Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-30749/2019 от 04.07.2019

Дело №2-253/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-253/19 по иску ДНП «Малая Истра» к Кардавильцеву О.Б., Малородову В.И., Пухаеву Д.С. о взыскании неосновательного обогащения, -

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Малая Истра» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать платежи за пользование имуществом ДНП «Малая Истра» с Кардавильцева О.Б. в размере 47 760 руб., пени в размере 21 253,20 руб., с Малородова В.И. платежи в размере 71 640 руб., пени в размере 31 879,80 руб., с Пухаева Д.С. платежи в размере 47 760 руб., пени в размере 21 253,20 руб., мотивируя свои требование тем, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на территории поселка «Заповедный лес», однако плату за содержание имущества общего пользования ДНП «Малая Истра» не вносят, что привело к образованию задолженности, на которую рассчитаны пени.

В судебном заседании представитель истца ДНП «Малая Истра» исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Кардавильцев О.Б. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчики Малородов В.И., Пухаев Д.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ДНП «Малая Истра» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев дачных земельных участков, предоставленных им или приобретенных ими с целью реализации прав по владению, пользованию и распоряжением земельными участками, в целях объединения усилий и возможностей членов Партнерства для содействия им и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и огородничества, содействия и организации отдыха дачников и членов их семей, что следует из Устава ДНП «Малая Истра», утвержденного общем собранием членов партнерства от 02 августа 2010 года.

Ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на территории поселка «Заповедный лес», расположенного по адресу:ххххххххххххх. Ответчику Кардавильцеву О.Б. принадлежит участок №х, ответчику Малородову В.И. – участок №х, ответчику Пухаеву Д.С. - участок №х. Членами ДНП «Заповедный Лес» ответчики не являются.

26 октября 2017 года Бабушкинским районным судом г. Москвы было вынесено решение, которым Кардавильцев О.Б., Малородов В.И., Пухаев Д.С. были обязаны заключить с ДНП «Заповедный Лес» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес» в редакции, утвержденной решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от 06 июля 2016 года, с Кардавильцева О.Б., Малородова В.И., Пухаева Д.С. взысканы взносы за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес».

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от 20 октября 2017 года установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНП «Заповедный Лес» в 2018 году в размере 47 760 руб. (3 980 руб. в месяц). При наличии в собственности у гражданина двух дачных участков или участка площадью более 20 соток был установлен повышающий коэффициент 1,5.

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от 06 июля 2016 года за несвоевременную оплату взносов установлены пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанный размер пени также закреплен в Уставе ДНП «Заповедный Лес» и договорах пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес».

Согласно положениям ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство (или иную сходную хозяйственную деятельность) в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство (или иную сходную хозяйственную деятельность) в индивидуальном порядке, на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов ТСН. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом некоммерческого объединения индивидуальный садовод, собственник недвижимого имущества, может лишаться правом пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН. Размер платы устанавливается в договоре и основан на размере взноса членов СНТ, при этом для индивидуального садовода (собственника недвижимого имущества), размер ежемесячной платы не может превышать размера ежемесячного взноса члена ТСН.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики расходы ДНП «Малая Истра», направленные на обеспечение интересов собственников земельных участков на территории партнерства, не несут, решения общих собраний о внесении платы на содержание имущества общего пользования партнерства путем внесения соответствующих платежей не исполняют.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца платежей за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес» за 2018 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд принимает во внимание что размер платы установлен решениями общих собраний ДНП «Малая Истра», которые не оспорены, недействительными не признаны.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», с ответчика Кардавильцева О.Б., Пухаева Д.С. в размере 47 760 руб., с каждого, с ответчика Малородова В.И., которому принадлежит дачный участок площадью более 2 000 кв.м – в размере 71 640 руб.

Суд также полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанных на образовавшуюся задолженность за период с 31 января 2018 года по 30 апреля 2018 года (89 дней просрочки), что составляет: с ответчиков Кардавильцева О.Б. и Пухаева Д.С. – 21 253,20 руб., из расчета 47 760 руб. х 0,5% х 89 дней, с ответчика Малородова А.И. – 31 879,80 руб., из расчета 71 640 руб. х 0,5% х 89 дней.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кардавильцева О.Б. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 270,40 руб., с ответчика Малородова В.И. – в размере 3 270,40 руб., с ответчика Пухаева Д.С. – в размере 2 270,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кардавильцева Олега Борисовича в пользу ДНП «Заповедный Лес» платежи за пользование имуществом общего пользования за 2018 год в размере 47 760 руб., пени в размере 21 253 руб., госпошлину в размере 2 270,40 руб.

Взыскать с Малородова Владимира Игнатовича в пользу ДНП «Заповедный Лес» платежи за пользование имуществом общего пользования за 2018 год в размере 71 640 руб., пени в размере 31 879,80 руб., госпошлину в размере 3 270,40 руб. руб.

Взыскать с Пухаева Дениса Сергеевича в пользу ДНП «Заповедный Лес» платежи за пользование имуществом общего пользования за 2018 год в размере 47 760 руб., пени в размере 21 253 руб., госпошлину в размере 2 270,40 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья: