Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2015 ~ М-624/2015 от 13.04.2015

Дело № 2 – 660/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2015 года     п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Спиридонова Е.А.,

при секретаре Васильчук Н.А.,

с участием: представителя истца МКУ администрация рп. Бурея ФИО6,

представителя ответчика, адвоката ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения администрация рабочего поселка Бурея к ФИО1 о признании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Истец МКУ администрация рп.Бурея обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 в обоснование указав, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> совместно с ФИО2

Квартира № в <адрес>, включена в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013- 2017гг.».

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 и ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В 2014 году заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, совместно с нанимателем в договор социального найма включена ФИО3 - мать.

Решением Советско-Гаванского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО2» ФИО4 назначена опекуном над несовершеннолетней.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Бурейский» сообщил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала в <адрес>.

Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом. На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения, по основаниям, вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца МКУ администрации рп. Бурея ФИО6 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, в обоснование привела те же доводы, что и в иске. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ФИО2 Данный дом признан ветхим и аварийны и включен в адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонд в <адрес> на 2013-2017 годы». Постановлением главы рабочего поселка Бурея № от ДД.ММ.ГГГГ что в рамках реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы» ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес>. и с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, где в качестве члена семьи указана и ФИО1 ФИО1 до настоящего время не сняла сведения о регистрационном учете по прежнему месту жительства и регистрация по указанному адресу ФИО1 препятствует снятию аварийного дома с учета в БТИ и кадастровой палате.

Просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1,- в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по последнему известному месту регистрации. По последнему известному месту регистрации не проживает, то есть место жительства ответчика ФИО1 не известно.

В связи с отсутствием представителей у ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ей представителя - адвоката ФИО7, и рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1, с участием ее представителя.

Представитель ответчика ФИО1,- адвокат ФИО7 просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Полагала, что удовлетворение иска будет противоречить интересам ответчика, поскольку ей неизвестна позиция ответчика ФИО1 по данному делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований представителя Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, согласно заявления, не возражающих против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Справкой МО МВД России «Бурейский» от ДД.ММ.ГГГГ года, а также Адресной справкой УФМС России по <адрес> подтверждается, что ФИО1 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, однако, на день рассмотрения иска в суде зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Постановлением главы рабочего поселка Бурея № от ДД.ММ.ГГГГ и Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что в рамках реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы» ФИО2 предоставлена <адрес> в <адрес> и с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, где в качестве члена семьи нанимателя указана и ответчик ФИО1

Справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что <адрес> снесен.

Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), регистрация по месту жительства является административно-правовым актом и не влияет на наличие или отсутствие жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая, что в <адрес> снесен, и отсутствует жилое помещение – <адрес>, что ответчик ФИО1 выехала из данного жилого помещения добровольно, что она включена в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного на основании Постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, как гражданам, подлежащим переселению из ветхого и аварийного жилья, однако в предоставленное жилое помещение не вселилась, и в добровольном порядке не сняла сведения о регистрационном учете по адресу: <адрес>, и не зарегистрировалась в <адрес> предоставленной в том числе и для ее проживания, что регистрация по указанному адресу ФИО1 препятствует снятию аварийного дома с учета в БТИ и кадастровой палате, чем нарушаются права собственника, то суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, со дня предоставления нового жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем следует признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворив заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения администрация рабочего поселка Бурея к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Е.А. Спиридонов