Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2017 ~ М-384/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-373/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», публичному акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» о защите прав потребителей,

установил:

Ф.Е.А. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Из иска следует, что управление данным многоквартирным домом (далее также МКД № 15) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (далее также ООО «МСС»). По условиям договора управления МКД собственники помещений определили, что вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги будут непосредственно в управляющую организацию. Истец указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачивала коммунальные услуги по теплоснабжению, подогреву горячей воды ООО «МСС». Также из иска следует, что ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению вышеуказанного МКД является ООО «Петербургтеплоэнерго», которое заключило с ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее также ПАО ЕРЦ) агентский договор, согласно которому ПАО ЕРЦ осуществляет начисление и перерасчет платы за коммунальные услуги. В связи с тем, что ПАО ЕРЦ выставляет истцу счета на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и подогреву горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которые она оплатила в управляющую организацию, Ф.Е.А. просит признать действия ответчика по выставлению платежных документов истцу за указанный период незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты (задолженности) за коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> рублей, в том числе основного долга – <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании истец, ее представитель, действующая на основании доверенности Б.Т.В., исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика, ООО «Петербургтеплоэнерго», действующая на основании доверенности П.А.В., исковые требования не признала, пояснила, что в спорный период между обществом и управляющей организацией договор теплоснабжения не был заключен, в связи с чем именно общество являлось исполнителем коммунальной услуги, поэтому вправе было начислять и взыскивать плату за предоставленный ресурс.

    Определением Питкярантского городского суда от 02 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Мастер Строй-Сервис».

    Представитель ответчика, ООО «МСС», действующая на основании доверенности З.А.П., исковые требования признала, пояснила, что плату за теплоснабжение и горячее водоснабжение истец в спорный период вносила непосредственно в управляющую организацию, задолженности не имеет, о чем ООО «Петербургтеплоэнерго» и ПАО ЕРЦ были извещены.

Представитель ответчика, ПАО ЕРЦ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.    

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

    В судебном заседании установлено, что Ф.Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно договору управления данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ управляет ООО «МСС». Плату за коммунальные услуги истец за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносила в управляющую организацию.

    Также установлено, что в спорный период и по настоящее время в г. Питкяранта ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению является ООО «Петербургтеплоэнерго». ПАО ЕРЦ по поручению ООО «Петербургтеплоэнерго» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о порядке проведения расчетов, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, начисляет истцу плату за коммунальный ресурс по теплоснабжению и подогреву воды, в том числе, выставляя Ф.Е.А. по лицевому счету № задолженность по оплате указанной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей

     В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за теплоснабжение.

    Согласно ч.ч. 1,2,12,15 ст. 161, ч.2 ст. 162 указанного кодекса, пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее также Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Период времени, с которого управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и вправе требовать от потребителя оплаты предоставленных коммунальных услуг определяется с учетом п. 14 Правил № 354, из содержания которых следует, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно положениям подпункта «б» п.17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение.

В остальных случаях, согласно п.п. 8,9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в частности, является управляющая организация. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления.

Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных норм права, в их взаимосвязи, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами или определенного в соответствии с жилищным законодательством способу управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Мастер Строй-Сервис», что подтверждается договором управления, по условиям которого ООО «МСС» обязалось предоставлять собственникам, пользователям помещений коммунальную услугу по теплоснабжению, а собственники обязались оплачивать предоставленные услуги непосредственно в управляющую организацию.

Также из материалов дела следует, что между ООО «Петербургтеплоэнерго» и ООО «МСС» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения многоквартирных домов, в том числе МКД № 15, по условиям которого стороны определили датой начала поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в отсутствие решения общего собрания оплачивать коммунальный ресурс непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, ООО «Петербургтеплоэнерго» не вправе было начислять истцу плату за теплоснабжение.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как указывалось выше, в спорный период Ф.Е.А. производила оплату за теплоснабжение ООО «МСС», что подтверждается квитанциями, справкой управляющей организации и свидетельствует о надлежащем исполнении обязательства со стороны истца. Наличие же спора между ООО «Мастер Строй-Сервис» и ООО «Петербургтеплоэнерго» не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанностей по двойной оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ООО «Петербургтеплоэнерго» по вставлению истцу квитанций по оплате за теплоснабжение в спорный период являются незаконными, в связи с чем на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к ПАО ЕРЦ суд отказывает, поскольку общество является ненадлежащим ответчиком, так как в силу агентского договора выступает в качестве платежного агента, не принимает никакого участия в оказании каких-либо услуг и действует от имени и по поручению ООО «Петербургтеплоэнерго».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» по выставлению Ф.Е.А. платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальной услуги незаконными.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» произвести Ф.Е.А. перерасчет платы за теплоснабжение и подогрев холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к публичному акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая