Решение по делу № 2-5455/2015 ~ М-5080/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-5455-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года                                                            г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи                                    Копеистовой О.Н.,

    при секретаре                                                                 Павлычевой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ООО «Элит-Сервис» к Бурцеву А.И., Бурцевой Ю.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Элит-Сервис» обратился с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчики являются собственниками <адрес> <адрес>. Перед ними сформировалась задолженность в период с 01.08.2014 года по 31.05.2015 года по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. ООО «Элит-Сервис», являясь управляющей компанией по управлению многоквартирным домом <адрес>, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Элит-Сервис» Коростелева А.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бурцева А.И., Бурцева Ю.Ю. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине. Исковой материал направлен по адресу, имеющемуся в материалах дела, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

            В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичные нормы предусмотрены ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 158 Постановления Правительства N 354 от 06.05.2011 г. житель (потребитель) несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет истец. Данное обстоятельство подтверждено представленными истцом в суд документами: протоколом общего собрания, Уставом общества.

Бурцев А.И., Бурцева Ю.Ю. являются собственником жилого помещения – <адрес> с 03 июня 2011 года, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики в период с 01.08.2014 – 31.05.2015гг. не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Размер задолженности подтверждается расчетом, составленным истцом. Данный расчет ответчики не опровергнул, контр расчет не представлен. Доказательств, того, что ответчики не пользовались жилым помещение с 01.08.2014 – 31.05.2015гг. суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «Элит-Сервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени Бурцевым А.И., Бурцевой Ю.Ю. не исполнены, требование истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «Элит-Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей, в равных долях с каждого.

            Руководствуясь ст.ст.194-198,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Элит-Сервис» к Бурцеву А.И., Бурцевой Ю.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Бурцева А.И., Бурцевой Ю.Ю. в пользу ООО «Элит – Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, всего - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Бурцева А.И. в пользу ООО "Элит-Сервис" расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Бурцевой Ю.Ю. в пользу ООО "Элит-Сервис" расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья                                                                                 Копеистова О.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 сентября 2015 года