Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3548/2013 ~ М-2900/2013 от 01.07.2013

Решение

Именем Российской федерации

06 ноября 2013 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Блохина С.Н.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-3548 по иску Малышева Н. С., Гулик Т. С. к администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Малышев Н.С. и Гулик Т.С. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности за Малышевым Н.С. – на 1/3 долю, за Гулик Т.С. – на 2/3 доли земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылаются на то, что являются наследниками первой очереди <...> ФИО1, умершей <дата>. На момент смерти <...> принадлежал спорный земельный участок и жилой дом на нем. При обращении в нотариальную контору им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. не представлен правоустанавливающий документ – постановление местной администрации о предоставлении наследодателю участка. По основаниям, указанным в исковом заявлении, истцы считают, что спорный земельный участок является наследственным имуществом и должен быть унаследован ими в соответствии с законом.

В судебном заседании истцы отсутствовали. О слушании дела извещены надлежащим образом. Письменно просят дело рассматривать в их отсутствие (л.д.42-44). Их представитель по ордеру адвокат Блохин С.Н. (л.д.27) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики - Администрация Раменского муниципального района, администрация сельского поселения <...> – представители не явились. О слушании дела извещены. Администрация Раменского муниципального района письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие и оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.23).

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.6). После ее смерти в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства обратились <...> Гулик Т.С., <...> Малышев Н.С. <...> ФИО2 отказалась от наследства в пользу указанных лиц. Гулик Т.С. и Малышеву Н.С. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов (л.д.25,16). <дата> истцам было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, т.к. наследниками не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок (л.д.15).

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, на основании постановления администрации <...> с/совета от <дата> <номер> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...>. На основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> (л.д.12).

Из лицевого счета <номер> по похозяйственной книги <номер> администрации сельского поселения <...> усматеривается, что главой хозяйства по адресу: <адрес> являлась ФИО1, при доме имелся земельный участок площадью <...> кв.м (л.д.45). Администрация сельского поселения <...> подтверждает факт предоставления в собственность ФИО1 земельного участка на основании постановления главы администрации <...> с/совета <номер> от <дата>. Копия данного постановления не сохранилась, т.к. в администрации сельского поселения <...> в <дата> произошел пожар (л.д.46). Кроме того, администрация сельского поселения <...> сообщает, что в свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата> на имя ФИО1 допущена техническая описка в части указания номера постановления, который следует читать как <номер> от <дата> (л.д.47). Постановлением администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата> земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов (л.д.48).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок ФИО1 был предоставлен в собственность уполномоченным органом местного самоуправления и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, но его границы в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.13). При этом в материалы дела представлены заявления смежных землепользователей, из которых следует, что споров по границам земельного участка не имеется (л.д.49-50).

Таким образом, суд находит доказанным факт принадлежности умершей спорного земельного участка, который является как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному не представлено. Поскольку истцы приняли часть наследство в установленном законом порядке, они считаются принявшими всего наследства, оставшегося после смерти наследодателя.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Между истцами достигнуто соглашение об определении долей в праве собственности на земельный участок, что не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Малышева Н. С., Гулик Т. С. удовлетворить.

Признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>:

- за Малышевым Н. С. – на 1/3 долю;

- за Гулик Т. С. – на 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья