Решение от 28.04.2023 по делу № 02-1432/2023 от 09.01.2023

УИД 77RS0029-02-2022-019364-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике Юрьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1432/23 по иску Кудрявцевой Ксении Игоревны к Афанасьевой Оксане Юрьевне, Афанасьеву Никите Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Афанасьевой Оксаны Юрьевны, Афанасьева Никиты Александровича к Кудрявцевой Ксении Игоревне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрявцева К.И. о...илась в суд с иском к ответчикам Афанасьевой О.Ю., Афанасьеву Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Кудрявцева К.И. указала, что жилое помещение по адресу: адрес представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., находящуюся в собственности города Москвы. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: с 18.06.1985 года - Афанасьева О.Ю., с 15.09.1995 года - Афанасьев Н.А., с 03.08.2004 года - фио Афанасьева О.Ю. является родной ...ой ее (Кудрявцевой К.И) ...а, умершего 01.09.2021 года, Афанасьев Н.А. - сын Афанасьевой О.Ю. С 2002 года по настоящее время Афанасьева О.Ю., Афанасьев Н.А. в спорной квартире не проживают, Афанасьева О.Ю. выехала из нее добровольно после вступления в брак, Афанасьев Н.А. после достижения совершеннолетия в 2013 году каких-либо попыток вселиться и проживать в квартире не предпринимал, следовательно, их выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не интересуются состоянием квартиры, не участвуют в ремонте, их вещи в квартире отсутствуют. Каких-либо сведений о месте нахождения ответчиков у нее не имеется. Ответчики членами ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведут, совместного бюджета стороны не имеют, заботы друг о друге не проявляют.

Афанасьева О.Ю., Афанасьев Н.А., не признавая исковые требования, о...ились в суд со встречным исковым заявлением к Кудрявцевой К.И. о вселении в квартиру по адресу: адрес, обязании не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, определении порядка пользования квартирой, по которому в пользовании Афанасьевой О.Ю. и Афанасьева Н.А. выделить жилую комнату за проходную, площадью 8 кв.м. и проходную комнату, площадью 14,4 кв.м., Кудрявцевой К.И. выделить в пользование изолированную комнату, площадью 11,3 кв.м., оставить места общего пользования в совместном пользовании.

В обоснование встречного искового заявления указано, что Афанасьева О.Ю. является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: адрес, зарегистрирована по указанному адресу. Спорное жилое помещение, площадью 50,7 кв.м., состоит из трех жилых комнат, одна из которых изолированная, площадью 11,3 кв.м., две другие – за проходная, площадью 8 кв.м. и проходная, площадью 14,4 кв.м. После вступления в брак Афанасьева О.Ю. проживала с супругом в спорном жилом помещении вместе с ее родителями, ее ... проживал отдельно в квартире своей супруги, после расторжения брака он вернулся проживать в спорную квартиру. Каждая семья занимала по одной комнате. Затем ... снова женился, в 2004 году у него родилась дочь, проживать всем в одной квартире стало тесно, в связи с чем Афанасьева О.Ю. с супругом приняли решение переехать в квартиру супруга. Личные вещи, мебель и техника Афанасьевой О.Ю. остались в спорной квартире. После переезда Афанасьева О.Ю. продолжала содержать спорное жилое помещение, несла расходы по оплате ЖКУ путем передачи денежных средств своей .... После смерти ... в квартире остался проживать .... Кудрявцева К.И. проживала у бабушки и дедушки со стороны ..., приезжала на выходные дни. После смерти ...а в спорном жилом помещении никто не проживает, квартира находится в непригодном для проживания состоянии. В настоящее время, в связи с семейными обстоятельствами, у Афанасьевой О.Ю. и ее сына Афанасьева Н.А. возникла необходимость вернуться в квартиру, однако Кудрявцева К.И. препятствует возвращению путем замены замков во входной двери.

Истец Кудрявцева К.И., представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик Афанасьева О.Ю., представители ответчиков по доверенности Попова Е.О., Богданенко В.В. в судебное заседание явились, исковые требования Кудрявцева К.И. не признали, встречное исковое заявление поддержали.

Представители третьих лиц ДГИ города Москвы, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей фио, фио, фио, фио, исследовав письменные ...алы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет трехкомнатную квартиру, общей площадью 50,70 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду, квартира предоставлена истцу Афанасьевой О.Ю. на основании ордера № 195162 от 05.06.1973 года, выданного Тушинским исполкомом, договора социального найма жилого помещения № 5805-01-2009-0000117 от 02.02.2009 года, выданного ДЖП и ЖФ г. Москвы, договора социального найма жилого помещения № 5805-01-2009-0000117.1 от 28.07.2017 года, выданного ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д. 29-30).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Афанасьев Н.А. с 15.09.1995 года, Афанасьева О.Ю. с 18.06.1985 года, Кудрявцева К.И. с 03.08.2004 года.

В судебном заседании истец Кудрявцева К.И. пояснила, что Афанасьева О.Ю. приходится тетей, Афанасьев Н.А. - двоюродный .... Она (Кудрявцева К.И.) проживает с рождения в спорной квартире, проживала в ней с ...ом и матерью, после смерти ...а проживала с матерью вдвоем. Однако ввиду болезни ..., она (Кудрявцева К.И.) перевезла ее жить к бабушке, помогает бабушке с уходом за матерью, в связи с чем с 2021 года примерно три дня в неделю она проживает в спорной квартире, остальные дни – у мамы. Афанасьева О.Ю. и Афанасьев Н.А. в спорной квартире не проживают с 2002 года, только приезжали в гости по праздникам раз в год. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Жилищно-коммунальные услуги в настоящее время оплачивает она (Кудрявцева К.И.), до достижения совершеннолетнего возраста ЖКУ оплачивала ее мама. О попытках вселения ответчиков в квартиру ей ничего неизвестно. В январе 2023 года она (Кудрявцева К.И.) сменила замки на входной двери после того, как заметила, что замки уже сменены, ключей у нее не было. До декабря 2022 года замки на входной двери квартиры не менялись.

Допрошенная в качестве свидетеля фио сообщила суду, что Кудрявцева К.И. приходится ей сводной ...ой, Афанасьева О.Ю. - ...а ...а свидетеля, Афанасьев Н.А. - двоюродный ... свидетеля. Свидетелю известно, что Кудрявцева К.И. проживает в трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Свидетель приезжала в гости по адресу спорной квартиры к ...у, бабушке и самой Ксении, свидетель была зарегистрирована в спорной квартире с момента рождения до 2007 года, однако фактически в квартире не проживала. Афанасьеву О.Ю. и Афанасьева Н.А. свидетель в квартире не видела, встречалась с ними только на даче. Последний раз в спорной квартире свидетель был несколько месяцев назад, Афанасьевых в квартире не видела, их личных вещей также не видела.

Из показаний свидетеля фио явствует, что Кудрявцева К.И. приходится подругой с 01 сентября 2021 года, ответчики неизвестны. Свидетелю известно, что Кудрявцева К.И. проживает в трехкомнатной квартире № 13 в районе Тушино, в маленькой за проходной комнате. В гостях в спорной квартире свидетель был один раз в феврале 2023 года, в квартире на тот момент находились Кудрявцева К.И. и ее мать.

Также в ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели со стороны ответчиков по встречному иску.

Так, из показаний свидетеля фио следует, что Кудрявцева К.И. и Афанасьевы приходятся соседями. Свидетель проживает по адресу: адрес. В гостях в спорной квартире свидетель был до смерти ...а Кудрявцевой К.И. в 2021 году. Кудрявцеву К.И. свидетель не видел 4-5 лет. Афанасьева О.Ю. два-три раза в месяц приезжала в спорную квартиру, навещала бабушку, когда та была жива. После замужества Афанасьева О.Ю. переехала из спорной квартиры к супругу. Очевидцем конфликтных ситуаций между сторонами свидетель не являлся. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает.

Из показаний свидетеля фио явствует, что Афанасьева О.Ю. – двоюродная ...а мужа свидетеля, Афанасьев Н.А. – сын Афанасьевой О.Ю., Кудрявцева К.И. – дочь ...а Афанасьевой О.Ю. Когда свидетель познакомилась с Афанасьевой О.Ю., Афанасьева О.Ю. проживала по адресу: адрес. Когда Афанасьев Н.А. пошел в первый класс, Афанасьева О.Ю. переехала вместе с сыном из спорной квартиры проживать к супругу в Митино в связи с тесными жилищными условиями. После переезда в Митино Афанасьева О.Ю. постоянно, примерно один - два раза в неделю, раз в две недели, и до сих пор приезжает в спорную квартиру. Последний раз свидетель была в спорной квартире в декабре 2022 года, когда менялись замки на входной двери в связи с тем, что Афанасьевой О.Ю. нужно было попасть в квартиру, а у нее не было ключей. У свидетеля сложилось впечатление, что проживать в этой квартире невозможно, состояние квартиры ужасное.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, при этом свидетели как со стороны истца, так и со стороны ответчика не отрицали, что Афанасьева О.Ю., Афанасьев Н.А. в спорной квартире не проживают.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики Афанасьева О.Ю., Афанасьев Н.А. длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают.

При этом выезд Афанасьевой О.Ю. из спорной квартиры является добровольным, длительным, а ее ссылка на вынужденный характер выезда в связи с наличием стесненных жилищных условий не может быть принята во внимание, поскольку в спорной квартире имеется три комнаты.

Афанасьев Н.А. после достижения совершеннолетия в 2013 году на протяжении более 10 лет в квартиру не вселялся, не пользовался ей, не нес бремя ее содержания, при этом каких-либо данных, свидетельствующих о недобровольном, вынужденном характере не проживания, чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, ...алы дела не содержат.

При этом Афанасьева О.Ю. в судебном заседании не отрицала, что Афанасьев Н.А. последний раз был в спорной квартире более 15 лет назад.

Таким образом, судом установлено, что Афанасьева О.Ю., Афанасьев Н.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в ...алах дела не имеется.

Попытки вселения в жилое помещение Афанасьевой О.Ю., Афанасьевым Н.А. предприняты лишь после предъявления Кудрявцевой К.И. настоящего иска в суд.

Представленные ответчиками квитанции об оплате ЖКУ не могут являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Кудрявцевой К.И., поскольку оплата ЖКУ произведена Афанасьевой О.Ю. лишь после предъявления настоящего иска в суд, а именно: с декабря 2022 года. Доказательств содержания квартиры, оплаты ЖКУ за период до декабря 2022 года ответчиками не представлено.

Чеки по операциям денежных переводов от Афанасьевой О.Ю. на банковскую карту ... Кудрявцевой К.И. – фио не могут свидетельствовать об оплате ЖКУ, поскольку не указано наименование платежа, переводы не носили ежемесячного характера, различны по суммам.

При таких данных совокупность приведенных выше обстоятельств свидетельствует о добровольном отказе Афанасьевой О.Ю., Афанасьева Н.А. от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

Суд не находит оснований для удовлетворения встречного искового заявления Афанасьевой О.Ю., Афанасьева Н.А., поскольку удовлетворен первоначальный иск о признании их утратившими право пользования квартирой, что исключает удовлетворение встречного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцевой Ксении Игоревны к Афанасьевой Оксане Юрьевне, Афанасьеву Никите Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Афанасьеву Оксану Юрьевну, Афанасьева Никиту Александровича утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Афанасьевой Оксаны Юрьевны, Афанасьева Никиты Александровича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного искового заявления Афанасьевой Оксаны Юрьевны, Афанасьева Никиты Александровича к Кудрявцевой Ксении Игоревне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2023 ░░░░