Решение по делу № 2-413/2018 ~ М-375/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-413/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                                                 с.Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королева А.В., Королева Д.В. к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс) в порядке наследования по закону,

Установил:

Королев А.В., Королев Д.В. обратились в суд с иском к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс) в порядке наследования по закону, в обосновании указали, что они являются детьми К., что подтверждается свидетельствами о рождении серии №, выданного отделом (бюро) ЗАГС в с. Краснощёково Краснощёковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ; серии №, выданного отделом (бюро) ЗАГС в пос. Белоусовский Глубоковского района ВКО Казахской ССР ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Королев А.В. является наследником по закону и завещанию, Королев Д.В. является наследником по закону, ФИО7 является наследником по завещанию. Указанные лица обратились с заявлениями о принятии наследства по закону и по завещанию к нотариусу Краснощёковского нотариального округа.

В состав наследственного имущества на день открытия наследства вошло:

- нежилое здание магазина с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> (по завещанию наследует Королев А.В.);

- квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (по завещанию наследует ФИО7);

- жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> (по закону наследуют по ? доли Королев А.В., Королев Д.В.);

- автомобиль марки HYUNDAI SANTA FE (по закону наследуют по ? доли Королев А.В., Королев Д.В.);

- автомобиль марки SUZUKI GRAND VITARA (по закону наследуют по ? доли Королев А.В., Королев Д.В.);

- права на денежные средства, внесенные в денежные вклады (по закону наследуют по ? доли Королев А.В., Королев Д.В.).

На указанное имущество 23.10.2018 нотариусом Краснощёковского нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.

Кроме того, в состав наследственного имущества вошел объект недвижимости – гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> (право собственности признано решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от 11.02.2013). Указанный гаражный бокс размещен на земельный участок площадью 140 кв.м. с кадастровым № В выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс нотариусом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности. К. приобрел указанный гаражный бокс при жизни, однако не успел зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Истцы, с учетом уточнения исковых требований, просят признать их принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти К., в виде гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес>; признать за ними право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Королев А.В., Королев Д.В. просили удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального Краснощёковского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Бочарова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа Леонова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

        Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

        Судом установлено, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 04.04.2018 года отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти К. осталось наследственное имущество: нежилое здание магазина с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> (унаследовано Королевым А.В.); квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (унаследована ФИО7); жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> (унаследовано по ? доли Королевым А.В., Королевым Д.В.); автомобиль марки HYUNDAI SANTA FE (унаследовано по ? доли Королевым А.В., Королевым Д.В.); автомобиль марки SUZUKI GRAND VITARA (унаследовано по ? доли Королевым А.В., Королевым Д.В.); права на денежные средства, внесенные в денежные вклады (унаследовано по ? доли Королевым А.В., Королевым Д.В.).

Кроме того, в наследственную массу входит гаражный бокс №, находящийся по адресу: №, что подтверждается договором купли-продажи гаражного бокса от 17.05.1995; решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от 11.02.2013.

Указанный гаражный бокс унаследован никем не был, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности на гаражный бокс.

        В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

        Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно условиям договора купли – продажи от 17.05.1995 года, заключенного между ТОО «Краснощёковской МПМК» и К., последний приобрел один бокс кирпичного гаража, площадью 81 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В силу п.3 Договора указанный бокс продан за 6000000 рублей, данная сумма передана продавцу покупателем при подписании договора.

Из постановления Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края от 26.11.2012 года № 122 «Об изменении адреса» изменен адрес земельному участку из земель населенных пунктов, предоставленному под объекты транспорта и гаражному боксу, принадлежащему К. с адреса: <адрес> на <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта градостроительной деятельности, выданной Краснощёковским производственным участком Змеиногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, а также Выписки из технического паспорта от 29.11.2012 года гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 78,6 кв.м.

Из решения Краснощёковского районного суда Алтайского края от 11.02.2013, вступившего в законную силу 12.03.2013, следует, что договор    купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К. и ТОО «Краснощёковская МПМК» признан действительным. За К. признано право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №    общей площадью 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В связи с этим указанное имущество входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.

Завещания на гаражный бокс К. не оставила.

Наследниками первой очереди к имуществу К. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его мать: ФИО10, которая как следует из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № от принятия наследства отказалась; сын Королев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №; сын Королев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 26.11.2018 № следует, что наследниками К. по закону, в равных долях каждому являются Королев Д.В., Королев А.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, автомобили марки HYUNDAI SANTA FE и SUZUKI GRAND VITARA, права на денежные средства, внесенные в денежные вклады в ПАО Сбербанк России и ОАО Россельхозбанк. Наследниками по завещанию являются Королев А.В., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на нежилое здание магазина с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> и ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Королева А.В., Королева Д.В. к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс) в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать Королева А.В., Королева Д.В. принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти К., в виде гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес>

Признать за Королевым А.В., Королевым Д.В. право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                  О.И. Степанец