Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2012 ~ М-497/2012 от 26.09.2012

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Сеймчан                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

               Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Воропаевой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Маркову Н.Н. и Маркову А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Маркову Н.Н. и Маркову А.Н. указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес> пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть». Ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41.870 руб. 94 коп., которые истец просил взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель МУП «Сеймчантеплосеть» не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире общей площадью 69,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики в качестве нанимателя и члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Размер задолженности по коммунальным услугам, подлежащий взысканию определен в соответствии с постановлениями администрации МО «пос. Сеймчан» № 241 от 30.11.2010 г. «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2011 год», № 17 от 10.02.2011 г. «О внесении изменений в постановление администрации МО «пос. Сеймчан» от 30.11.2010 г. № 241», приказов департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 2-ЖКК/66 от 06.12.2010 г. «Об установлении тарифа на отопление для потребителей (население) МУП «Сеймчантеплосеть» на 2011 год», № 2-ЖКК/65 от 06.12.2010 г. «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей МУП «Сеймчантеплосеть» на 2011 год», № 2-ЖКК/91 от 05.12.2011 г. «Об установлении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей МУП «Сеймчантеплосеть» на 2012 год».

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что с января 2009 г. неоплачиваемая площадь составляет 3,1 кв.м., а также то, что производилось снятие по оплате за водоотведение (канализацию), горячее и холодное водоснабжение в виду отсутствия одного человека, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- Отопление - 42 руб. (тариф) х 66,4 кв.м.(общая площадь) х 9 мес. - 474 руб. 10 коп. (17 % снятие за октябрь 2011 г.) - 557 руб. 76 коп. (20 % снятие за январь 2012 г.) = 24.067 руб. 34 коп.

- Водоотведение (канализация) - 363 руб. 61 коп. (тариф) х 2 чел. х 9 мес. - 230 руб. 29 коп. (19 дней отсутствия 1 чел. в октябре 2011 г.) - 181 руб. 81 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в ноябре 2011 г.) - 169 руб. 69 коп. (14 дней отсутствия 1 чел. в декабре 2011 г.) - 157 руб. 56 коп. (13 дней отсутствия 1 чел. в январе 2012 г.) - 181 руб. 81 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в феврале 2012 г.) - 181 руб. 81 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в марте 2012 г.) - 242 руб. 41 коп. (20 дней отсутствия 1 чел. в апреле 2012 г.) - 230 руб. 29 коп. (19 дней отсутствия 1 чел. в мае 2012 г.) - 145 руб. 45 коп. (12 дней отсутствия 1 чел. в июне 2012 г.) = 4.823 руб. 86 коп.

- Холодное водоснабжение - 53 руб. 64 коп. (тариф) х 2 чел. х 9 мес. - 33 руб. 98 коп. (19 дней отсутствия 1 чел. в октябре 2011 г.) - 26 руб. 82 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в ноябре 2011 г.) - 25 руб. 04 коп. (14 дней отсутствия 1 чел. в декабре 2011 г.) - 23 руб. 25 коп. (13 дней отсутствия 1 чел. в январе 2012 г.) - 26 руб. 82 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в феврале 2012 г.) - 26 руб. 82 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в марте 2012 г.) - 35 руб. 76 коп. (20 дней отсутствия 1 чел. в апреле 2012 г.) - 33 руб. 98 коп. (19 дней отсутствия 1 чел. в мае 2012 г.) - 21 руб. 46 коп. (12 дней отсутствия 1 чел. в июне 2012 г.) = 711 руб. 59 коп.

Тарифы на горячее водоснабжение установлены п. 1 приказа департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЖКК/91, который вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что начисление платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено необоснованно и взысканию с ответчиков не подлежит в размере 1.726 руб. 07 коп. (излишне начисленные суммы за октябрь, ноябрь, декабрь 2011 г.).

Задолженность ответчика за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит: 392 руб. 29 коп. (тариф) х 2 чел. х 5 мес. - 169 руб. 99 коп. (13 дней отсутствия 1 чел. в январе 2012 г.) - 196 руб. 15 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в феврале 2012 г.) - 196 руб. 15 коп. (15 дней отсутствия 1 чел. в марте 2012 г.) - 392 руб. 29 коп. (20 дней отсутствия 1 чел. и 25 % в апреле 2012 г.) - 570 руб. 12 коп. (19 дней отсутствия 1 чел. и 60 % снятие в мае 2012 г.) = 2.398 руб. 20 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- Отопление - 48 руб. (тариф) х 66,4 кв.м.(общая площадь) х 2 мес. = 6.374 руб. 40 коп.

- Водоотведение (канализация) - 385 руб. 50 коп. (тариф) х 2 чел. х 2 мес. = 1.542 руб.

- Холодное водоснабжение - 56 руб. 87 коп. (тариф) х 2 чел. х 2 мес. = 227 руб. 48 коп.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит: 24.067 руб. 34 коп. + 4.823 руб. 86 коп. + 711 руб. 59 коп. + 2.398 руб. 20 коп. + 6.374 руб. 40 коп. + 1.542 руб. + 227 руб. 48 коп. = 40.144 руб. 87 коп.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № следует, что задолженность по коммунальным услугам ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 41.870 руб. 94 коп.

Учитывая то, что суд пришел к выводу о излишнем начислении платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.726 руб. 07 коп., следовательно в части взыскания с ответчиков данной задолженности, требование истца удовлетворению не подлежит.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении услуг ненадлежащего качества, ответчики суду не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1.404 руб. 35 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Маркова Н.Н. и Маркова А.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по коммунальным услугам в размере 40.144 (сорока тысяч ста сорока четырех) рублей 87 копеек, солидарно.

Взыскать с Маркова Н.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» расходы на оплату государственной пошлины в размере 702 (семисот двух) рублей 18 копеек.

Взыскать с Маркова А.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» расходы на оплату государственной пошлины в размере 702 (семисот двух) рублей 17 копеек.

В части взыскания с Маркова Н.Н. и Маркова А.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженности по коммунальным услугам в размере 1.726 (одной тысячи семисот двадцати шести) рублей 07 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                              А.Б. Куралевская