание ответчиц в жилом помещении нарушает права истца как собственника, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

ФИО3 просит выселить ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки лично ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской (л.д. 95), ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнительно на вопросы суда пояснил, что с 2002 года состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, от которого они имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2007 году истец с супругой и дочерью вселились в спорную квартиру по адресу: <адрес>А-36, где совместно проживали до конца зимы 2016 года, однако, в связи с ухудшением отношений между супругами, он (истец) выехал из спорной квартиры на другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, по соглашению родителей – несовершеннолетняя дочь (ответчик ФИО2) осталась проживать с матерью (ответчиком ФИО4), при этом ФИО3 регулярно приезжал, надеясь на то, что всё наладится, после чего, по истечении некоторого времени бывшая супруга с дочерью выехала из спорной квартиры (в 2017 году), а истец обратно в нее вселился. В 2018 году ответчик обратилась к нему (истцу) с просьбой пожить в спорной квартире, в связи с тем, что в квартире он не проживал, разрешил вселиться ФИО4 и дочери ФИО2 в спорную квартиру (л.д. 93-94).

    Представитель истца ФИО3 - ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в судебном заседании иск поддержал по вышеизложенным и аналогичным с истцом основаниям, дополнительно в обоснование исковых требований пояснил, что ФИО3 на сегодняшний момент имеет другую семью, его новая супруга беременна, в связи с проживанием в спорной квартире бывшей супруги с дочерью, они вынуждены жить на съёмной квартире.

    Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что имеет право проживать с дочерью ФИО2 в спорной квартире, в связи с тем, что местом проживания их совместной дочери с истцом ФИО3 было при расторжении брака определено – с матерью, дочь является несовершеннолетней, и на нее вторым сособственником спорной квартиры ФИО13 оформлен договор дарения 1/9 доли в спорной квартире, на основании которого ФИО2 является в настоящее время собственником данной доли. Кроме того, она (ответчик) с дочерью были вселены в спорную квартиру с согласия бывшего супруга и второго собственника ФИО13, в ней постоянно проживают, она (ответчик) несет бремя содержания квартиры, несовершеннолетняя дочь являться, в том числе членом семьи своего отца, в связи с чем, они не могут быть выселены из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения. Также на вопросы суда пояснила, что на праве собственности у нее имеется квартира по адресу <адрес>А, <адрес>, которая была приобретена в период брака, является совместно нажитым имуществом и предметом раздела в судебном порядке, при вселении с дочерью в спорную квартиру в январе 2018 года с разрешения истца, она пустовала, между супругами (бывшими) была достигнута договоренность, что она с дочерью будет там проживать до достижения дочерью 18 лет. Дочь состоит на регистрационном учете по спорному адресу, а она (ответчик) по адресу: <адрес>А, которое является нежилым помещением и носит формальный характер.

    Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки лично ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98), ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с заявленными исковыми требованиями своего брата – истца ФИО3 не согласилась, дополнительно пояснила, что является его родной сестрой, несовершеннолетняя ФИО2 является ее племянницей, которая вместе с матерью после расторжения брака с братом проживают в спорной квартире с их взаимного с братом согласия и несут бремя ее содержания. В связи со сложившейся ситуацией в семье брата, ею была подарена племяннице ФИО2 1/9 доли в спорной квартире, поскольку ФИО3 хотел выселить ее с матерью из спорной квартиры, с его решением она не согласна (л.д. 93-94).

Давая заключение по делу, прокурор полагала, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, так как ответчик ФИО2 является собственником 1/9 доли спорной квартиры, проживает совместно с законным представителем ФИО4, которая занимается ее воспитанием и содержанием. В силу несовершеннолетнего возраста самостоятельно, без законного представителя, проживать не может (л.д. 186).

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БА № (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут решением мирового судьи 73 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БА № (л.д. 11), при этом по соглашению супругов после расторжения брака местом проживания несовершеннолетней дочери было определено с матерью.

Также из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность безвозмездно ФИО9 (отец), ФИО10 (мать) и ФИО3 (сыну) (л.д. 114-115), о чем семье выдано свидетельство о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 117).

Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира является изолированной, состоит из четырех комнат площадью - 18,3, 14,3, 9,5, 9,4 кв.м., кухни, двух вспомогательных комнат – кладовая, ванной и туалета, коридора, общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м. (л.д. 118-120).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, в право собственности его 1/3 доли в спорной квартире на основании наследования по закону вступили супруга ФИО10, сын ФИО3, а также дочь ФИО13 (л.д. 126-127, 130-131).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 оформила на своего сына ФИО3 завещание, по которому завещала свои 4/9 доли в спорной квартире (л.д. 135), в связи с чем, спорное жилое помещение находилось в общей долевой собственности ФИО3 (8/9 доли) и ФИО13 (1/9 доли), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила свою 1/9 долю в спорной квартире племяннице ФИО2 (ответчице) (л.д. 64-66), право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-68).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы ФИО3 (собственник) и ФИО2 (дочь собственника), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 69).

В ходе судебного разбирательства, судом было достоверно установлено, что в спорную квартиру по адресу: <адрес>А-36 ФИО3 с женой ФИО4 и их несовершеннолетней дочерью ФИО2 вселились после смерти отца истца в 2007 году, где постоянно проживали одной семьей до конца зимы 2016 года, однако, в связи с ухудшением отношений между супругами, истец выехал из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, по соглашению родителей – несовершеннолетняя дочь (ответчик ФИО2) осталась проживать с матерью (ответчиком ФИО4), при этом ФИО3 регулярно приезжал в квартиру, надеясь на то, что всё наладится, после чего, по истечении некоторого времени бывшая супруга с дочерью выехала из спорной квартиры (в 2017 году). В январе 2018 года ответчик обратилась к истцу с просьбой вселиться в спорную квартиру с дочерью и в ней проживать, поскольку спорная квартира пустовала, истец ФИО3 разрешил бывшей супруги вселиться с дочерью, они перевезли в нее все свои вещи, истец передал ключи от квартиры, с этого времени ФИО4 с несовершеннолетней дочерью в ней проживают, несовершеннолетняя поставлена на регистрационный учет, ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по иному адресу, в настоящее время между бывшими супругами идет судебное разбирательство по разделу совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. Истец с момента вселения в спорную квартиру своей несовершеннолетней дочери с ее законным представителем попыток вселения не принимал, оплату ЖКУ не производил, все улучшения в спорной квартире, бремя ее содержания и оплату ЖКУ осуществляет ответчик ФИО4, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 52-63), в том числе косметический ремонт в занимаемой ей и ребенком комнате (л.д. 72-92).

Несовершеннолетняя ФИО2 является ученицей 9А класса МБОУ СШ №, где прикреплена по месту жительства по спорной квартире (л.д. 70).

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает на то, что в настоящее время вынужден проживать с новой семьей в арендованной квартире, чем его права как собственника спорной квартиры из-за проживания в ней ответчиками нарушаются, он несет дополнительные расходы на аренду жилья, новая супруга находится в положении.

Так, в подтверждение данных доводов, стороной истца представлен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 182-183), а также справка из КГБУЗ «КМРД №» о том, что ФИО11 находится на 27-28 недели беременности (л.д. 185).

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО2 проживает со своей матерью (законным представителем) в спорном жилом помещении, которое изначально в январе 2018 года было определено соглашением родителей в качестве места ее жительства (после расторжения брака родителей), отец ребенка – истец ФИО3 имеет право собственности на спорную квартиру в размере 8/9 долей, несовершеннолетняя была им вселена в нее с матерью, поставлена в ней на регистрационной учет по месту жительства отца, ответчик ФИО4 вселилась как законный представитель несовершеннолетней, с которой по взаимному согласию бывших супругов было определено проживание ребенка, кроме того, второй сособственник ФИО13 также не возражала против вселения и проживания в спорной квартире двоих ответчиков, в последствие подарив свою 1/9 доли в спорной квартире племяннице. Ответчики в квартире проживают до настоящего времени занимая две комнаты, ответчик ФИО4 как законный представитель несовершеннолетней несет бремя содержания и оплату ЖКУ за квартиру, производит в ней косметический ремонт, и каких-либо препятствий для проживания истца ответчики не чинят, сам истец в спорную квартиру попыток вселения не принимал, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО3 о выселении из спорного жилого помещения своей несовершеннолетней дочери ФИО2, которая до достижения совершеннолетнего возраста является его членом семьи, а также ее законного представителя матери ФИО4

Доводы представителя истца о том, что ответчики могут проживать по адресу: <адрес>А-2, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО4, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку бывшими супругами было определено место жительства ребенка по спорному адресу, вышеуказанная квартира является предметом раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами, по которой в настоящее время идет судебное разбирательство, несовершеннолетняя с 2007 года проживает в спорной квартире, ходит в школу, кроме того, является членом семьи собственника спорной квартиры – своего отца, а также ей по договору дарения принадлежит право собственности 1/9 доли в спорной квартире, что в своей совокупности дает ей безусловное право проживать в спорной квартире вместе с матерью как ее законным представителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о выселении из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Н.М. Разумных

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года