Мотивированное решение по делу № 02-0652/2023 от 23.09.2022

УИН 77RS0015-02-2022-013091-56

№ 02-0652/2023

решение

именем российской федерации

адрес 07 апреля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истца Калюжной Л.С.,

представителя истца Плахиной С.В.,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 02-0652/2023 по иску Калюжной Ларисы Серафимовны к ЖСК "Марьинский" о признании ничтожными решений общих собраний членов жилищно-строительного кооператива и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Калюжная Л.С. обратилась в суд с иском к ЖСК "Марьинский" о признании ничтожными решений общих собраний членов жилищно-строительного кооператива и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Требования мотивированы тем, что Калюжная Л.С. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес и членом ЖСК «Марьинский».

В период с 17.04.2021 по 30.04.2021, 28.04.2022 и 15.05.2022 по инициативе председателя ЖСК «Марьинский» фио проведены очередные общие собрания членов ЖСК в форме заочного голосования (далее – Собрания); на повестку вынесено по 18 вопросов; результаты Собраний оформлены Проколами № 7, 8, однако все решения приняты в отсутствие необходимого кворума, при отсутствии реестра членов ЖСК «Марьинский», что исключало возможность подсчета голосов; решения по вопросам № 12-13 Собрания оформленные Протоколом № 8 от 2022 г., приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, поскольку собрание членов ЖСК неправомочно утверждать членов правления, председателя правления или председателя; фио никогда не являлась членом ЖСК «Марьинский»; вопрос о принятии ее в члены ЖСК на Собраниях в период с 2016-2018 гг. не ставился; фио не являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме.

Основываясь на изложенном, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ (Т. 3 л.д. 5) просит признать ничтожными решения № 1-18 общих собраний членов ЖСК «Марьинский», оформленные Протоколами № 7 и № 10 от 05.05.2021 и 21.05.2022 и применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать МИ МИФНС России № 46 по адрес внести в единый государственный реестр юридических лиц запись о недостоверности содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени ЖСК «Марьинский», ранее произведенной записи 815774756359 от 08.10.2015.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали.

Представитель ответчика исковые требования по основаниям, указанным в письменных возражениях и приведенных в судебном заседании не признала; просила о применении срока исковой давности по требованиям о признании ничтожными решений Собрания, оформленных Протоколом № 7 от 05.05.2021 (Т. 1 л.д. 97, 124-128).

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что 04.05.1978 Исполкомом Первомайского районного Совета депутатов трудящихся адрес организован ЖСК «Марьинский» (решение исполкома от 12.07.1978 № 33/12).

Жилой дом кооператива на 287 квартир построен на собственные средства граждан – членов-пайщиков Кооператива.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной форме потребительское кооператива (п. 1.1., 1.3. Устава ЖСК «Марьинский»).

Калюжная Л.С. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес и с 1982 г. членом кооператива ЖСК «Марьинский», паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается ордером № 8049 серии ГЗ от 11.02.1982 и справкой ЖСК «Марьинский».

В период с 17.04.2021 по 30.04.2021 по инициативе председателя правления ЖСК «Марьинский» фио проведено очередное общее собрание членов ЖСК в форме заочного голосования, результаты собрания оформлены Протоколом № 7 общего собрания членов ЖСК «Марьинский» от 05.05.2021.

По результатам голосования приняты решения: 1) выбор председателя и секретаря общего собрания; 2) утверждение состава счетной комиссии общего собрания; 3) подтверждение способа управления многоквартирным домом; 4) подтверждение применение цен и тарифов на коммунальные и иные услуги; 5) подтверждение расчета по отоплению равными долями в течение всего года; 6) подтверждение размера административно-хозяйственных расходов ЖСК «Марьинский»; 7) утверждение отчета Председателя правления ЖСК «Марьинский»; 8) утверждение отчета Ревизора ЖСК «Марьинский»; 9) утверждение фактической сметы ЖСК «Марьинский»; 10) утверждение плановой сметы доходов-расходов ЖСК «Марьинский»; 11) утверждение индексации зарплаты; 12) направление экономии по отоплению; 13) направление экономии по воде; 14) принятие в члены ЖСК «Марьинский»; 15) исключение из членом ЖСК «Марьинский»; 16) утверждение страхования общего имущества ЖСК «Марьинский»; 17) производство расчетов через бухгалтерию ЖСК «Марьинский»; 18) определение места хранения материалов общего собрания в многоквартирном доме.

В период с 28.04.2022 по 15.05.2022 по инициативе председателя правления ЖСК «Марьинский» фио проведено очередное общее собрание членов ЖСК в форме заочного голосования, результаты собрания оформлены протоколом № 10 общего собрания членов ЖСК «Марьинский» от 21.05.2022.

По результатам голосования приняты решения: 1) выбор председателя и секретаря общего собрания; 2) утверждение состава счетной комиссии общего собрания; 3) подтверждение способа управления многоквартирным домом ЖСК «Марьинский»; 4) подтверждение применение цен и тарифов на коммунальные и иные услуги; 5) подтверждение расчета по отоплению равными долями в течение всего года; 6) подтверждение размера административно-хозяйственных расходов ЖСК «Марьинский»; 7) утверждение отчета Председателя правления ЖСК «Марьинский»; 8) утверждение отчета Ревизора ЖСК «Марьинский»; 9) утверждение фактической сметы ЖСК «Марьинский»; 10) утверждение плановой сметы доходов-расходов ЖСК «Марьинский»; 11) утверждение индексации зарплаты; 12) утверждение членов правления ЖСК «Марьинский»; 13) утверждение Председателя ЖСК «Марьинский»; 14) утверждение ревизора ЖСК «Марьинский»; 15) принятие в члены ЖСК «Марьинский»; 16) исключение из членов ЖСК «Марьинский»; 17) производство расчетов через бухгалтерию ЖСК «Марьинский»; 18) определение места хранения материалов общего собрания в многоквартирном доме.

Калюжная Л.С. участия в общих собраниях членов кооператива не принимала.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива (ч. 1). Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения (ч. 2).

Органами управления жилищного кооператива в соответствии со ст. 115 ЖК РФ являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ст. 116 ЖК РФ).

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии со ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно ст. 181.2 ГК РФ, в редакции, действующей на дату проведения общего собрания, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ) (п. 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2).

Пунктом 1 ст. 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ) и принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (п. 3 ст. 181.5 ГК РФ).

Согласно разделу 5 Устава ЖСК «Марьинский», право на вступление в кооператив имеют:

1) граждане, приобретшие право собственности на жилые и (или) нежилые помещения в кооперативе в результате вторичных сделок (наследство, купля-продажа, дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.д.) и, достигшие возраста 16 лет

2) юридические лица, приобретшие право собственности на жилые и (или) не жилые помещения в кооперативе, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме (п. 5.1).

Согласно п. 5.2 Устава, членство в Кооперативе возникает у собственников помещений Кооператива на основании заявления о вступлении в члены Кооператива и собственников жилья, приобретших квартиры в бывших членов ЖСК, которые в свою очередь не изымали паевой взнос при продаже, с правом одного голоса на квартиры (независимо от количества собственников п. 10.6 Устава).

Согласно п. 5.3 Устава, собственник жилого (нежилого) помещения (физическое или юридическое лицо), ставший собственником в результате вторичной сделки, желающий стать членом Кооператива подает в Правление Кооператива заявлением о приеме в члены Кооператива. К заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего право собственности на это помещение.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (п. 5.2).

Пунктом 5.5 Устава установлено, что гражданин признается членом кооператива со дня уплаты вступительного взноса после утверждения общим собранием членов кооператива решения о приеме гражданина в члены кооператива.

Согласно п. 5.9 Устава членство в кооперативе прекращается в случае: 1) добровольного выхода из членов кооператива, 2) исключение из членов кооператива; 3) ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством; 4) смерти гражданина, являющегося членом кооператива.

В соответствии с п. 10.7 Устава, собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Кооператива, обладающие более 50 процентов голосов от общего числа его членов (уполномоченных) +1. Член Кооператива вправе участвовать в голосовании на общем собрании (конференции) членов Кооператива лично или через своего представителя. Доверенность, выданная членом Кооператива своему представителя, на право участия за него в голосовании должна быть заверена нотариально.

Согласно п. 10.11 Устава, член кооператива вправе участвовать в общем собрании (конференции) членов кооператива как лично, так и через своего представителя, которому членом кооператива выдается доверенность. Один представитель члена кооператива может представлять не более двух членов кооператива. Представители членов кооператива должны предъявлять документы, подтверждающие их полномочия. Доверенность, выданная представителю члена кооператива, должна содержать сведения о члене кооператива и его представителе (фамилия, имя, отчество, место жительства, реквизиты основных документов, удостоверяющих их личность), перечень правомочий представителя члена кооператива и должна быть нотариально удостоверена.

Согласно п. 5.7 Устава ЖСК «Марьинский», кооператив ведет реестр членов кооператива, в котором должны содержаться перечисленные в указанном пункте сведения об этих лицах, в том числе с указанием размера пая, наименования и реквизиты документов, которыми утверждены списки граждан, имеющих право на вступление в члены кооператива.

Представителем ЖСК «Марьинский» надлежащих доказательств, с достоверностью подтверждающих его доводы о наличии кворума при проведении Собраний, суду не представлено, тогда как по смыслу вышеприведенных правовых норм и с учетом заявленных истцом требований, бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.

Представленный ответчиком в материалы дела документ, поименованный «реестр членов ЖСК «Марьинский»», не содержит сведений о дате принятия собственников жилых помещений в члены ЖСК и соответствующих решениях о принятии данных лиц в члены ЖСК, а потому не позволяет достоверно установить, что указанные в списке лица, на момент проведения оспариваемых Собраний являлись членами ЖСК «Марьинский».

Соответствующие решения общих собраний, правоустанавливающие документы в отношении членов ЖСК, в материалы дела ответчиком не представлены.

Указанное исключает возможность, установить наличие или отсутствие необходимого кворума и соответственно признать решения собраний принятыми.

Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива (ч. 1 ст. 118 ЖК РФ).

В данном случае, принимая во внимание, что ЖК РФ не раскрывает определения понятия «избрания», а также при отсутствии в Кодексе положений позволяющих разграничить формулировки «избрания» и «утверждения», суд находит, что ставя вопрос об утверждении членов правления жилищного кооператива, при соблюдении, установленного законом порядка избрания правления кооператива, а именно посредством голосования членов кооператива на общем собрании, не свидетельствует принятии Собранием решения по вопросу, не относящемуся к его компетенции.

Тогда как, избрание председателя правления жилищного кооператива посредством общего Собрания, в том числе предусмотренное п. 10.12 Устава противоречит положениям ч. 2 ст. 113 и ч. 1 ст. 119 ЖК РФ, согласно которым устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения, а председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Таким образом, решение общего Собрания об избрании председателя ЖСК «Марьинский», в формулировке «утверждение» принято по вопросу, не относящемуся к компетенции Собрания.

Оснований полагать, что на момент проведения оспариваемых решений Собраний, фио не являлась членом ЖСК «Марьинский» не имеется, в связи со следующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2016 фио является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, в связи с чем применительно к ст. 121 ЖК РФ, ч. 4 ст. 130 ЖК РФ, ст. 131 ЖК РФ имела преимущественное право вступления в члены кооператива после умершего фио (Т. 1 л.д. 146).

21.01.2019 фио подано заявление в Правление кооператива о вступлении в члены кооператива, которое рассмотрено Правлением в порядке ст. 121 ЖК РФ и разрешено Собранием, оформленным Протоколом № 5 от 24.05.2019, проводимым в период с 22.04.2019 по 15.05.2019 на котором принято решение по вопросу № 15 о принятии в члены кооператива граждан согласно списку, включая фио

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно (п. 106, 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 1, 3 ст. 46 ЖК РФ).

Доказательств размещения Протокола № 7 в системе или региональной информационной системе, а равно на информационном стенде многоквартирного дома, в том числе в сроки, установленные законом, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию истца о том, что о нарушении своего права в части принятия решений названным Собранием при отсутствии необходимого кворума, в силу отсутствия в ЖСК реестра его членов, стало известно после получения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25.07.2022 по гражданскому делу № 2-821/2022 Люблинского районного суда адрес, которым по требованиям Калюжной Л.С. по тем же основаниям признаны недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Марьинский», проведенного в заочной форме в период с 20.04.2020 по 25.04.2020 и оформленного протоколом № 6 общего собрания членов ЖСК «Марьинский» от 01.05.2020; принимая во внимание, что настоящее исковое заявление подано в суд 02.08.2022, то есть в пределах срока, установленного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ, суд оснований для применения срока исковой давности, не усматривает.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит, что решения общих собраний членов ЖСК «Марьинский» проведенные в заочной форме в период с 17.04.2021 по 30.04.2021, с 28.04.2022 по 15.05.2022 и оформленные протоколами № 7, № 10 от 05.05.2021 и 21.05.2022, как принятые при отсутствии необходимого кворума и по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, п. 1 ст.181.3 ГК РФ недействительны в силу их ничтожности, а потому находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для применения последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания МИ МИФНС России № 46 по адрес внести в ЕГРЮЛ запись о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени ЖСК «Марьинский», ранее произведенной записи 815774756359 от 08.10.2015, суд не усматривает, поскольку такие сведения внесены в ЕГРЮЛ на основании решений органа юридического лица, которые предметом оспаривания по настоящему делу не являлись.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Калюжной Ларисы Серафимовны удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Марьинский» проведенного в заочной форме в период с 17.04.2021 по 30.04.2021 и оформленного протоколом № 7 общего собрания членов ЖСК «Марьинский» от 05.05.2021.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Марьинский» проведенного в заочной форме в период с 28.04.2022 по 15.05.2022 и оформленного протоколом № 10 общего собрания членов ЖСК «Марьинский» от 21.05.2022.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2023 г.

Судья