Мотивированное решение по делу № 02-0761/2018 от 01.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва       23 марта 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2018 по иску Третьяковой И.В. к Третьякову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова И.В. обратилась в суд с иском к Третьякову А.А., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д.5, корп.2, кв.8.

В обоснование иска указывает, что является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ….. Также собственниками являются Третьякова А.А., имеющая ¼ доли в собственности, и несовершеннолетняя дочь Третьякова С.А., имеющая ¼ доли в собственности.  В данном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает. В квартире также зарегистрирован, но не проживает бывший супруг – Третьяков А.А., Ответчик не является собственниками данного жилого помещения, не имеет заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства не ведут с 2010 года, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Брак между сторонами расторгнут 19 ноября 2013 года. Ответчик не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчики в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Таким образом, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, квартирой. Ответчик не имеют с собственником заключенных договоров, не исполняет своих обязанностей по оплате коммунальных платежей. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие его регистрации создает истцу препятствия для получения субсидий на квартиру для малоимущих и инвалидов детства.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ½ доли квартиры, распложенной по адресу: г. Москва, ул…., принадлежит на праве собственности Третьяковой И.В., ¼ - Третьяковой А.А., ¼ - Третьяковой С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 сентября 2004 года (1), 29 сентября 2004 года (2), 29 сентября 2004 года (3), 17 сентября 2013 года (4).

Также в квартире зарегистрирован бывший супруг истца – Третьяков А.А., который 02 сентября 2013 года по договору дарения подарил истцу ¼ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, …….

Как следует их материалов дела, 19 ноября 2013 года брак между Третьяковой И.В. и Третьяковым А.А. – расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 221 г. Москвы (л.д. 19).

Как указывает истец, брак с Третьяковым А.А. расторгнут, он является бывшим членом семьи собственника Третьяковой И.В. и ее детей.

Также истцом предоставлен брачный договор заключенный 02 сентября 2013 года между Третьяковой И.В. и Третьяковым А.А., согласно п. 2.2 которого все движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, движимое и недвижимое имущество, права на которое подлежат в соответствии с законодательством государственной регистрации и (или) регистрации, транспортные средства, имущество, имеющее историческую, художественную, культурную или иную ценность, ценные бумаги и дивиденды по ним, и другое имущество, приобретенное супругами во время совместного брака, а также денежные средства, внесенные на вклады, проценты по ним, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе в строительство, приобретение и реконструкции недвижимого имущества, и другие вложения, сделанные супругами в период совместного брака, признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чье имя они сделаны, приобретены, и/или зарегистрированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Третьяковым А.А. доказательств, опровергающих доводы истца, доказательства, подтверждающие наличие соглашения о жилищных правах бывшего члена семьи о сохранении им права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Третьяков А.А. должен быть признан прекратившими право пользования жилым помещением, а требования Третьяковой И.В.  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Третьякова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, .......

Снять Третьякова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева