Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9086/2015 ~ М-8641/2015 от 09.11.2015

2-9086/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Шепчинки 17» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Шепчинки 17» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № он вступил в члены ЖСК «Шепчинки 17» в целях приобретения права собственности на вышеуказанную квартиру. Паевой взнос он выплатил полностью, спорная квартира передана ему по акту приема-передачи, однако, зарегистрировать свое право в установленном законом порядке он не имеет, что нарушает его права.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

       Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

      Ответчик - представитель ЖСК «Шепчинки 17» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

      Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Шепчинки 17» заключен договор №, в соответствии с которым истец вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру со строительным номером 71, находящейся в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно условиям Дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с техническим паспортом на многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, выданному Подольским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» площадь всех частей <адрес>, находящейся в жилом доме, составила 68,30 кв.м. По договору общая площадь квартиры, оплаченная ФИО1 составляла 68,46 кв.м. Уменьшение общей площади квартиры составило 0,16 кв.м.

В соответствии с п.11. Договора ЖСК, за уменьшение общей площади квартиры на 0,16 кв.м., обязуется произвести возврат денежных средств в размере 8883 рубля 00 копеек в течение десяти рабочих дней на расчетный счет ФИО1

Размер пая Пайщика составляет 37919733 рубля (п. 4 дополнительного соглашения).

     Из материалов дела усматривается, что паевой взнос выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса. (л.д.7)

      Спорная квартира передана истцу согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2 которого подтверждено, что пайщик произвел оплату по договору в полном объеме.

      В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законами.

      В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другой вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

      Удовлетворяя требования истца о признании права собственности на квартиру, суд учитывает такие обстоятельства, как выплату истцом паевого взноса, сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, правопритязаний третьих лиц на квартиру не заявлено.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

      Председательствующий судья:                   С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>