Мотивированное решение от 16.02.2018 по делу № 02-0093/2018 от 21.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора г.Москвы Николаевой Ю.Ф., при секретаре Чаукиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/18 по иску ДГИ г.Москвы к Ивановой О В и Степановой Е С о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании заявленных требований указал, что в собственности г.Москвы находятся жилые помещения расположенные по адресу: г** Ответчикам, стоявшим на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, распоряжением Префекта СЗАО г.Москвы № **была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 64% от средне рыночной стоимости жилья на приобретение или строительство 36 кв м с освобождением занимаемых жилых помещений по адресу: ** Субсидия ответчиками получена и использована для приобретения квартиры по адресу: Московская область, ***. Несмотря на получение субсидии и приобретения жилого помещения, ответчики добровольно занимаемые комнаты не освободили, продолжают проживать и пользоваться жилыми помещениями без законных оснований. В 2014 и 2015 году в спорное жилое помещение были зарегистрированы и вселены несовершеннолетние дети ответчика Степановой Е.С. Направленное в 2013 году истцом в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения было оставлено без удовлетворения. Истец просит суд признать ответчиков и фио и фио . прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г*** снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ответчиков и фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: **

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Иванова О.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила что ответчики и несовершеннолетние проживают в спорном жилом помещении, поскольку проживание в квартире, приобретенной на предоставленную г.Москвой субсидию, не возможно в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры и социального обслуживания.

Ответчик Степанова Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, о причинах уважительности неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ОО и П ВМО Щукино и УВМ ГУ МВД РФ по г.Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о причинах уважительности неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы гражданского дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными заявленные ДГИ г.Москвы требования, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, в собственности г.Москвы находятся жилые помещения расположенные по адресу: ***

Ответчики Иванова О.В. и Степанова Е.С. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.09.1989 и 27.05.2003 года соответственно и стояли на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Распоряжением Префекта СЗАО г.Москвы № 3666рп от 21.11.2007 года ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 64% от средне рыночной стоимости жилья на приобретение или строительство 36 кв м с освобождением занимаемых жилых помещений по адресу: *** Также указанным распоряжением ответчики были сняты с жилищного учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Субсидия ответчиками получена и использована для приобретения квартиры по адресу: ***

Несмотря на закрепленную в распоряжении Префекта СЗАО г.Москвы № ** обязанность по освобождению жилого помещения по адресу: г**, ответчики спорное жилое помещение не осовободили.

В 2013 году истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, которое было оставлено ответчиками без удовлетворения.

В 2014 и 2015 году в спорное жилое помещение были зарегистрированы и вселены несовершеннолетние дети ответчика фио.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчикам была предоставлена субсидия для приобретение жилья, которой они воспользовались, спорное жилое помещение должно быть освобождено. Ответчики занимают комнаты по адресу: г.** без законных на то оснований, право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, а ответчики и несовершеннолетние выселению.

Из объяснений ответчика Ивановой О.В., данных в судебном заседании, следует, что ответчики и несовершеннолетние проживают в спорном жилом помещении, поскольку проживание в квартире, приобретенной на предоставленную г.Москвой субсидию, не возможно в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры и социального обслуживания. Факт получения субсидии и приобретения жилого помещения в Московской области, оформления на приобретенное жилое помещение права собственности, ответчик не отрицал. Также ответчик пояснил, что с заявлениями о сохранении права пользования спорным жилым помещением в ДГИ г.Москвы ответчики не обращались.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца, суд находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истцом доказан факт наличия у него на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствия у ответчиков, получивших субсидию на улучшение жилищных условий, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, а также факт неисполнения ответчиками требований о добровольном освобождении спорного жилого помещения.

Ответчиком доказательств наличия законных оснований для проживания ответчиков и несовершеннолетних в спорном жилом помещении суду не представлено. Довод ответчика о том, что проживание в квартире, приобретенной на предоставленную г.Москвой субсидию, не возможно в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры и социального обслуживания, не является основанием для проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

В связи с изложенным суд считает необходимым требования истца удовлетворить, признать ответчиков и фио и В.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков и несовершеннолетних фио и фио с регистрационного учета в спорном жилом помещении и выселить ответчиков и фио фио . из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Иванову О В , Степанову Е С и ** фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

Решение суда является основанием для снятия Ивановой О В , Степановой Е С , фио и фио с регистрационного учета по адресу: **

Выселить Иванову О В , Степанову Е С и фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: **

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░