Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5664/2015 ~ М-5091/2015 от 11.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области

в составе: председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Егорове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Климушкиной С.Е. к Арефьеву В.П., Арефьевой А.Н., Арефьеву П.В., Петровой Ю.В., Сухарновой Н.Л., Гюнтер Л.Е., Зайцевой В.Н., о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Климушкина С.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о выделе в натуре части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что истице принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истице на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>. Сособственниками дома являются также ответчики: Арефьев В.П., Арефьева А.Н., Арефьев П.В., Петрова Ю.В., Сухарнова Н.Л., Гюнтер Л.Е., Зайцева В.Н.

Фактически дом был разделен между собственниками, и представляет из себя шесть изолированных помещений, имеющих отдельные входы.

С момента приобретения истица фактически пользовалась частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений: на 2 этаже- Лит.А,А2,а7- комнаты №.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 252 ГК РФ истица просит выделить, в натуре, принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в виде части жилого дома, состоящей из помещений: на 2 этаже- Лит.А,А2,а7- комнаты № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

    В судебном заседании истица иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

         Ответчики Арефьев В.П., Арефьева А.Н., Арефьев П.В., Петрова Ю.В., Сухарнова Н.Л., Гюнтер Л.Е. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчик Зайцева В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что Климушкиной С.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Тольятти Иларионовой Н.М., зарегистрированным в органе, осуществляющем техническую инвентаризацию ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. 7).

        Климушкиной С.Е. принадлежит право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

        Судом также установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности.        Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Гюнтер Л.Е. выделена ее доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

        Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Сухарновой Н.Л. выделена ее доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

        Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Арефьева В.П., Арефьевой А.Н., Арефьева П.В., Петровой Ю.В. выделена часть жилого дома по указанному адресу.

        Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним зарегистрированы права Сухарновой Н.Л. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, состоящая из помещений: 1 этаж- Лит а1, поз. №, 2 этаж- Лит а6, поз. №; права Гюнтер Л.Е. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящую из помещений: 1 этаж, поз №, 2 этаж, поз. №, 23-25; общая долевая собственность Арефьевых А.Н., П.В., В.П., Петровой Ю.В. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящую из помещений: 1 этаж, поз. №.

        По данным МП «Инвентаризатор» сособственником спорного жилого дома также является Зайцева В.Н. право которой зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

         Из пояснений истицы следует, что собственники дома произвели его фактический раздел, каждый из них пользуется своей частью дома, которая имеет отдельный вход, отопление, жилые и вспомогательные помещения. истица фактически владеет помещениями общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений: на 2 этаже- Лит.А,А2,а7- комнаты №, что согласно технического паспорта соответствует квартире №.

Указанные пояснения подтверждаются, представленными суду техническим паспортом жилого дома, актом технической инвентаризации, свидетельствами о праве собственности на земельные участки, письменными пояснениями ответчиком, которые не возражали против заявленных требований.

    Из представленных доказательств явствует, что право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> прекратилось.

         Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, то обстоятельство, что ответчики не возражали против удовлетворения иска, суд полагает, что заявленные требования о выделе, принадлежащей истице доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре подлежат удовлетворению и истице следует выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: на 2 этаже- Лит.А,А2,а7- комнаты № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Иск Климушкиной С.Е. удовлетворить.

    Выделить в собственность Климушкиной С.Е. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: на 2 этаже- Лит.А,А2,а7- комнаты № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: