Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2016 (2-3252/2015;) ~ М-3406/2015 от 14.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года                                                                                     г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Слукиной У.В.,

при секретаре Звонове А.А.,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-145/2016 по иску ОАО фирма «РЭМС» к Тимонину А.Н., Тимониной Л.В., Тимонину Е.А., Акулинину М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья,

установил:

ОАО фирма «РЭМС» обратилось в суд с иском к Тимонину А.Н., Тимониной Л.В., Тимонину Е.А., Акулинину М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья в сумме <данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя заявленные требования тем, что ОАО фирма «РЭМС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. Тимонин А.Н., Тимонина Л.В., Тимонин Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой совместно с ними проживает ответчик Акулинин М.В. Однако ответчики не производят оплату коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья, в связи с чем у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность перед ОАО фирма «РЭМС» в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с них в солидарном порядке. Несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ОАО фирма «РЭМС» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. Также указало, что ОАО фирма «РЭМС» заключило договор на оказание юридических услуг с ИП Толкачевым Д.В., который обязался оказать истцу юридические услуги: подготовить и подать в суд исковое заявление, представлять интересы ОАО фирма «РЭМС» в судебных заседаниях, а ОАО фирма «РЭМС» оплатило за оказанные услуги <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачев Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тимонин А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что он, его супруга – Тимонина Л.В. и сын – Тимонин Е.А. являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>, Акулинин М.В. является нанимателем у собственника. Указал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивалась его семьей до ДД.ММ.ГГГГ. Представленный истцом расчет задолженности не оспаривал.

Ответчики Тимонина Л.В., Тимонин Е.А. и Акулинин М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, со слов ответчика Тимонина А.Н. просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29 декабря 2015 года №188-ФЗ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремон;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлены следующие обстоятельства.

    Из материалов дела следует, что управление домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ОАО фирма «РЭМС». Согласно вышеуказанному договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе:

1.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, определенного согласно техническому паспорту на жилой дом, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации от собственников.

1.2. Предоставлять коммунальные услуги путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним от имени собственника согласно перечню: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение (канализация), теплоснабжение, прочие услуги (работа лифта, вывоз мусора).

В соответствии с выписками из домовой книги и лицевого счета на квартиру № дома № по <адрес> указанная квартира находится в собственности, лицевой счет открыт на Тимонина А.Н. В данной квартире на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ собственники Тимонин А.Н., Тимонина Л.В., Тимонин Е.А. и наниматель у собственника Акулинин М.В.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

На момент вынесения настоящего решения все ответчики являются совершеннолетними и полностью дееспособными лицами.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждено расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается. Данный расчет проверен судом и является правильным.

Предоставление истцом коммунальных услуг по адресу: <адрес>, и их использование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Тимониным А.Н. не оспаривалось.

Как установлено в судебном заседании, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не исполнена. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Тимонина А.Н., Тимониной Л.В., Тимонина Е.А., Акулинина М.В. в солидарном порядке в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО фирма «РЭМС» уплатило при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Исходя из смысла ст.ст.321, 322 ГК РФ и ст.98 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в сумме <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты> руб. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб.) в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого (<данные изъяты> руб. : 4).

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 3.1 договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Толкачев Д.В. (исполнитель) и ОАО фирма «РЭМС» (заказчик), за проведение всех необходимых действий по подготовке и сбору документации, необходимой для предоставления суду (пункт 1.1.2 договора), представление интересов ОАО фирма «РЭМС» в судебных заседаниях (пункт 1.1.3 договора) заказчик выплачивает исполнителю сумму, составляющую <данные изъяты> рублей, путем перечисления на расчетный счет исполнителя. Исполнитель приступает к исполнению данных работ после оплаты заказчиком аванса в сумме <данные изъяты> рублей.

Оплата услуг представителя истцом подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнитель ИП Толкачев Д.В. подготовил и подал в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает, что расходы истца на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей являются разумными и подлежат взысканию с ответчиков.

В силу норм действующего законодательства по требованию о взыскании расходов на оплату услуг представителя денежные средства взыскиваются с ответчиков в долевом порядке по <данные изъяты> руб. с каждого (<данные изъяты> руб. : 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        /░░░░░░░/                               ░.░.░░░░░░░