Мотивированное решение по делу № 02-4546/2022 от 27.05.2022

Уникальный идентификатор дела

                                                                               77RS0018-02-2022-007114-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-4546/22 по иску Шараповой Елены Александровны к Шараповой Наталье Алексеевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с учетом уточненных исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, Вернадского пр-кт, д. 92, к. 1, кв. 146 (кадастровый номер 77:07:0014010:1748, право собственности 77-77-20/085/2012-978 от 18.07.2012). 17 января 2013 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован Ответчик – Шарапова Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги. С момента своей регистрации ответчик Шарапова Н.А. в данное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, её вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и создает ей материальные трудности, так как она несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Ответчик никогда не пыталась вселяться в спорное жилое помещение, и сам факт регистрации ответчика на жилой площади не порождает каких-либо прав на него.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Шарапова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу Москва, Вернадского пр-кт, д. 92, к. 1, кв. 146 (кадастровый номер 77:07:0014010:1748, на основании договора купли продажи квартиры, регистрация права собственности 77-77-20/085/2012-978 от 18.07.2012.

Согласно выписке из домовой книги паспортного стола Товарищества собственников жилья «Корона-Эйр» от 09 марта 2022 года в квартире по адресу: Москва, Вернадского пр-кт, д. 92, к. 1, кв. 146, общей площадью 178,5 кв.м. зарегистрирован ответчик.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик членом семьи истца не является, Шарапова Н.А. расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. В спорную квартиру Шарапова Н.А. не вселялась. Доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Шарапова Наталья Алексеевна не приобрела право пользования квартирой по адресу Москва, Вернадского пр-кт, д. 92, к. 1, кв. 146.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Шараповой Е.А. о признании Шараповой Н.А. не приобретшей право пользования квартирой, площадью 178,5 кв.м., расположенной по адресу: Москва, Вернадского пр-кт, д. 92, к. 1, кв. 146 подлежат удовлетворению. Ответчик Шарапова Н.А. в спорное жилое помещение не вселялась, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, вынужденной нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Настоящее решение суда в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказан факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.20, 209, 288 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Шарапову Наталью Алексеевну  (паспортные данные № 771-001 26.02.2007 г.) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Юдина И.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.08.2022 г.