Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6034/2016 от 15.02.2016

Судья: Супрун А.В. Дело № 33-6034/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Краснодар 31 марта 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Назарова В.В.

судей: Неказакова В.Я., Чабан Л.Н.

при секретаре Горячкун О.В.

по докладу судьи Неказакова В.Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Маркив В.Н. по доверенности К. на решение Ейского районного суда Краснодарского края от 14 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Неказакова В.Я. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы и возражения, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Баринов Михаил Юрьевич обратился в суд с иском к Маркив Владимиру Николаевичу, третьему лицу Бариновой Елене Викторовне об устранении препятствий.

В обосновании иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <...> на основании договора купли-продажи от <...>. Баринова Е.В. является его супругой и владельцем оставшейся 1/2 доли жилого дома и земельного участка. На земельном участке Баринова М.Ю., Бариновой Л.И. расположен жилой дом лит. «А» год постройки <...> и другие строения. Собственником соседнего жилого дома, расположенного по адресу <...> является Маркив В.Н. на земельном участке которого расположена уборная «Г1». построенная в <...>, материл стен - каркасные, яма – грунтовая, при этом имеется характерный запах дворового туалета. В крыше и стенах сквозные щели, дверь - картонная. Поскольку жилые комнаты дома на участке <...> выходят окнами в сторону земельного участка <...>, неприятные запахи присутствуют вокруг строения в зимний период и усиливаются под воздействием высоких температур в летний период. Уборная возведена с нарушением действующих строительных норм и санитарных правил, препятствует истцу в пользовании земельным участком и жилым домом и просил обязать Маркив В.Н. перенести туалет литер «Г1» на расстояние не менее 12 м. от жилого дома, расположенного по адресу <...> вглубь принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу <...>. Обязать Маркив В.Н. привести строение уборной литер «Г1» в соответствие с пунктом 2.3.3. СанПиИ 42-128-4690-88, согласно которого дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым. Производить очистку выгреба по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

В судебном заседании представители истца Баринова М.Ю. по доверенностям П. и Т. поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Маркив В.Н. и его представитель К. с требованиями иска не согласились и просили в их удовлетворении отказать.

Истец и третье лицо, в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены.

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 14 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал Маркив Владимира Николаевича перенести уборную литер Г1, расположенную на земельном участке по адресу: <...>, на расстояние не менее 12 метров от жилого дома, расположенного по адресу: <...>, с соблюдение требований СанПиН 42-128-4690-88.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Маркив В.Н. по доверенности К. просит отменить решение суда и в удовлетворении иска отказать. Указав, что решение суда основано на недостоверной информации Баринова М.Ю., уборная была построена ранее <...> в <...>, одновременно с домом. По СНиП расстояние от уборной до домовладения может быть сокращено от 8 до 10 метров. Не доказано, что стоки из ямы уборной попадают на земельный участок истца, не исследована почва, грунт, воздух, не доказана причинная связь расположения уборной с ухудшением здоровья истца. Не допустимо применены СП и Правил землепользования и постройки, принятые после возведения уборной. Истец построил дом в <...>, чем нарушил права ответчика. Отказался от подписания мирового соглашения.

В возражении на жалобу представитель истца Баринова М.Ю. по доверенности Т. указал, что уборная согласно заключению эксперта возведена в <...>, противоречит СаНПиН от <...> действия норм не противоречат ранее действующим нормам. Уборная возведена в непосредственной близости от границы земельного участка истца.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, были надлежаще уведомлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судебная коллегия по гражданским делам, совещаясь на месте, определила, продолжить рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив решение суда, доводы апелляционной жалобы и возражения, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда не подлежит отмене.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <...>, Баринов М.Ю. и его супруга Баринова Е.В. являются собственникам по 1/2 доли каждый, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>

Маркив В.Н. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <...> на котором расположена уборная литер «Г1», построенная в <...>, материл стен - каркасные, яма - грунтовая, на расстоянии 4,20 м от межевой границы, до стен жилого дома – 6,67 м.

Поскольку уборная построена вблизи стен жилого дома истца, то это препятствует пользованию земельным участком и домом в полном объеме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

По ходатайствам истца и ответчика, определением Ейского районного суда Краснодарского края от <...> была назначена комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам М. и Х.

Согласно заключения судебного эксперта М. № б/н от <...>, уборная литер «Г1» с грунтовой ямой, оставшаяся на земельном участке домовладения <...>, собственника Маркив В.Н., по своим конструкциям и расположению на земельном участке не соответствует требованиям СНиП. Правилам землепользования и застройки Должанского сельского поселения <...>, утвержденным решением Совета МО <...> от <...>. <...>, а так же санитарным и градостроительным нормам.

Фактическое расстояние до стен соседнего дома составляет 6,67 м, что не соответствует нормативным требованиям, установленным разделом 7, Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и статьей 48 правил землепользования и застройки Должанского сельского поселения <...>.

Так же установлено, что нахождение ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░1» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░ 1999 ░. N 52-░░ "░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29.04.2010 ░. "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. 2 ░. 2.3.2 ░░░░░░ 42-128-4690-88 "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░", ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ N 4690-99, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 8-10 ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░ <...>. <...> «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 12 ░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) - ░░ ░░░░░ 25 ░.

░░░░░░░░ ░.░ ░░.6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░ <...>. <...>. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 42-128-4690-88, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░ 1» ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 12 ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ <...>. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: