Мотивированное решение по делу № 02-2100/2023 от 24.05.2023

Уникальный идентификатор дела

77RS0021-02-2022-021433-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2100/23 по иску Шестопаловой Александры Анатольевны к Коротковой Александре Викторовне о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: адрес, в результате залива, произошедшего в декабре 2020 года из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчику. Просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере сумма, судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ГБУ «Жилищник адрес» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. п. 17 - 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, собственник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда, б) противоправность поведения причинителя вреда, в) причинную связь между двумя первыми элементами, г) вину причинителя вреда.

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона обязана доказывать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Актом от 23.06.2022 г., составленным комиссией ГБУ «Жилищник адрес» зафиксированы последствия залива указанной квартиры, который, со слов собственника, произошел в 2020 году; причина залива не установлена.

Согласно журналу ОДС за период с 01.01.2020 г. по 01.01.2021 г. по заявкам собственника квартиры №10 о сильной течи в техническом шкафу (канализация) от 1512.2020 г., 16.12.2020 г. и 20.12.2020 г. зафиксирована течь канализации в вышерасположенной квартире №17, унитаз не закреплен, отсоединилась гофра.

Собственником квартиры №17 является ответчик Короткова А.В.

Согласно заключению специалиста № А264/2022 т 02.08.2022 г. стоимость ремонтно-восстановительного ремонта квартиры №10, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, причину залива, произошедшего в зоне ответственности собственника, которая подтверждается актом о заливе, выпиской из журнала ОДС, суд считает установленным факт залива квартиры истца вследствие виновных действий собственника (ответчика) вышерасположенной квартиры № 17.

По общему правилу, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Более того, собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ЖК РФ).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим. При этом вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (п. 1-2 ст. 1064 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно положениям ст. 403 ГК РФ собственник жилого помещения отвечает за действия третьих лиц, на которых он возложил свою обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

В связи с чем, ответственность по возмещению ущерба в размере, указанном в представленном истцом отчете, который не оспорен ответчиком, должна быть возложена на собственника вышерасположенной квартиры.

В порядке ст.ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату оценки ущерба в размере сумма; по оплате государственной пошлины в размере сумма; по оплате услуг представителя в размере сумма, по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма, по оплате выписки из ЕГРН в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестопаловой Александры Анатольевны к Коротковой Александре Викторовне о возмещении ущерба, причиненного заливом удовлетворить.

Взыскать с Коротковой Александры Викторовны в пользу Шестопаловой Александры Анатольевны в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, судебные расходы сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 август 2023 года