Определение по делу № 2-1153/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-1153/2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу

г. Гурьевск 23 июля 2018 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Мухортиковой Е.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поленок Анны Сергеевны и Поленок Семёна Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Поленок А.С. и С.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее по тексту – ООО «Комфорт»), в котором просят взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную передачу квартиры в сумме, рассчитанной на день вынесения решения, т.е. по состоянию на 16.04.2018 года в размере 458 695.00 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истцы Поленок А.С. и С.В. ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГ года они заключили с ответчиком договор участия в долевом строительстве № 6/470, по условиям которого ООО «Комфорт» обязалось в установленный договором срок, т.е. не позднее 31.05.2017 года, осуществить строительство многоквартирного дома № 2 по генплану, секции – тип 4, тип 5, тип 6 (III очередь строительства) по адресу: <адрес > и передать им (истцам) в собственность трехкомнатную квартиру строительный №, проектной площадью 75.95 кв.м. Однако, данное обязательство застройщик до настоящего времени не исполнил, квартиру им не передал, при том, что свои обязательства по оплате стоимости объекта недвижимости, также как и доплату за дополнительный метраж, выявленный в результате обмера квартиры, они (истцы) исполнили в полном объеме. 16.04.2018 года в адрес застройщика был направлена претензия. В результате, по состоянию на 16.04.2018 года пени за несвоевременную передачу объекта составляют в размере 458 695.00 рублей (2 962 000.00 +13 650.00 х (16.04.2018 – 01.06.2017) х 2 х 1/300 х 7.25 %).

Истцы Поленок А.С. и Поленок С.В., ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 4, 6 Федерального закона от 30.12.2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 17 Закона «О защите прав потребителей», просят разрешить данный спор в судебном порядке.

В предварительное судебное заседание уведомленный надлежащим образом истец Поленок С.В. не явился, согласно поступившей в суд 23.07.2018 года телефонограмме истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что условия мирового соглашения он поддерживает в полном объеме и просит его утвердить.

В ходе предварительного судебного разбирательства истец Поленок А.С., действующая в своих интересах и в интересах истца Поленок С.В. на основании доверенности от 24 мая 2018 года, и представитель ответчика ООО «Комфорт» Каряка И.А., действующая на основании доверенности от 27.11.2017 года, наделенные полномочиями на заключение мирового соглашения, поддержали ранее представленное суду заявление об утверждении мирового соглашения от 29.05.2018 года, по условиям которого: стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему мировому соглашению ответчик возмещает истцам денежные средства в размере 100 000.00 рублей, по 50 000.00 рублей каждому истцу, на реквизиты, указанные в приложении № 1 к мировому соглашению. Срок возмещения устанавливается в три банковских дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения. В свою очередь истцы отказываются от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Данное мировое соглашение указанные выше стороны просили утвердить, производство по делу прекратить, со ссылкой на то, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) им разъяснены и понятны.

Выслушав позицию истца Поленок А.С. и представителя ответчика ООО «Комфорт» Каряка И.А., исследовав материалы гражданского дела и ознакомившись с текстом условий мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям, установленным ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе закончить дело миром, суд не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или ущемляют права или охраняемые законом интересы других лиц.

На основании положений, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статья 54 ГПК РФ гласит о том, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Частью 4 статьи 152 ГПК РФ предусмотрено, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Изучив текст условий мирового соглашения, подписанный истцом Поленок А.С. в своих интересах и в интересах истца Поленок С.В. на основании доверенности, уполномочивающей её на подписание мирового соглашения в интересах доверителя, и представителем ответчика ООО «Комфорт» Каряка И.А., также наделенной полномочиями на заключение мирового соглашения от имении юридического лица, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, соответственно производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение заключено уполномоченными на его подписание лицами в добровольном порядке, условия мирового соглашения не противоречат закону и материалам дела, не ущемляют прав и законных интересов других лиц, последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам известны и осознаются.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Поленок Анны Сергеевны и Поленок Семёна Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, по условиям которого:

ответчик общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» возмещает истцам Поленок Анне Сергеевне и Поленок Семёну Васильевичу денежные средства в размере 100 000.00 рублей, а именно по 50 000.00 (пятьдесят тысяч) рублей каждому истцу, на реквизиты, указанные в приложении № 1 к мировому соглашению;

срок возмещения устанавливается в три банковских дня, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения;

истцы Поленок Анна Сергеевна и Поленок Семён Васильевич в полном объеме отказываются от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт».

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Поленок Анны Сергеевны и Поленок Семёна Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, в связи с утверждением судом мирового соглашения и отказом истцов от иска.

Одновременно разъяснить лицам, участвующим в деле, что на основании ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова