Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2016 (2-11690/2015;) ~ М-11454/2015 от 17.12.2015

№ 2-1117/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Танцюра т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаш Г.М. к Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бабаш Г.М. обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Она является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «РИТМ-6», полностью выплатила паевой взнос, пользуется гаражным боксом № по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Сускин С.И., являющийся председателем Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «РИТМ-6», в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела. До судебного заседания представили отзыв на исковое заявление, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Совет Министров Карельской АССР предварительно согласовал исполкому Ленинского района Совета народных депутатов земельный участок, ориентировочной площадью <данные изъяты> га для строительства гаражей в <адрес> согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и разрешил проведение проектно-изыскательских работ.

В соответствии с паспортом земельного участка Кооперативу «РИТМ-6» был выделен земельный участок <адрес> для возведения здания гаражей на 25 машино-мест.

На здание гаражей ГСК «РИТМ-6», расположенный по адресу: <адрес>, оформлен технический паспорт №.

Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» является действующим юридическим лицом, поставлен на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы России по <данные изъяты> (ИНН №).

Истец является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «РИТМ-6», владельцем гаражного бокса №, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенный гаражный бокс № Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрела право собственности на гаражный бокс с момента уплаты паевого взноса.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Согласно ст.1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, принимая признание иска, суд считает возможным признать за Бабаш Г.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бабаш Г.М. к Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Бабаш Г.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 15.01.2016.