Решение по делу № 2-1393/2016 ~ М-957/2016 от 16.03.2016

Дело №2-1393/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                       13 апреля 2016 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Фисюк О.И.

при секретаре – Федотовой С.В.

с участием истца – Штец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штец А.А., Штец Т.П. к Беляеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

16.03.2016 г. истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят признать Беляева А.Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанной квартире.

Иск мотивирован тем, что истцы 27.04.2015 года купили квартиру <адрес> у ФИО7 Согласно договора купли-продажи от 27.04.2015 г. в отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрирован и проживает Беляев А.Ю. которому известно о продаже жилья и который обязуется в течение 14 календарных дней с момента заключения этого договора сняться с регистрационного учета и освободит жилье для беспрепятственного пользования новым собственником. Из квартиры после заключения договора купли-продажи ответчик выселился, однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Штец А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Истец Штец Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем суд, принимая во внимание согласие истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27.04.2015 г. между ФИО7 (продавец) и Штец А.А., Штец Т.П. (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> (л.д.9-10).

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры, в отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрирован и проживает Беляев А.Ю. которому известно о продаже жилья и который обязуется в течение 14 календарных дней с момента заключения этого договора сняться с регистрационного учета и освободит жилье для беспрепятственного пользования новым собственником.

Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу ответчик не снялся, что подтверждается справкой ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» (л.д.6, 16).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск является обоснованными, поскольку основания для проживания ответчика в указанной квартире отсутствуют, на основании чего суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика понесенные истцами судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуюсь ст.ст. 12, 58, 98, 196, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Штец А.А., Штец Т.П. к Беляеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Беляева А.Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес> путем снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с Беляева А.Ю. в пользу Штец А.А., Штец Т.П. государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2016 года.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя                                            О.И.Фисюк