Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5581/2019 ~ М-5024/2019 от 09.07.2019

№ 2-5581/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева А.А. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору социального найма, в котором проживал со своей семьей, с ним по данному адресу была зарегистрирована дочь - ФИО. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Также он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, номер учетной очереди на данный момент- №. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> из-за пожара сильно пострадал, жить там стало невозможно. Взамен данной квартиры администрация Петрозаводского городского округа жилье не предоставило. Ответчик предоставляет по договору социального найма специализированные жилые помещения маневренного фонда. Истец просит обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить Лебедеву А.А. вне очереди, на состав семьи из двух человек, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории <адрес>, по степени благоустройства применительно к условиям <адрес>, площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истец и его представитель Филиппов В.В., действующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела, представили возражения на заявленные требования, в удовлетворении иска просят отказать, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, находящимся в муниципальной собственности администрации Петрозаводского городского округа.

Жилое помещение представляет собой одноквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», истец зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также по указанному адресу зарегистрирована дочь истца ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, истец объектов недвижимого имущества в собственности не имеет. В настоящее время проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу <адрес>. Согласно представленных актов обследования, в жилом помещении № по адресу <адрес> требуется ремонт двух отопительных печей, ремонт верхней части оголовков труб и стояков.

Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан непригодным для проживания (п.1 постановления). В заключении о признании жилого помещения непригодным для проживания указано, что дом № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, 1-этажный, 1-квартирный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., износ дома на 1991 год составлял <данные изъяты>%. В ДД.ММ.ГГГГ из-за пожара дом сильно пострадал. Наниматели были переселены в маневренный фонд. При комиссионном обследовании установлено, что строение дома в связи с пожаром отсутствует. Восстанавливать указанный дом нецелесообразно.

Согласно п.п.3.1, 3.2 упомянутого постановления от 28.10.2011 № 4399 Управлению жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа предписано обеспечить в порядке, установленном действующим законодательством, принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждан, проживающих в жилом доме, указанном в пункте 1 настоящего постановления; обеспечить предоставление гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, в соответствии с п.3.1 настоящего постановления, жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно сведениям, предоставленным ответчиком, истец состоит на учете при администрации Петрозаводского городского округа, в качестве нуждающегося в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, учетный номер очереди – №.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с положениями ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Статья 87 ЖК РФ устанавливает правила предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основаниям, предусмотренным п.3 ст.85 Кодекса. Так, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, истец в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ имеет право на предоставление вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, поскольку невозможно проживание в жилом помещении по адресу <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ оно было признано непригодным для проживания, в связи с тем, что строение дома в связи с пожаром отсутствует, восстанавливать дом нецелесообразно, что нарушает права истца, при этом он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации Петрозаводского городского округа.

Проанализировав положения действующего законодательства, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление вне очереди на состав семьи из двух человек, включающий ФИО, по договору социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лебедева А.А. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Лебедеву А.А. на состав семьи из двух человек, включающий ФИО по договору социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019.