Решения по делу № 2-2946/2018 ~ М-2445/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-2946/2018                         13 сентября 2018 года

29RS0014-01-2018-003481-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Мхеидзе Я. И. к гаражно-строительному кооперативу «<***>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «<***>» (далее – ГСК «<***>») о признании права собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., .... В обоснование требований указал, что <Дата> заключил с ответчиком договор <№> на участие в инвестировании строительства гаражного бокса. Согласно условиям указанного договора ГСК «<***>» принял на себя обязательство по строительству гаражного бокса <№> и передаче его в собственность инвестора. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме. Фактически гаражный бокс передан в его собственность. Однако истец лишен возможности оформить право собственности на бокс в установленном законом порядке, поскольку здание в эксплуатацию до настоящего времени не введено.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ГСК «<***>» Л.И.Кувакин в судебном заседании с иском согласился, о чем представил заявление. Пояснил, что у истца нет задолженности перед кооперативом. По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ГСК «Союз» был создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.

<Дата> между ГСК «<***>» и истцом заключен договор <№> на участие в инвестировании строительства гаражей, на основании которого ГСК «<***>» принял на себя обязательство по строительству гаражного бокса <№> в ГСК «<***>», а истец – обязательство по финансированию строительства указанного гаражного бокса.

Обязательства по оплате гаражного бокса со стороны истцом было исполнено, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, актом приемки и передачи гаражного бокса. Гаражный бокс фактически передан истцу во владение и пользование. Истец пользуется гаражным боксом по своему усмотрению.

Возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истец не имеет, поскольку ГСК «Союз» до настоящего времени не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на здание в целом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Из имеющегося в материалах дела заключения экспертов от <Дата> следует, что здание крытой стоянки автомашин ГСК «<***>», расположенное по адресу город Архангельск, ..., ..., является законченным объектом строительства и эксплуатируется по своему функциональному назначению, в том числе первая очередь – с <Дата> года. При пользовании истцом гаражным боксом не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска принято судом, как соответствующее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав либо интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.25 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Мхеидзе Я. И. к гаражно-строительному кооперативу «<***>» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Мхеидзе Я. И. право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Союз» по адресу: город Архангельск, ... ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров