Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2019 ~ М-870/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-1037/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

помощнике судьи Отопковой И.В.,

с участием представителя истца Матюшичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее – МУП «Коммунальные системы») к Жихареву А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Жихареву А.Н., в обоснование указав, что предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. У ответчика, являющегося собственником 1/2 доли в праве на квартиру № данного дома, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Просит суд взыскать с Жихарева А.Н. задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01 августа 2013 года по 31 марта 2019 года в сумме 80 021 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2019 года в сумме 40 781 руб. 17 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 616 руб. 06 коп.

Представитель истца МУП «Коммунальные системы» по доверенности Матюшичева Н.Н. в судебном заседании исковые требования уменьшила, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности просит суд взыскать с Жихарева А.Н. задолженность за коммунальные услуги за период с 15 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года в размере 39 374 руб. 84 коп., задолженность по уплате пени за период с 11 мая 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 10 649 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Жихарев А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указывает на пропуск истцом срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся с 01 августа 2013 года по 18 апреля 2016 года, просит уменьшить сумму неустойки до 5 000 руб.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Жихарев А.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. Право собственности Жихарева А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, представленной Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис», в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Жихарев А.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 25 июня 2013 года определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Жихаревым В.Н. и Жихаревым А.Н. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; на МУП «Коммунальные системы» возложена обязанность заключить отдельные соглашения с Жихаревым В.Н. и с Жихаревым А.Н. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанной квартире.

Из представленных суду карточек абонента по взаиморасчетам и начислениям усматривается, что по оплате коммунальных услуг (отопление, подогрев воды, вода на ГВС, вода на ХВС, канализация), предоставленных пользователям жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность, начисленная Жихареву А.В. исходя из 1/2 части от общего размера оплаты, за период с 15 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года в размере 39 374 руб. 84 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам основан на документах, отражающих произведенные истцом начисления за указанные им периоды и отсутствие оплаты ответчиком задолженности, у суда сомнений не вызывает.Учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, являются правомерными исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Жихарева А.Н. за период с 15 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года в размере 39 374 руб. 84 коп.

Разрешая исковые требования в части взыскания пеней, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 11 мая 2016 года по 28 февраля 2019 года ответчику Жихареву А.Н. начислены пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в сумме в размере 10 649 руб. 49 коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что подлежащие уплате ответчиком пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание, что возможный размер убытков МУП «Коммунальные системы», которые могли возникнуть вследствие нарушения ответчиком своего обязательства, значительно ниже начисленных пеней за неуплату задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд полагает возможным применить к отношениям сторон ст. 333 ГК РФ и снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика до 9 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 616 руб. 06 коп. С учетом уточнения исковых требований уплате подлежала государственная пошлина в размере 1 700 руб. 73 коп.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом суд принимает во внимание положения п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в силу которых положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление МУП «Коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с Жихарева А.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, подогрев воды, вода на ГВС, вода на ХВС, канализация), предоставленных по жилому помещению: <адрес>, за период с 15 апреля 2016 года по 31 марта 2019 года в размере 39 374 руб. 84 коп., пени за период с 11 мая 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 9 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 руб. 73 коп., всего взыскать 50 075 (пятьдесят тысяч семьдесят пять) руб. 57 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья М.Г. Закутина

    Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2019 года.