Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2877/2010 ~ М-2990/2010 от 27.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Засимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2877/10 по иску Семиной Л.Я. к ООО «<...>», третьим лицам ЗАО <...>», СНТ «<...>», Управлению Росреестра по Московской области о признании кадастровой ошибкой отсутствие в ГКН координат участка, исключении из сведений ГКН координат земельного участка, изменении границ земельного участка, установлении границ земельного участка-

установил:

Истица Семина Л.Я. обратилась в суд с иском к ООО «<...>» и согласно уточненного искового заявления просит: 1/ признать кадастровой ошибкой – наличие в сведениях Государственного кадастра недвижимости следующих координат угловых и поворотных точек:

№ точки	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

в отношении земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <номер> (местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала), принадлежащего на праве собственности ООО «<...>»; 2/ исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости площадь <...> кв.м. и указанных координат угловых и поворотных точек в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику; 3/ признать кадастровой ошибкой – отсутствие в сведениях Государственного кадастра недвижимости следующих координат угловых и поворотных точек:

Х	У
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику; 4/ изменить границы земельного участка ответчика, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими координатами угловых и поворотных точек:

X	Y
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

5/ установить границы принадлежащего ей земельного участка категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, местонахождение: <адрес>, со следующими координатами угловых и поворотных точек:

Х	У
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

В обоснование требований истица в уточненном исковом заявлении указывает, что на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом ФИО1 <дата> за <номер>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственницей земельного участка <номер> в СНТ «<...>». После проведения по ее заявке землеустроительных работ по межеванию участка установлена фактическая площадь участка по его естественным границам, огороженным металлическим забором, которая составила <...> кв.м. <дата> УФАКОН по Московской области своим решением <номер> приостановил проведение кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка по причине выявленного пересечения земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности ООО «<...>», с принадлежащим ей земельным участком. <дата>. она обратилась к ответчику с просьбой изменить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <номер>, однако ответчик сообщил, что установить наличие пересечения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> может только землеустроительная экспертиза. До момента установления факта пересечения границ указанных земельных участков согласовывать смежные границы нецелесообразно. По ее заявке была проведена землеустроительная экспертиза ООО «<...>», в результате которой установлен факт наличия ошибок в сведениях Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>. Указывает, что для того, чтобы принадлежащий ей земельный участок прошел кадастровый учет, необходимо изменить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, установив его границы в соответствии с указанными координатами угловых и поворотных точек, в результате чего площадь данного земельного участка уменьшится и составит <...> кв.м. Поскольку на местности спора с ответчиком относительно местоположения разделительной границы между их участками не имелось и не имеется, то отсутствие в ГКН угловых и поворотных точек принадлежащего ей земельного участка в части описания границ земельного участка ответчика является кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению в соответствии с требованиями ч.2 ст.28 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», в том числе на основании судебного решения. Границы ее участка в настоящее время описаны в установленном законом порядке и существуют на местности без изменения более 15 лет. Указывает, что возникшая ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Еременко А.В. исковые требования поддержал.

Ответчик- представитель ООО «<...>» Лихачев А.К., действующий на основании доверенности с полными процессуальными полномочиями, в настоящем судебном заседании иск полностью признал; с заключением экспертизы согласен.

Представитель третьего лица ЗАО «<...>» по доверенности Бондарева О.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что наличие кадастровой ошибки в ГКН в описании границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, заключающейся в отсутствии характерных (угловых и поворотных) точек границ участка истца, установлено в результате землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>», имеющим соответствующую лицензию на осуществление геодезической деятельности, и подтверждено заключением <номер> от <дата>

Третье лицо- СНТ «<...>» в лице председателя Еременко А.В. иск поддержало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области по доверенности Шунько С.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснив, что наличие кадастровой ошибки подтверждается представленным заключением экспертизы ООО «<...>», исправить которую в сложившейся ситуации возможно только путем судебного решения.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела и представленные сторонами дополнительные документы, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, руководствуясь ч.4 ст.198 ГПК РФ, при составлении решения ограничивается указанием в мотивировочной части на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Оснований не принимать от ответчика признания иска суд не находит. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснений смысла, содержания, правил и правовых последствия признания иска, которые ответчику были понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

В связи с изложенным, иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173 ч.3, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семиной Л.Я. удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой – наличие в сведениях Государственного кадастра недвижимости следующих координат угловых и поворотных точек:

№ точки	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

в отношении земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <номер> (местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала), принадлежащего на праве собственности ООО «<...>».

Исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости площадь <...> кв.м. и следующие координаты угловых и поворотных точек:

№ точки	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

в отношении земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <номер>, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности ООО «<...>».

Признать кадастровой ошибкой – отсутствие в сведениях Государственного кадастра недвижимости следующих координат угловых и поворотных точек:

Х	У
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

в отношении земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <номер>, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, принадлежащего на праве собственности ООО «<...>».

Изменить границы земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <номер>, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими координатами угловых и поворотных точек, в результате чего площадь земельного участка составит <...> кв.м.:

X	Y
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

Установить границы земельного участка категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью _<...>_ кв.м., кадастровый номер <номер>, местонахождение: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Семиной Л.Я., имеющего следующие координаты угловых и поворотных точек:

Х	У
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья