Решение по делу № 2-717/2018 (2-5652/2017;) ~ М-5013/2017 от 22.11.2017

Изготовлено: «24» января 2018 года Дело №2-717/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Гибадулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Натальи Олеговны к Васильеву Анатолию Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Левина Н.О. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.10.2017 года. По указанному адресу также зарегистрирован Васильев А.П.

Левина Н.О. обратилась в суд с иском к Васильеву А.П.., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет, его местом жительства является иное жилое помещение.

    В судебном заседании истец доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время не известно. Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ со стороны ответчика назначен адвокат Волкорезова Н.В. (по ордеру), которая возражала по заявленным требованиям.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

    Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 05.10.2017 года Левина Н.О. приобрела у Васильевой Н.В. по договору купли-продажи право собственности на квартиру <адрес>. 12.10.2017 года переход права собственности прошел государственную регистрацию. С 11.11.2011 года в квартире зарегистрирован Васильев А.П.. В силу договора купли-продажи Васильев А.П. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет, его место жительства в настоящее время неизвестно, обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнено.

Принимая во внимание, что имеются основания для прекращения права пользования Васильева А.П. жилым помещением по <адрес>, должно быть произведено снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Васильева Анатолия Петровича прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Васильева Анатолия Петровича с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.