Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2016 ~ М-314/2016 от 22.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года                              г.Рязань

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Киташкиной Ю.С., с участием истца Клочковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Е.В. к Администрации города Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Клочкова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери С.Г.А. на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указала, что право собственности на указанный дом зарегистрировано за С.Г.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти открылось наследство. Истец является единственной наследницей по закону первой очереди. В установленный законом 6-ти месячный срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследстве нет. Свидетельство о праве собственности на земельный участок было оформлено, а в оформлении наследственных прав указанного домовладения истцу было отказано, поскольку С.Г.А. при жизни осуществила пристройку к дому, которую не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Клочкова Е.В. поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу ст.222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что право собственности на домовладение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ за С.Г.А.

В судебном заседании также было установлено, что С.Г.А. при жизни на принадлежащем ей земельном участке осуществила пристройку к указанному домовладению, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ С.Г.А. умерла. Наследником первой очереди после её смерти является её муж Г.П.И. и её дочь Клочкова Е.В. (до брака - С.Е.В.), которые в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору: Клочкова Е.В. с заявлением о принятии наследства, Г.П.И. с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу истицы.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано Клочковой Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери С.Г.А. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на само домовладение было отказано в связи с тем, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с представленным Клочковой Е.В. в материалы дела заключением ООО «Рязанское областное экспертное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ № пристроенное строение не нарушает требования действующих строительных норм и правил и не создаёт проблем для жизни и здоровью граждан.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что С.Г.А. при жизни, на принадлежащем ей земельном участке, осуществила строительство пристройки к находящемуся в её собственности домовладению <адрес>, принимая во внимание, что строительство пристройки к указанному жилому дому создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также учитывая, что Клочкова Е.В. в шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери С.Г.А., требование о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на домовладение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Клочковой Е.В. право собственности на домовладение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери С.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья - подпись