Мотивированное решение от 03.06.2022 по делу № 02-1189/2022 от 26.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                                                                       г. Москва    

            Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Хачатуровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189/22 по иску Фатьянова Алексея Анатольевича к Фатьяновой Елене Николаевне о прекращении права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Фатьянов А.А. обратился в суд с иском к ответчику  с требованиями  о   прекращении права пользования  жилым помещением,  расположенным по адресу: Москва, адрес , ..., выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, .... Ответчица не является членом его семьи, общее хозяйство не ведется. Проживание ответчицы в спорной квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.  

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчица   в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ранее  в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, просила предоставить ей отсрочку по вопросу выселения, указывая, что иных жилых помещений на праве собственности не имеет, возможности приобрести жилье так же не имеет.

Представители 3-х лиц    в судебное заседание не явились.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные  материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчику отсрочки на 1 год, суд приходит к следующим выводам.

Согласно  ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 №  493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Судом установлено,  что   истец является собственником жилого помещения по адресу Москва, адрес, ....

Ответчица обладает правом пользования в спорной квартире.

Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, членами единой семьи они не являются, единого бюджета не имеют, хозяйство ведут раздельно, что не отрицали стороны в судебном заседании.  

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку доказательств, их опровергающих, ответчиком не представлено. Истец является сособственником спорной площади. В качестве члена семьи собственника в квартире была зарегистрирована ответчица. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, членами единой семьи они не являются, единого бюджета не имеют, хозяйство ведут раздельно. Таким образом,  в настоящее время, ответчик является бывшим членами семьи собственника, и в силу ст. 31 ч . 4 ЖК РФ ее право пользования спорной площадью подлежит прекращению.

 Однако, учитывая, что у ответчика отсутствует на праве собственности иное жилое помещение, финансовой возможности приобрести жилое помещение не имеется, суд считает возможным сохранение за Фатьяновой Е.Н. право временного пользования в спорной квартире   до 01.01.2023 года. Данное время, по мнению суда, является разумным, поможет ответчику решить жилищный вопрос, не ущемит прав истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 01.01.2023 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░   ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░   ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.06.2022 ░░░░

1