Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2021 ~ М-468/2021 от 25.03.2021

Заочное решение в окончательном виде

составлено 25 июня 2021 года

66RS0051-01-2021-000809-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область           21 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Петуховой О.И.

с участием помощника прокурора Инютиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2021 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Саблину Сергею Сергеевичу, Саблиной Ольге Сергеевне, Саблину Олегу Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Дектяниковой Е.П.,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд с иском к Саблину С.С., Саблиной О.С., Саблину О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность». Указанный дом и помещения списаны на основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О списании недвижимого имущества Серовского городского округа», приказа ООА СГО «КУМИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории СГО из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан РФ, проживающих на территории СГО в аварийных жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания, с которыми заключаются договоры социального найма в <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что фактическое место нахождение ответчиков не известно, правомочия нанимателя по договору социального найма не были реализованы. При этом в настоящее время ответчики сохраняют регистрацию по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Истец не может реализовать цель государственной программы, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не может быть введен в хозяйственный оборот. В связи с этим истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дектяникова Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Саблин С.С., Саблина О.С. Саблин О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации, которые возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> в <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы города Серова от 28.07.2006 №1312 «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность».

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Саблин С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Саблина О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Саблин О.С. с ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании акта № комиссии «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» был отнесен к категории непригодного для проживания.

На основании постановления администрации Серовского городского округа от 29.12.2016 № 2222 «О предоставлении жилых помещений в <адрес> в <адрес> гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания» утвержден список, согласно которому ответчикам Саблину С.С., Саблиной О.С., Саблину О.С. после заключения договора социального найма жилого помещения, будет предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, ответчики Саблин С.С., Саблина О.С., Саблин О.С. в жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░