Решение от 16.09.2016 по делу № 02-6133/2016 от 29.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года                                                                город Москва

        Хорошевский районный суд г. Москвы 

        в составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.,

        при секретаре судебного заседания Портновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6133/16 по иску Коликова Е. И. к Государственному унитарному предприятию города Москвы «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам: Государственному унитарному предприятию города Москвы «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» (сокращенно - ГУП «УРиРУО»), Правительству Москвы, Москомстройинвесту, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований Истец ссылается на то, что Протоколом №. Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы и письмом Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов                       в строительстве и контролю в области долевого строительства №. принято решение о предоставлении жилого помещения в собственность Истца в виде однокомнатной квартиры № .. в жилом доме, построенном Ответчиком для граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в рамках Договора о предоставлении субсидии ... Жилой дом по адресу: .. введен в эксплуатацию .., что подтверждается Разрешением на ввод объекта                       в эксплуатацию № ... между Истцом и ГУП «УРиРУО заключено соглашение № .. с целью определения квартиры, в отношении которой у Истца возникнут имущественные права после ввода в эксплуатацию жилого дома, а также порядка вступления Истца в права собственности на квартиру в целях недопущения нарушения прав граждан на реализацию конституционного права на жилище и гарантированного предоставления квартир в собственность лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В соответствии с п. 1.2 Соглашения Истец уступил Ответчику право требования, возникшее из Предварительного договора № .. (в редакции Дополнительного соглашения ...), заключенного между Истцом и ООО «Центр Эдельвейс», согласно которому ООО «Центр Эдельвейс» уступило Истцу право требования к ЗАО «Энергостройкомплект» в части передачи ему в собственность квартиры. Истец исполнил принятые на себя по соглашению обязательства и передал ГУП «УРиРУО» оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие права требования и Постановление следственной группы 1 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД  России по г. Москве о признании потерпевшим ... по Акту приема-передачи документов Согласно условиям Предварительного договора №., заключенного между Истцом и ООО «Центр Эдельвейс», Истец оплатил в пользу ООО «Центр Эдельвейс» денежные средства в размере 2 314 540,50 руб., Актом о реализации к Соглашению № стороны подтвердили, что Ответчик не имеет претензий к Истцу по оплате. Ответчик передал Истцу квартиру по Акту приема-передачи квартиры, однако не передал документы, необходимые осуществления государственной регистрации права собственности. В настоящее время Истец осуществляет права собственника квартиры, принял ключи, владеет и пользуется квартирой, однако оформление прав собственности возможно исключительно в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру № …

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности фио. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, с иском согласен.

Представитель ответчиков Правительства Москвы и Москомстройинвеста по доверенности фио не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы                     в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ЗАО «Энергостройкомплект-М», Департамента градостроительной политики города Москвы, Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителя Истца, представителя Ответчика суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи                                    в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК).

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

Также статьей 219 ГК установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК в собственности граждан и юридических лиц могут находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ                             «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18.01.96 № 57 «Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны», от 18.04.95 № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок», а также в целях дальнейшей реализации программы надстроя отдельно стоящих сооружений гражданской обороны, Правительством Москвы принято Постановление от 10 июля 2001 г. № 614-ПП «О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны за период.

Между Правительством Москвы, ГУП СПНУ и ЗАО «Энергостройкомплект-М» был заключен Инвестиционный контракт №.

Между Закрытым акционерным обществом «Энергостройкомплект-М» (Инвестор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Эдельвейс» (Соинвестор) заключен Договор № (Народное Ополчение) предметом которого является привлечение Инвестором Соинвестора к инвестированию строящегося жилого комплекса по адресу: .., с правом получения в собственность по окончанию строительства жилых помещений в виде отдельных квартир без отделки, согласно Распоряжению Первого заместителя Мэра от 27.11.2001г. № 225-РЗМ «Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи». Соинвестор выполнил в полном объеме  свои финансовые обязательства перед Инвестором, что подтверждается Актом зачета взаимных требований от 11.06.2008г.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Эдельвейс» (Праводержатель) и Коликовым Е. И. (Правоприобретатель) заключен Предварительный договор № .. (в редакции Дополнительного соглашения ..) соответствии с которым Праводержатель обязуется переуступить Правоприобретателю часть правомочий по инвестированию, с правом получения в собственность по окончании строительства жилого помещения в виде отдельной однокомнатной Квартиры, со следующими идентификационными и техническими данными: адрес: …

Во исполнение Предварительного договора № ... (в ред. Дополнительного соглашения ...) между ООО «Центр Эдельвейс» и Коликовым Е. И. заключен Договор №  уступки прав требовании., согласно которому ООО «Центр Эдельвейс» уступило Истцу право требования к ЗАО «Энергостройкомплект» в части передачи ему в собственность вышеуказанной Квартиры. Обязательства Истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается Актом. о выполнении обязательств по Договору №  уступки прав требования 

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу ЗАО «Энергостройкомплект-М» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Сообщение об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 

Приговором Тверского районного суда города Москвы по уголовному делу № генеральный директор ЗАО «Энергостройкомплект-М» признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 150 УК РФ.

Коликов Е.И. признан потерпевшим по уголовному делу о незаконных действиях                        ЗАО «Энергостройкомплект-М» в соответствии с Постановлением следственной группы 1 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве о признании потерпевшим. и заключением Главного следственного управления ГУ МВД России по г. Москве № 

В силу ч. 4 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уполномоченный орган осуществляет координацию деятельности федеральных органов исполнительной власти по вопросам реализации государственной политики в области строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, устанавливает критерии, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, относятся к числу пострадавших и правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан.

Контролирующий орган признает в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан (ч. 7 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ). Во исполнение приведенных положений указанного закона Министерством регионального развития Российской Федерации был издан приказ от 20.09.2013 № 403, в приложении № 1 которого определены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства получены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших.  В приложении № 2 к Приказу № 403 установлены Правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Включение граждан в реестр по приказу Минрегиона России от 20.09.2013             № 403 не предусматривает правовых последствий в виде предоставления гражданину жилого помещения и носит исключительно учетных характер. Постановлением Правительства Москвы от 03.11.2015 № 713-ПП предусмотрен порядок предоставления указанной государственной услуги (включения в реестр).

Суд соглашается с позицией Москомстройинвеста, что сам факт включения в реестр не ведет к возникновению каких-либо обязанностей у каких-либо органов государственной власти субъекта РФ перед включенным в такой реестр гражданином.

Федеральный закон № 214-ФЗ не обязывает субъекты Российской Федерации предоставлять гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, меры финансовой, социальной и иной поддержки. В тоже время, федеральное законодательство не препятствует субъекту Российской Федерации устанавливать меры защиты прав отдельных категорий граждан вне связи с ведением реестра и, поскольку финансирование таких мер осуществляется за счет средств бюджета Российской Федерации, категорию граждан, на которую распространяется действие таких мер. Ограничение о порядке принятия таких мер субъектом РФ федеральным законодательством также не установлено. Субъект РФ вправе самостоятельно определить категорию граждан, на которую распространяется действие таких мер, что в свою очередь не влияет на права граждан-участников долевого строительства по защите прав, законных интересов и имущества в соответствии                           с Федеральным законом № 214-ФЗ (определение ВС РФ от 28.10.2015 № 85-АПГ15-5).

В целях оказания мер социальной поддержки гражданам, пострадавшим от действия 

ЗАО «Энергостройкомплект-М», Мэром Москвы было принято решение об оказании помощи гражданам, осуществившим вложение денежных средств в жилищное строительство по адресам: …

В соответствии с поручением Мэра Москвы от 13.04.2012 № 4-27-43/2 Префектурой СЗАО г. Москвы сформирован Реестр пострадавших граждан по указанным адресам (дата закрытия реестра 30.04.2012).

Мэром Москвы принято решение (поручение от 25.10.2012 № 4-27-108/2) о предоставлении квартир гражданам, пострадавшим от действий ЗАО «Энергостройкомплект-М» через Комиссию по жилищным вопросам Правительства Москвы.

Основным критерием для направления комплектов документов гражданина на Комиссии было наличие признания потерпевшим в рамках уголовного дела № 664612 в отношении руководства ЗАО «Энергостройкомплект-М».

Законом города Москвы от 07.12.2011 № 62 «О бюджете города Москвы на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов» и постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы» Департаменту градостроительной политики города Москвы были предусмотрены бюджетные ассигнования для предоставления субсидии ГУП «УРиРУО» на проектирование и строительство жилых домов для «обманутых дольщиков».

В целях реализации Государственной программы города Москвы на среднесрочный период  «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы № между Департаментом градостроительной политики города Москвы, Департаментом строительства города Москвы, Москомстройинвестом и ГУП «УРиРУО» заключен договор о предоставлении субсидии ГУП «УРиРУО» на строительство жилого дома по адресу: ... В соответствии с условиями договора, Москомстройивест, в рамках своей компетенции, осуществляет проверку документов граждан, пострадавших от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов для дальнейшего предоставления им квартир в жилом доме, построенном ГУП «УРиРУО» за счет средств субсидии, а ГУП «УРиРУО» заключает договоры (соглашения) с физическими лицами о передаче жилых помещений гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов.

между Департаментом городского имущества города Москвы и ГУП «УРиРУО» был заключен договор аренды земельного участка, предметом которого является земельный участок, площадью кв.м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер по адресу:.., предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации помещений и технических устройств специального назначения. Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка .. № .. изменены условия и предметом договора является земельный участок, площадью 5937кв.м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер …, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, в соответствии с Градостроительным планом земельного участка от …, а именно: объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных домов .

ГУП «УРиРУО» выдано разрешение на строительство.

жилой дом, расположенный по адресу: … разрешением на ввод введен в эксплуатацию.

Коликов Е.И. включен в реестр по объекту: …, составленный генеральным директором ЗАО «Энергостройкомплект-М» А.Н. Кручининым по состоянию на …

Коликов Е.И. не имеет решения суда общей юрисдикции о расторжении Предварительного договора № ..., не включен в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Согласно сведений Следственного департамента МВД России, что в ходе проведения проверки комплектов документов в отношении граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков ЗАО «Энергостройкомплект-М», проведенной в рамках уголовного дела №  выделенного  в отношении руководителей ЗАО «Энергостройкомплект-М» по ч. 4 ст. 159 УК РФ следует, что подлинность документов, представленных Коликовым Е.И., не вызывает сомнения и подтверждается материалами уголовного дела.

Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) предложено предоставить Коликову Е.И. квартиру из фонда ГУП «УРиРУО» в доме по адресу: .. и Протоколом № 872 от 14.10.2015г.  Комиссия по жилищным вопросам Правительства Москвы согласилась с предложением Москомстройинвеста.

Согласно ответа Заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы М.Ф. Гамана следует, что Департамент городского имущества города Москвы не является стороной по Договору о предоставлении субсидии от 30.10.2012г. Вместе с тем не возражает против исполнения ГУП «УРиРУО» своих обязательств в рамках указанного договора, в том числе по п. 3.5.7 (ГУП «УРиРУО» заключает договоры (соглашения) с физическими лицами о передаче жилых помещений гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов.

Москомстройинвест направляет в адрес ГУП «УРиРУО» список граждан-соинвесторов, пострадавших от действий недобросовестного застройщика, в отношении которых Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы принято решение о предоставлении жилой площади, с указанием номера квартиры с обращением внимания о необходимости взыскания доплаты с граждан-соинвесторов в случае, если площадь распределения квартиры превышает подлежащую предоставлению согласно договору соинвестирования. Размер доплаты производится путем умножения утвержденной стоимости .. кв.м общей жилой площади на размер превышения площади предоставляемой квартиры над площадью, подлежащей предоставлению согласно договору соинвестирования. Стоимость .. кв.м общей жилой площади по адресу: .. необходимая к применению для расчета суммы доплаты названным гражданам за увеличение общей площади предоставляемой квартиры утверждена пунктом 39 протокола … совещания Мэра Москвы С.С. Собянина «О реализации Государственной программы города Москвы «градостроительная политика».

... между Коликовым Е.И. и ГУП «УРиРУО заключено соглашение                 № ..с целью определения квартиры, в отношении которой у Коликова Е.И. возникнут имущественные права после ввода в эксплуатацию жилого дома, а также порядка вступления Истца в права собственности на квартиру в целях недопущения нарушения прав граждан на реализацию конституционного права на жилище и гарантированного предоставления квартир в собственность лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, согласно которого Коликов Е.И. уступает             ГУП «УРиРУО право требования, возникшее из Предварительного договора № ... и гарантирует что на момент заключения настоящего соглашения договори не расторгнут по соглашению сторон или решению суда, обязательства сторон не прекращены на иных основаниях, договор не признан судом недействительным и/или денежные средства по указанному договору Истцом полностью или частично не получены. ГУП «УРиРУО в счет передаваемого права требования по настоящему Соглашению обязуется передать Истцу право получения в собственность квартиры со следующими ориентирами: квартира № .., общей площадью .. кв.м в жилом доме по адресу: .., а также комплект документов, направленных на оформление квартиры в собственность Истца.

Согласно Акта о реализации .. к Соглашению № .. стороны подтвердили, что Коликов Е.И. полностью оплатил денежные средства в пользу ООО «Центр Эдельвейс».

.. Коликов Е.И. согласно Акту приема-передачи квартиры получил комплект документов и квартиру без чистовой отделки. Претензий по срокам ввода объекта в эксплуатацию, качеству и техническому состоянию передаваемой квартиры Коликов Е.И. к ГУП «УРиРУО не имеет.

Согласно сведений Росреестра г. Москвы на передаваемую квартиру не оформлено право собственности и квартиры не обременена правопритязаниями иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации п░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░. 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.06.2015 № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 130 ░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 9 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░              № ., ░░░░░ ░░░░░░░░ .. ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░