Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-684/2012 ~ М[1]-678/2012 от 29.08.2012

Дело №2/1/-684/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.

С участием ответчика Круглова А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (далее ОАО) «МДМ Банк» к Круглову А.В., Кругловой И.Д., Сайкину С.А. о взыскании задолженности по процентам по кредитному договору

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «МДМ БАНК» обратился в суд с вышеуказанным иском к Круглову А.В., Кругловой И.Д., Сайкину С.А. указав, что согласно кредитному договору №.... РЕМ от 00.00.00 истец предоставил ответчикам кредит на сумму ... руб. на срок 120 месяцев под ...% годовых. Целевым назначением кредита является капитальный ремонт жилого помещения – дома №.... по ул.<адрес> общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м.

В обеспечение обязательства заемщика в залог передан вышеуказанный жилой дом, земельный участок, собственником которых является Круглов А.В.

Обеспечением возврата кредита является ипотека (залог) жилого дома №.... по ул<адрес> общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., место положение которого установлено относительно ориентира жилой дом в границах участка кадастровый номер №.... на основании договора ипотеки.

Согласно заключению специалиста по залоговым операциям залоговая стоимость имущества составляет ... руб.

00.00.00 между ОИКБ «Русь» и ОАО МДМ Банк заключен договор купли-продажи закладных, по которому ОИКБ «Русь» передает ОАО УРСА Банк» (правопреемник – ОАО МДМ Банк) закладные в собственность со всеми правами согласно реестра закладных.

Решением Сакмарского районного суда от 20.05.2010г. удовлетворены требования ОАО «МДМ банк» к Круглову А.В., Кругловой И.Д., Сайкину С.А., взыскана солидарно сумма задолженности в размере ... руб.

Обращено взыскание на предмет залога на принадлежащее Круглову А.В. имущество: жилой дом №.... площадью ... кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> путем выставления на публичные торги, установив начальную продажную цену на жилой дом - ... руб., на земельный участок - ... руб.

Кредитный договор №....РЕМ от 00.00.00 сторонами не расторгнут, до настоящего времени кредит не погашен, дата последнего поступления денежных средств 00.00.002 г.

В период с 00.00.00 по 00.00.00 начислены просроченные проценты по договору в сумме ... руб., пеня по основному долгу ... руб.

В связи с государственной регистрацией Управлением Федеральной налоговой службы по новосибирской области 00.00.00 Изменений №.... в Устав ОАО «УРСА Банк», произошло изменение наименования Банка, утвержденного решением Общего собрания акционеров ОАО «УРСА Банк» от 00.00.00 на следующее: полное фирменное наименование – Открытое акционерное общество «МДМ Банк», сокращенное – ОАО «МДМ Банк», при этом ОГРН, Лицензия ЦБ РФ, банковские и прочие реквизиты не изменились.

Просит суд взыскать солидарно с Круглова А.В., Кругловой И.Д., Сайкина С.А. сумму задолженности ... руб. из которых:

просроченные проценты по договору в сумме ... руб.,

пеня по основному долгу ... руб. и госпошлину ... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Круглов А.В. просил суд минимально уменьшить сумму неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Ответчики Круглова И.Д, и Сайкин С.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчица Круглова И.Д. в судебное заседание не явились. О дне и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Кругловой И.Д. и Сайкина С.А.

Суд, выслушав ответчика, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк /кредитор/ обязуется предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела усматривается, что между ОИКБ «Русь» и Кругловым А.В., Кругловой И.Д., Сайкиным С.А. заключен кредитный договор №.... РЕМ от 00.00.00 получили от ОИКБ «Русь» ... руб. на срок 120 месяцев под ...% годовых с целевым назначением капитальный ремонт жилого помещения дома №.... по ул.<адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог жилого помещения и прилегающего к дому земельного участка.

Согласно кредитного договора ОИКБ «Русь» имеет право (п.4.4.1 «г») при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если такая просрочка незначительна, требовать полного досрочного исполнения обязательств /л.д.17-26/

Из мемориального ордера №.... от 00.00.00 усматривается, что Круглову А.В. пересилено ... руб./л.д.32/

Обеспечением исполнения обязательства является Договор ипотеки №.... от 00.00.00, согласно которому залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по Кредитному договору, передает в залог залогодержателю (Банку) жилой дом №.... по ул.<адрес> стоимостью ... руб. и прилегающий к нему земельный участок площадью ... кв.м. стоимостью ... руб./л.д.27-31/

Из решения Сакмарского районного суда от 20.05.2010 г. усматривается, что удовлетворены требования ОАО «МДМ банк» к Круглову А.В., Кругловой И.Д., Сайкину С.А., взыскана солидарно сумма задолженности в размере ... руб., из которых:

Сумма просроченного основного долга – ... руб.

Сумма начисленных процентов - ...72руб.

Сумма неустойки на просроченную задолженность – ... руб.

Обращено взыскание на предмет залога на принадлежащее Круглову А.В. имущество: жилой дом №.... площадью ... кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> путем выставления на публичные торги, установив начальную продажную цену на жилой дом - ... руб., на земельный участок - ... руб.

Из расчета задолженности за просрочку выплаты процентов с 00.00.00 по 00.00.00 составляет ... руб. из которых:

просроченные проценты по договору в сумме - ... руб.,

пеня по основному долгу - ... руб.

Судом установлено, что кредитный договор №....РЕМ от 00.00.00 сторонами не расторгнут, до настоящего времени кредит не погашен, дата последнего поступления денежных средств 00.00.00

Как следует из ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Из материалов дела усматривается, что обязательство по кредитному договору ответчиками не исполнено, следовательно, оно не прекращено и истец вправе обратиться с иском о взыскании процентов по неисполненному обязательству.

В силу ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврат всей оставшейся суммы займа вместе с процентами.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании просроченных процентов по договору и пени по основанному долгу подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец вправе получить с заемщика проценты на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором, которые, при отсутствии иного соглашения, выплачиваются до дня возврата займа. Ответственность за нарушение заемщиком договора займа в виде уплаты неустойки (процентов в установленном договором размере, независимо от уплаты процентов за пользование займом) и право на досрочный возврат займа вместе с причитающимися процентами предусмотрены статьей 811 Кодекса.

Из приведенных норм, специально регулирующих кредитные отношения, и норм законодательства о банкротстве следует, что досрочное взыскание кредита, обусловленное нарушением заемщиком договорных обязательств, не влечет утрату займодавцем права на получение договорных процентов и неустоек до момента возврата долга, а применительно к банкротству должника - до введения в отношении его наблюдения.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Высшего арбитражного Суда РФ от 22.12.2011г. №81 «О некоторых вопросах применения ст.333 ГК РФ» снижение судом неустойки ниже определенного размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Суд уменьшает сумму неустойки соразмерно последствиям нарушенного права, поскольку суду не представлено доказательства наличия сверхубытков, понесенных истцом.

На день вынесения решения ставка рефинансирования составляет 8,25 %

Расчет пени за неуплаченные проценты выглядит следующим образом:

Ставка рефинансирования на 00.00.00 составляет 8,25%

Сумма процентов с 00.00.00 по 00.00.00 (981 день) составляет ... руб.: 100% х 8,25% = ... руб. в год : 365 дней = ... руб. за каждый день просрочки уплаты процентов.

... руб. х 981 день = ... руб. – суд считает возможным снизить сумму неустойки ... руб. до ... руб.

Таким образом, взысканию подлежит сумма ... руб. Госпошлина с этой суммы составляет – ... руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... руб.

Руководствуясь ст.310, 819, 811, 408, 333 ГК РФ, ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к Круглову А.В., Кругловой И.Д., Сайкину С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Круглова А.В., Кругловой И.Д., Сайкина С.А. в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» сумму задолженности ... руб. руб. из которых:

просроченные проценты по договору в сумме ... руб.,

пеня по основному долгу ... руб.

Взыскать также госпошлину - ... руб., а всего ... руб. и перечислять взысканные средства по следующим реквизитам:

БИК 045354848

к/с 30101810900000000848

в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Оренбургской области

ИНН/КПП 5408117935/561003001.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Оренбургского областного суда через суд Сакмарского района в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2012г.