Решение по делу № 2-6317/2013 ~ М-5736/2013 от 25.06.2013

Дело № 2-6317/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск         23 июля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Курмузакова С.А. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Курмузаков С.А. обратился с заявлением в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности указывая, что распоряжением Администрации г.Якутска, №7-р от 05.04.995 года «О возведении жилых домов на правах личной собственности, отводе и закреплении земельных участков за физическими лицами», земельный участок расположенный по адресу: ____, был закреплен за Д., и ему было дано разрешение строительство жилого дома. ____1995 года с Д. был заключен типовой договор о возведении жилого дома, где Д. был разрешено возведение жилого деревянного дома, общей площадью ___ кв. метров. Д. был выдан акт об отводе земельного участка в натуре. В 1995 году данный жилой дом и земельный участок были проданы по устной договоренности Курмузакову С.А., при этом письменный договор не составлялся, и в установленном законом порядке не был зарегистрирован. Далее номер жилого дома был изменен с ____, где по настоящее время проживает Курмузаков С.А.. В данное время Курмузакову С.А. оформление правоустанавливающих документов не представляется возможным. С 1995 года по настоящее время Курмузаков С.А. проживает в данном жилом доме, оплачивая за коммунальные услуги. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ____2013 года РЦТИ данный дом каркасно-засыпной с печным отоплением, общей площадью ___ кв.метров, с хоз. постройками на земельном участке. Согласно сообщению от ____ 2012 года от Окружной Администрации города Якутска, жилое помещение расположенное по адресу: ____. отсутствует в реестре муниципальной собственности. Согласно ответному письму Министерства имущественных и земельных отношений PC (Я), от ____2012 года объект недвижимости расположенный по адресу: ____ отсутствует в реестре государственного имущества PC (Я). Согласно уведомлению из У ФРС от ____2012 года сведения об обьекте недвижимости отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимости расположенный по адресу: ____.

В судебном заседании представитель заявителя Архипов Э.И. (по доверенности от ____ 2013 года) заявление поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска Николаева А.В. с заявлением не согласилась. Направила в суд письменный отзыв и просит в удовлетворении заявления отказать.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных заявителем документов, не свидетельствуют о наличии у него возникшего права на жилое помещение в силу приобретательной давности, данные доказательства недостаточны, при этом заявитель не заявлял об истребовании каких-либо доказательств, невозможности их получения.

Поскольку право определения оснований заявленных требований принадлежит заявителю и им избран именно такой способ защиты своего права, у суда в силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ нет оснований для удовлетворения, таким образом, заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░