Решение по делу № null от 08.11.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5316/10г. по иску Мигачевой Г.Г. к Якушину Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Мигачева Г.Г. обратилась в суд с иском к Якушину Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома <адрес> расположенного в г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой. 05.07.2008 года в жилом доме Мигачева Г.Г. зарегистрировала Якушина Е.В., 16.11.1976 года рождения, однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, регистрация ответчику была необходима в связи с трудоустройством в г.Тольятти. Как собственник жилого помещения, Мигачева Г.Г. просит устранить препятствия в пользовании домом, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес> признать Якушина Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Яковлев В.Я., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствиисо ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 18.09.2007 года, Мигачева Г.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>.

Домовой книгой подтверждается факт регистрации ответчика Якушина Е.В. в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>

Однако согласно сообщению органа Территориального общественного самоуправления № 19 (отметка на повестки Якушину Е.В.), акту об установке факта отсутствия о месте регистрации от 26.10.2010 года, Якушин Е.В., 16.11.1976 года рождения, по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес> не проживает.

Свидетели ФИО7 суду пояснили, что ответчик Якушин Е.В. в доме истца зарегистрирован, но никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Регистрация Якушину Е.В. была необходима для трудоустройства в г.Тольятти.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на его имя не открывался, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому Якушина Е.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мигачевой Г.Г. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мигачевой Г.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>

Признать Якушина ФИО8, 16.11.1963 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Клавдии Вавиловой, <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Якушина ФИО9, 16.11.1963 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий: