Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7254/2021 ~ М-2755/2021 от 25.03.2021

Копия

Дело № 2-7254/2021

24RS0048-01-2021-005105-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Татарниковой Е.В.,

при секретаре                     Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФС.В. к А.А., Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФС.В. обратился с иском к А.А., Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоят А.А., Е.А.. Ответчики в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, их местопроживание истцу не известно, однако сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении препятствует осуществлению его права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФС.В. – Бибик С.М. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснила, что ответчики А.А., Е.А. явились членами семьи бывшего собственника ФИО7 в связи с продажей квартиры прежний собственник и члены ее семьи из квартиры выехали, в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире не находится.

Истец ФС.В., ответчики А.А., Е.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований управление по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Красноярскому краю и Республике Тыва, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. Истец воспользовался правом на ведение дела через своего представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по месту их регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту их жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8, действующего на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 24.11.2020 по делу №№, и ФС.В.. в лице представителя по доверенности ФИО9, ФС.В.. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Радий», в указанной <адрес>, по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики А.А., Е.А.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 06.05.2021 ответчики состоят на регистрационном учете по адресу спорного жилья. А.А. с 22.05.2015, Е.А. с 04.07.2014.

Дав правовую оценку представленным доказательства, выслушав представителя истца, принимая во внимание, что ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи собственника (истца) не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Москалёва С.В. и признании ответчиков А.А., Е.А. прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москалёва ФС.В. удовлетворить.

Признать А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 23.07.2021.

Копия верна судья Е.В.Татарникова